کد ایران تندر
1267959
کد آگهی
140368460000760230
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک قطعه آپارتمان ( مسکونی) نوع ملک طلق با کاربری....... به پلاک ثبتی 167308 فرعی از 4476 اصلی، مفروز و مجزا شده از 9320 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 7.... حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 176.04 متر مربع به انضمام انباری قطعه 4 به مساحت 4.07متر مربع و به انضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11 متر مربع . حسب تصویر سند ارائه شده توسط وکیل محترم خانم بهاره موسی لو ملک مورد تعرفه عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان(نوع ملک طلق)..... که 2.66 متر بالکن است.... با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن.
مشخصات ظاهری آپارتمان 2.36 پلاک 32 طبقه پنجم: نمای جنوبی سنگ پنجره‌های سمت حیاط آهنی و تک جداره و سمت کوچه دو جداره می‌باشد. کف و بدنه پارکینگ سنگ سقف گچ و رنگ می‌باشد. مجموعا 5 طبقه هر طبقه یک واحد برق مستقل، آب و گاز مشترک، دارای لابی در ورودی ساختمان با کف و بدنه سنگ و تزیین شده، آسانسور، حدوداً 17 ساله درب ورودی آپارتمان چوبی قابدار، با حفاظ آکاردئونی، آشپزخانه با کف سنگ، بدنه کاشی، سقف کاذب چوب و طلق... کابینت ام دی اف گاز داخل صفحه و هود، دارای یک پذیرایی با کف سنگ، بدنه کاغذی دیواری دارای شومینه گرمایش با رادیاتور و موتورخانه و سرمایش با دو عدد کولر آبی، سه عدد خواب با کف سنگ و بدنه کاغذ دیواری و سقف گچ و رنگ دارای باربیکیو در تراس، کمد دیواری در داخل خواب‌ها، یک سرویس حمام با کف سرامیک بدنه کاشی و سقف گچ و رنگ، یک سرویس ایرانی مشابه نازک کاری حمام با روشویی کابین‌دار، یک سرویس حمام خصوص بچه‌ها با وان جکوزی و سونای خشک، با کف سرامیک بدنه کاشی و سقف کاذب گچ و رنگ، مجهز به فرنگی و حوله خشک کن، کف بام موزاییک، اسکلت فلزی ،درب پارکینگ ریموت‌دار و نما سنگ می باشد.
مشخصات ظاهری آپارتمان 2.34 پلاک 6 طبقه چهارم: آپارتمان مورد تعرفه دارای سه خواب و یک پذیرایی با کف سنگ ، بدنه و سقف گچ و رنگ می‌باشد. دارای باربیکیو، پنجره ها دوجداره و آهنی که یکی از خواب‌ها به صورت مستر و دارای حمام با کف سرامیک بدنه کاشی و سقف گچ و رنگ ، سرویس حمام بچه‌ها با کف سرامیک، بدنه کاشی و سقف کاذب گچ و رنگ دارای کابین دوش، سرویس فرنگی، حوله خشک کن و روشویی می‌باشد. سرویس ایرانی با کف سرامیک ،بدنه کاشی و سقف کاذب گچ و رنگ، شومینه گازی، دارای کانال کشی کولر آبی( کولر نصب نشده است) آشپزخانه اپن با کابینت‌های بدنه فلزی و درب چوبی دارای هود می‌باشد. گرمایش با پکیج و رادیاتور تامین میگردد. درب‌های داخلی hdf می‌باشد. کف آشپزخانه سنگ بدنه کاشی کاری می باشد. در پذیرایی دارای گچبری می‌باشد. کف بدنه راه پله سنگ و نرده آن آهنی، کف بام سنگ می‌باشد. درب ورودی چوبی و قابدار می‌باشد. دارای همکف با کاربری پارکینگ و انباری و 5 طبقه تک واحد روی آن می‌باشد. دارای آبنما در گوشه حیاط می‌باشد. نمای جنوبی هم سنگ می‌باشد درب انباری آهنی کف و بدنه آن سنگ می‌باشد. درب پارکینگ ریموت‌دار، آب و گاز مشترک، منبع آب و پمپ جهت تامین فشار می‌باشد برق مجزا برای هر واحد تامین گردیده است.دارای لابی در طبقات که با درب سکوریت از راه پله جدا شده و دارای آسانسور می باشد.قدمت حدود 15 سال می باشد.براساس پایان کار شماره 132074138 مورخ 25 اسفند 1389 ملک مادر دارای پنج واحد مسکونی می باشد.
تبصره 1: این گزارش با توجه به قرار صادره در این شعبه تهیه شده و قابل استناد در سایر شعب ،دادگـاه ها ،ودادسرا ها نمی باشد.
تبصره 2: این گزارش با توجه به اسناد و مدارک ارائه شده و یا موجود در پرونده و بازدید انجام شده تهیه گردیده است و در صورت ارائه هرگونه مدرک جدید، با تائید مقام محترم قضائی قابل بازنگری بوده و نظریه اصلاحی و یا تکمیلی ارائه خواهد شد.
حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی:
رسیدگی‌های انجام شده بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی، و اظهارات اصحاب پرونده در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می‌باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین دعوی پرونده بوده، بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تایید یا رد آن مطالب نمی‌باشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.
***نظریه کارشناسی :
با عنایت به موارد مشروحه ،شامل مساحت ، موقعیت، کیفیت، قدمت،و در نظرگرفتن جمیع جهات موثردرارزیابی،با فرض صحت اسنادومدارک ارائه شده توسط طرفین و موجود در پرونده ،بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی،دوائردولتی،بانکها،شهرداری، دارائی و... و صرف نظر از مسائل حقوقی مترتب بر ملک، ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی 247458 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 به مبلغ 195000000000 ریال معادل نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ، و پلاک 167308 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 به مبلغ 180000000000ریال معادل هیجده میلیارد تومان جهت فروش در اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مدرس تهران ، ارزیابی و اعلام میگردد.
مزایده پلاک ثبتی 167308 فرعی از 4476 اصلی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000307 بتاریخ 1403/12/1 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. بـرنـده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد.https:\setadiran.ir
تاریخ انتشار
1403-11-21
دریافت اسناد
1403-12-01
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد