کد ایران تندر
1268671
کد آگهی
140330460000202342
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده پلاک ثبتی شماره 4944 فرعی از 3 اصلی بخش 10 تبریز باستحضار میرساند اینجانب پس از دریافت ابلاغیه و استطلاع از مدلول قرار کارشناسی با راهنمایی و حضور متقاضی به محل استقرار پلاک ثبتی مورد نظر به نشانی تبریز ، خیابان رسالت ، شهرک رازی ، 12 متری اردیبهشت ، 10 متری ششم ، پلاک 33 مطابق نقشه هوایی در مختصات UTM ( 608877 و 4213446 ) مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد .
پلاک ثبتی مورد بازدید ملکی مسکونی با موقعیت جنوبی بوده که بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت ابرازی و مطابقت با محل ، مساحت عرصه آن برابر 200/00 مترمربع میباشد . اعیانی موجود در ملک ساختمانی با سیستم سازه فلزی و بصورت طبقات زیرزمین ، همکف و اول بوده که هر طبقه بصورت یک واحد مسکونی بوده و طبقه همکف شامل یکباب پارکینگ میباشند و مساحت کل اعیانی ها حدوداً 360/00 مترمربع میباشد .
واحدهای مسکونی هرکدام دارای دو اتاق خواب بوده ، پنجره ها از نوع UPVC ، سیستم گرمایش هر سه طبقه بصورت پکیج و رادیاتور میباشد . نمای ساختمان از نوع سنگ تراورتن بوده و ملک مزبور دارای انشعابات برق بتعداد 2 انشعاب ، آب و گاز بتعداد 3 انشعاب از هر کدام میباشد .
مشخصات ثبتی :
قطعه 199 شماره 4944 فرعی از سه اصلی واقع در بخش 10 تبریز طبق سندهای مالکیت ابرازی به شماره دفترچه های مالکیت 825982 و 825983 هر دو سال 1364 به نام آقای سعید محمد صادق زاده فرزند محمود و خانم شهناز خیاط گلشن فرزند محمد حسین که هر کدام دارنده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور میباشند .
نظریه کارشناسی :
علی ایحال با در نظر گرفتن وضعیت موجود و پس ازتحقیقات محلی و بررسی های انجام شده با مد نظر قراردادن مطالب فوق الذکر و با توجه به موقعیت ملک و متراژ ، ابعاد ، مساحت و شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت به مناطق مختلف شهر و با دقت نظر درعرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری از دیدگاه کارشناسی و ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی با لحاظ جمیع جهات کارشناسی ، ارزش نهائی شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی در وضع موجود در تاریخ تحریر این گزارش به نظر اینجانب به مبلغ کل 94،000،000،000 ریال ( نود و چهار میلیارد ریال ) به عنوان قیمت شروع مزایده ارزیابی و اعلام میگردد .
توضیح اینکه مقدار 17 سهم از 50 سهم از سه دانگ پلاک ثبتی در قبال محکوم به بمبلغ 7/990/000/000 ریال بفروش میرسد.
شماره حراج:3003108512000228
تاریخ انتشار
1403-11-23
دریافت اسناد
1403-12-18
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد