کد ایران تندر
1269106
کد آگهی
140391460000573014
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند
عنوان آگهی
مزایده یک باب ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب ملک مسکونی به مساحت عرصه 2012/60 متر مربع و اعیانی های موجود درعرصه شامل استخر رو باز به مساحت حدود 30 مترمربع و آلاچیق به مساحت حدود 25 مترمربع و یک طبقه سرایداری به مساحت حدود 15 مترمربع و ویلای یک طبقه به مساحت حدود 140 مترمربع می باشد. ویلای مذکور به صورت بازسازی شده دارای دو اتاق خواب، هال و نشیمن و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی ، کف سرامیک و بدنه رنگ آمیزی، سقف گچ کاری و رنگ، کابینت ام دی اف و پنجره UPVC دوجداره و دارای انشعاب گاز و یک حلقه چاه آب و بدون انشعاب برق و دارای تاسیسات گرمایشی پکیج و رادیاتور میباشد . عرصه مورد نظر دیوارکشی با مصالح بنایی و حیاط سازی با سنگ و اشجار و درب ورودی فلزی میباشد 6 وضعیت بهره برداری: ملک در روز بازدید، به صورت مسکونی تحت بهره برداری بوده است 7. متدولوژی ارزیابی و کشف ارزش ملک: برای کشف ارزش ملک با در نظر گرفتن ارزش منطقه ای، مشخصات مصالح بکار رفته در ساخت ملک، قدمت بنا، سهل البیع بودن، چشم انداز، جذابیت برای مشتری از نظر نوع بهره برداری ، از روش تحقیقات میدانی و تحقیقات محلی و مقایسه ی فایلهای فروش جدید و آخرین خرید و فروشهای مشابه انجام شده در منطقه و تطبیق و مقایسه با آخرین معاملات ثبت شده در سامانه های کشور با مشخصات این ملک استفاده شده است. نتیجه کارشناسی با توجه به موضوع کارشناسی و با در نظر گرفتن جمیع جوانب موثر از جمله بندهای مشروح فوق بدون احتساب دیون و بدهی و رهن احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت عدم وجود منع جهت انتقال به غیر، بدینوسیله ارزش شش دانگ این ملک مسکونی با پلاک ثبتی 1846 فرعی از 89 اصلی حوزه ثبت ملک دماوند استان تهران متعلق به خانم مهسا ربیعی فرادنبه واقع در آبسرد، اتوبان تهران فیروزکوه، خیابان بهشت، انتهای کوچه یاس 9، به مساحت عرصه 2012/60 مترمربع شامل کلیه ملحقات و منضمات و انشعابات و در صورت صحت اصالت مدارک به قیمت پایه کارشناسی برابر 200٫000٫000٫000 ریال (دویست میلیارد ریال) و سه دانگ مشاع از شش دانگ موضوع سند مالکیت ابرازی جمعا برابر 100٫000٫000٫000 ریال (صد میلیارد ریال) معادل ده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . بـرنـده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند . الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 20 / 12 /1403ساعت 10صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می تواندد به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند . /
تاریخ انتشار
1403-11-23
دریافت اسناد
1403-12-20
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد