کد ایران تندر
1270887
کد آگهی
140301460000137785
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی ، به مساحت 90/16 مترمربع به انضمام انباری قطعه پنج به مساحت 2/84 مترمربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه 4 به مساحت 10/5 مترمربع واقع در همکف به مالکیت آقای مهدی شاه محمدی می باشد.
مختصات جغرافیایی ملک 493828 و 3963419 می باشد .
مشاهدات و ملاحظات روز بازدید :
یوم بازدید مشاهده شد واحد آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه سوم سمت جنوبی (سمت حیاط) مجتمع مسکونی پنج طبقه هشت واحدی با نمای سنگ شامل همکف بصورت پارکینگ و انباری و مشاعات ، طبقات اول الی چهارم هر طبقه شامل دو واحد می باشد.
واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب و بالکن ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، کف سالن و آشپزخانه و اتاق ها سرامیک ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی ، حمام داخل یکی از اتاق ها ، دارای پارکینگ و انباری و آسانسور و دارای انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک بوده است .
لازم به ذکر است در حال حاضر ملک در اختیار مستأجر می باشد.
محدودیت های کارشناسی :
گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده و مدارک ابرازی توسط خواهان و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت واگذارشده غیر ابرازی به اشخاص ذی نفع و بدون لحاظ کردن هر گونه بدهی و دیون محتمل تهیه گردیده است. بدیهی است مسئولیت نوسانات بازار ملک و همچنین مسئولیت ارائه هرگونه مدارک و اسناد تاثیرگذار بر مفاد گزارش ، که پس از تقدیم این گزارش ، ارائه گردد قابلیت تجدید نظر مجدد در کارشناسی خواهد داشت . همچنین مسئولیت ناشی از جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر ، رونوشتها ، روگرفتیها و نسخ اصلی اسناد و مدارک ابرازی، متوجه ابراز کنندگان مدارک مذکور است . تائید اصالت و تمامیت اسناد و مدارک ارائه شده و احراز هویت ملک و تطبیق کلیه مدارک با اسناد ارائه شده به عهده ارائه دهنده مدارک می باشد. این گزارش با ابلاغ از سوی ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج، صرفا و منحصرا تهیه و ارائه میگردد و قابل استناد در دوایر دولتی و خصوصی ، نمی باشد
نظریه کارشناسی:
با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روزمعاملات و بدون در نظرگرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها و در صورت بلا مانع بودن نقل و انتقال و مستحق الغیر نبودن ، با توجه به نوع ملک ، عرف رایج منطقه ، ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین،گذر، میزان بر، کاربری و مصالح استفاده شده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 170/41964 به مساحت 90/16 مترمربع ، مبلغ 46/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1403-11-27
دریافت اسناد
1403-12-12
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
استان البرز- شهرستان كرج - بالاتر از ميدان طالقاني - ساختمان دادگستري شهرستان كرج
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد