کد ایران تندر
1271040
کد آگهی
140301460000137763
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی دارای سند دفترچه ای به شماره سریال 458692-81/الف به شماره ثبت 873109 دفتر 2473 صفحه 304 ، قطعه 10 تفکیکی، طبقه سوم ، سمت شمال شرقی، به مساحت 87/95 مترمربع که مقدار 3/58مترمربع آن بالکن مسقف است و به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه 9 تفکیکی واقع در طبقه همکف و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 3/24 مترمربع قطعه 10 تفکیکی واقع در طبقه همکف ، به مالکیت خانم کبری ولی فرزند محمد دارای کد ملی 0385872755 می باشد .
حدود اربعه ملک مطابق صفحه چهارم سند مالکیت به شرح ذیل بوده :
شمالاً :لبه بالکن مسقف و پنجره و دیواریست به فضای محوطه مشاعی .
شرقاً : دیواریست به قطعه 1594 تفکیکی.
جنوباً : اول دیوار و پنجره است به نورگیر.دوم در دو قسمت که قسمت اول غربی است درب و دیواریست به راه پله
غرباً : دیواریست مشترک با واحد شماره 9.
مشاهدات و ملاحظات روز بازدید :
یوم بازدید مشاهده شد ملک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم سمت شمال شرقی مجتمع مسکونی پنج طبقه 16 واحدی که بصورت نیم طبقه ای شمالی و جنوبی مستقل با سازه بتنی و نمای جلویی ( روبه کوچه ) سنگ و پشت آجر، شامل همکف بصورت پارکینگ و انباری و مشاعات ، دارای دواتاق خواب ، کف آشپزخانه سرامیک ومابقی موزائیک و موکت ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و بالکن ، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و شومینه، سیستم سرمایش کولرآبی ، سرویس بهداشتی حمام و توالت ، دیوارها رنگ آمیزی شده ، پنجره ها فلزی ، درب ورودی چوبی با حفاظ آکاردئونی و درب های داخلی چوبی معمولی و دارای پارکینگ و انباری در همکف و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا می باشد.
محدودیت های کارشناسی :
گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده و مدارک ابرازی توسط خواهان و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت واگذارشده غیر ابرازی به اشخاص ذی نفع و بدون لحاظ کردن هر گونه بدهی و دیون محتمل تهیه گردیده است. بدیهی است مسئولیت نوسانات بازار ملک و همچنین مسئولیت ارائه هرگونه مدارک و اسناد تاثیرگذار بر مفاد گزارش ، که پس از تقدیم این گزارش ، ارائه گردد قابلیت تجدید نظر مجدد در کارشناسی خواهد داشت . همچنین مسئولیت ناشی از جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر ، رونوشتها ، روگرفتیها و نسخ اصلی اسناد و مدارک ابرازی، متوجه ابراز کنندگان مدارک مذکور است . تائید اصالت و تمامیت اسناد و مدارک ارائه شده و احراز هویت ملک و تطبیق کلیه مدارک با اسناد ارائه شده به عهده ارائه دهنده مدارک میباشد. این گزارش با ابلاغ از سوی دادورز محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج، صرفا و منحصرا تهیه و ارائه میگردد و قابل استناد در دوایر دولتی و خصوصی ، نمی باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روزمعاملات و بدون در نظرگرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها و در صورت بلا مانع بودن نقل و انتقال و مستحق للغیر نبودن ، با توجه به نوع ملک ، عرف رایج منطقه ، ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین،گذر، میزان بر، کاربری و مصالح استفاده شده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 146/1055 به مساحت 87/95 مترمربع مبلغ 19/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد نهصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1403-11-27
دریافت اسناد
0000-00-00
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
استان البرز- شهرستان كرج - بالاتر از ميدان طالقاني - ساختمان دادگستري شهرستان كرج
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد