کد ایران تندر
1268062
کد آگهی
140301460000136267
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ یک باب آپارتمان با مشخصات فوق الاشاره را مشترکاً از نامبردگان بصورت قطعی دریافت نموده است.
اجرای قرار بازدید:
طی عزیمت مورخ 1403/09/21 در معیت خواهان به محل به نشانی کرج عظیمیه خیابان مسرور خسروی حدفاصل خیابان غلامی و میدان پرستو پلاک ساختمان نور ، وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید:
الف) عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریباً منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد شمالی مشرف به فضای خیابان اصلی عریض مجاور می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری منطقه یک کرج قرار گرفته است.
ب) ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 21 سال با اسکلت بتونی و نماسازی از جنس سنگ سمیرم تیشه ای مشتمل بر سه طبقه چهار واحدی با اختلاف سطح نیم طبقه جمعاً 12 دستگاه آپارتمان مسکونی مستقل به انضمام همکف با کاربری پارکینگ و مشاعات احداث گردیده و دارای راه پله سنگی با نرده جانپناه فلزی فاقد آسانسور، پیلوت با کفسازی موزائیک، دیوارپوش سرامیک و سقف سفیدکاری ، درب نفررو فلزی و درب ماشین رو ریموت دار می باشد.
ج) واحد مورد خواسته با طرح دو خوابه در طبقه دوم به شماره واحد 8 واقع شده، از مشخصات درب چوبی آپارتمانی با حفاظ فلزی، پنجره آهنی با شیشه تک جداره، نورگیر مشاعی با بدنه آجری، پارکینگ اختصاصی و امتیاز برق با کنتور مجزا به همراه انشعابات آب و گاز مشترک برخوردار است و در هنگام مراجعه برابر قرائن میدانی و تحقیقات به عمل آمده از همجواران در مدت اخیر تحت تصرف مستاجر قرار داشته است.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتم های موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری، عرض گذر و میزان عرصه متعلقه، مستندات مالکیت، قدمت و استحکام بنا کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان، همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن بانکی یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف بعلاوه ملحقات به مبلغ 50.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد می گردد%
تاریخ انتشار
1403-11-21
دریافت اسناد
1403-12-06
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد