کد ایران تندر
1267643
کد آگهی
140391460000570875
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس
عنوان آگهی
مزایده ملک با کاربری زراعی باغ
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 6227 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در حوزه ثبت ملک پردیس تهران استان تهران به مساحت 20000.83 متر مربع توضیحات ملک برابر نامه شماره 96/67/53/2163 مورخ 1396/03/16 دارای کاربری مرتعی می باشد و صدور سند با شرط عدم تغییر کاربری اقدام گردید و هرگونه انتقال عرصه با رعایت عدم کاربری اقدام گردد تغییر نوع ملک از زمین محصور به زمین و کاربری از به زراعی باغ مورخ 1401/12/14 پیرونامه شماره 101/1401/119262 به حدود شمالا در چهار قسمت اول دیواریست بطول 85 (41) چهل و یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به پلاک باقیمانده 3/4 دوم دیواریست بطول 06 (39). سی ونه متر و شش سانتیمتر به پلاک باقیمانده 3/4 سوم به دیوار بطول (63 / 44) چهل و چهار متر و شصت و سه سانتیمتر به پلاک باقیمانده 3/4 چهارم به دیوار بطول (54 / 13) سیزده متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به پلاک باقیمانده 3/4 شرقا دیواریست بطول 34 (150) یکصد و پنجاه متر و سی و چهار سانتیمتر به باقیمانده مذکور :جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول (16/ 75 هفتاد و پنج متر و شانزده سانتیمتر به باقیمانده مذکور دوم دیواریست بطول (6/ 25) بیست و پنج متر و نود وشش سانتیمتر به باقیمانده مذکور سوم دیواریست بطول (40/01 چهل متر و یک سانتیمتر به باقیمانده مذکور غربا درب و دیواریست بطول 65 (143) یکصد و چهل و سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به خیابان موجود که مالکیت حمیدرضا / لشگری فرزند محمد شماره شناسنامه 19019 تاریخ تولد 1353/02/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0059581001 با جز سهم 177100 از کل سهم 20000.83 بعنوان مالک صد و هفتاد و هفت هزار و صد سهم مشاع از دو میلیون و هشتاد و سه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 39987 تاریخ 1401/06/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 شهر پردیس استان تهران ثبت گردیده است.
همچنین مالکیت حمید رضا لشگری فرزند محمد شماره شناسنامه 19019 تاریخ تولد 1353/02/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0059581001 با جز سهم 171100 از کل سهم 2000083 بعنوان مالک صد و هفتاد و یک هزار و صد سهم مشاع از دو میلیون و هشتاد و سه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 11915 تاریخ 1394/08/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 شهر پردیس استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 988163 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301081000452 ثبت گردیده است.
ب) حدود رسیدگی و دامنه کاربرد :
رسیدگی بعمل آمده بر اساس مدارک ابرازی از طرف خواهان صورت پذیرفته بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هر گونه مدرک جدیدی از سوی مالکین، طرفین پرونده یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس رسمی منتخب نبوده و در صورت لزوم با درخواست مجدد در بررسی مدارک جدید، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت .
انعکاس اظهارت در گزارش الزاما به منزله تایید و یا پذیرش آن از جانب کارشناس منتخب نمی باشد . و درج اظهارات و لوایح طرفین در گزارش در راستای اجرای قرار بوده و بررسی صحت و سقم آن با اینجانب نمی باشد
ج) مشخصات ملک :
با توجه به بازدید صورت گرفته در مورخ 1403/09/05 مورد کارشناسی عبارت است از یک قطعه زمین خالی بدون مستحدثات و بدون دیوار کشی واقع در شهرک صنعتی خرمدشت خیابان سیاه سنگ میدان مادر خیابان احمدی خیابان بهاران کوچه گلها انتهای کوچه سمت چپ می باشد .
- با توجه به مشاعی بودن و عدم افراز موقعیت دقیق این ملک مشخص نمی باشد.
د) نظریه کارشناسی
با توجه به بررسی های بعمل آمده و با توجه به مشخصات و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، وضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی و حقوقی مترتب برملک و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در صورت بلا معارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ 1711 سهم عرصه پلاک ثبتی موصوف مبلغ 29.000.000.000 ریال ( دو میلیارد و نهصد میلیون تومان ) براورد و اعلام می گردد.
با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز شنبه مورخ 1403/11/30 رأس ساعت 8:00 إلی 0900 صبح تعیین گردیده است ؛ و جلسه مزایده با شماره حراج 3003108653000101بصورت سیستمی در سایت سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ بـرنـده مزایده شناخته خواهد شد . بـرنـده مزایده می بایست 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده پرداخت نماید و مابقی را باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از مال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و چون مزایده بصورت سیستمی برگزار می شود ؛ در زمان برگزاری مزایده می توانند با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir ) در جلسه مزایده شرکت نمایند . ضمناً هزینه‌های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی‌های معوق ارتباطی به این اجرا ندارد . %
تاریخ انتشار
1403-11-20
دریافت اسناد
1403-11-30
استان
تهران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
استان تهران - شهرستان تهران - پرديس - فاز 4 - بلوار علوم شناختي - جنب دانشگاه علوم شناختي - كد پستي 1658344186
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد