کد ایران تندر
1267926
کد آگهی
140301460000136256
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب بنای احداثی مسکونی سرایداری با قدمت بیش از 40 سال در سمت شمال شرقی سایت موجود می باشد و آثار تخریب و نخاله های ساختمانی حاصل از تخریب بنای ویلایی قدیمی استخر تاسیسات و اشجار در محل ملک رویت گردید. ب قطعه زمین مورد تعرفه بصورت دایر با ابعاد مستطیلی تقریبا ً منظم طبق نقشه ابرازی و اظهارات خواهان به شماره قطعه 9 موضوع پلاک ثبتی 35184 فرعی از 170 اصلی که مالکیت محکوم علیه از قطعه مذکور 3 سهم از 9 سهم شش دانگ یک قطعه زمین دایر به مساحت 461/25 مترمربع با حدود اربعه : شمالاً به طول 14/7 متر به قطعه 2 مورد تفکیک شرقاً به طول 32/9 متر اشتراکی با قطعه 8 جنوباً به طول 14/7 متر به کوچه 6 متری احداثی و غرباً به طول 33 متر اشتراکی با قطعه 10 مورد تفکیک مجاور می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری واقع گردیده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به جمیع جهات و موارد صدرالاشاره مشاهده وضعیت ملک موجود همچنین بر اساس بررسی های فنی بعمل آمده در خصوص موارد مطروحه در پرونده نتایج به تفکیک و بشرح ذیل حاصل گردید: 1در خصوص نوع و کاربری زمین مورد تعرفه، وضعیت موجود زمین دایر بدون دیوار و حصار و درب ورودی فاقد مستحدثات و بنا می باشد. 2نظر به رای دادگـاه مبنی بر محکومیت محکوم علیه با امعان نظر به سهم مشاعی نامبرده از ملک مطروحه به میزان 3 سهم از 9 سهم کل عرصه مندرج در صورتمجلس تفکیکی و النهایه با عنایت به جمیع جهات و موارد صدرالاشاره، مشاهده وضعیت ملک همچنین بر اساس بررسی های فنی بعمل آمده در خصوص موارد مطروحه با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی اراضی و املاک از جمله ابعاد، موقعیت مکانی دسترسی ها عرض گذر طرح های شهری و تاثیرات مثبت و منفی آن همچنین وضعیت بازار معاملات مسکن و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی املاک و کلیه حقوق متعلقه و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و دیون احتمالی فارغ از تائید اصالت اسناد ابرازی ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به قیمت کلی 92/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و تعرفه میگردد.
تاریخ انتشار
1403-11-21
دریافت اسناد
1403-12-07
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد