کد ایران تندر
1268799
کد آگهی
140368460000763637
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران
عنوان آگهی
مزایده شش دانگ یک قطعه زمین
شرح آگهی
مزایده شش دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با پلاک ثبتی 13735 فرعی از 2426 اصلی مفروض و مجزا شده از 334 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 80 متر مربع
به حدود:
شمالآً: پی است به طول 5 متر به قطعه 5 تفکیکی تفکیکی شماره 10289 فرعی
شرقاً: پی است بطول 16 متر به قطعه 21 تفکیکی شماره 10289 فرعی
جنوباً: پی است به طول 5 متر به کوچه به عرض 4 متر
غرباً: پی است به طول 16 متر به قطعه 19 تفکیکی شماره 10426 فرعی
مشخصات مالکیت:
مالکیت لعیا دوستدار جویباری فرزند عباس مالک 4.03 (چهار ممیز سه صدم) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
مالکیت محمد حسین نوری پور فرزند رمضان مالک 1.97 (یک ممیز نود و هفت صدم) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
3- مشاهدات و مشخصات اعیان :
ملک عبارت است از یک ساختمان کلنگی که دارای دو طبقه و یک اتاق در پشت بام است، طبقه همکف همانند یک سوئیت، که دستشویی آن داخل حیاط و حمام در زیر راه پله واقع شده. طبقه بالا هم یک سوئیت که دارای سرویس بهداشتی و حمام و یک اتاق در پشت بام است. کف حیاط و طبقات موزاییک و دارای امتیاز آب و برق و گاز می‌باشد. پنجره‌ها و درب‌های ورودی همه فلزی و قدیمی، به علت اینکه از ساختمان چند سالی استفاده نشده و به دلیل عوامل جوی عدم بهسازی ملک حالت متروکه پیدا کرده و غیر قابل سکونت می‌باشد.
با توجه به شرایط فیزیکی ومشاهدات محل ملک مورد نظر از سمت کوچه به عمق حدود 3 متر تحت تعریض قرار دارد، بنابراین مساحت آن پس از اعمال تعریض به حدود 65 متر مربع کاهش می‌یابد. ملک دارای کولر آبی و فاقد آبگرمکن و دارای نمای ساختمان قدیم و از سنگ می‌باشد.
نظریه کارشناسی : با بررسی بعمل آمده با توجه به موقعیت و مساحت و قدمت و کاربری و کیفیت و مصالح بکار رفته و با در نظر گرفتن جمیع عوامل در قضیه، بدون احتساب بدهی و دیون و رهن احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی، و در صورت عدم منع در انتقال و انتفاع به غیر، بدون ورود به ماهیت حقوقی قضیه و صرفاً در راستای قرار کارشناسی اصداری، ششدانگ عرصه و اعیان و منصوبات پلاک ثبتی 2426/13735 بشرح فوق الذکر ، جمعاً معادل 44.000.000.000 ریال (چهل و چهار میلیارد ریال) ارزیابی می گردد و سهم (ماترک) متوفی (مرحوم محمد حسین نوری پور) جمعا معادل 14.446.666.666 ریال (چهارده میلیارد و چهارصد و چهل و شش میلیون و ششصدو شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش ریال) محاسبه و اعلام میگردد.
لذا مقرر می دارد طی مزایده 1/97(یک ممیز نود و هفت صدم ) دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 13735 فرعی از2426 اصلی مفروز و مجزا شده 334 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 تهران (حوزه ثبت ملک یافت آباد) به مبلغ پایه 14.446.666.666 ریال (چهارده میلیارد و چهارصد و چهل و شش میلیون و ششصدو شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش ریال) و ارزیابی شده با رعایت و اجرای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی که در مورخ1403/12/19 ساعت 8 صبح الی 12 ظهراز طریق سایت https: setadiran.ir از طریق اینترنتی به مزایده و فروش می رسد مزایده باتوجه به قیمت پایه فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود و مبلغ 10 درصد از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ان ظرف یکماه از برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصور مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد
تاریخ انتشار
1403-11-23
دریافت اسناد
1403-12-19
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد