کد ایران تندر
1267592
کد آگهی
140330460000201666
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز
عنوان آگهی
مزایده یک باب عرصه و اعیانی مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک باب عرصه و اعیانی مسکونی تحت پلاک ثبتی 10 فرعی از 5712 اصلی واقع در بخش 6 تبریز می باشد بنا به پاسخ استعلام ثبتی به شماره 140185604169017446 مورخه 1401/09/17 مقدار 1/50 دانگ مشاع از ششدانگ ملک بنام خانم فاطمه سلطان امانی ثبت سند شده است.عرصه ملک طبق سند مالکیت به متراژ 162.12 مترمربع و با موقعیت قرارگیری جنوبی بوده و از حد شمالی مشرف به معبر 8 متری می باشد.اعیانی موجود در حد شمالی ملک یک ساختمان 5 طبقه سازه ای (همکف بعلاوه 4 طبقه فوقانی) با اسکلت نیمه بتنی و فاقد نماسازی می باشد از مالک مشاعی درخواست ارائه مدارک و مستندات اعیانی اجرا شده نیمه کاره و مجوز بالکن های موجود شده است که مدارکی از سوی ایشان و همچنین مجوز اخذ شده از شهرداری ارائه نگردیده است متراژ اعیانی محصور شده ملک در حدود 610 مترمربع می باشد. اعیانی موجود در ملک مطابق عکس های پیوستی به صورت نیمه کاره بوده و صرفاً اسکلت بتنی و نبشی کشی پیرامونی و دیوارکشی طبقات آن انجام شده و سایر عملیات اجرائی در طبقات ساختمان ناقص می باشد در وضعیت موجود از طبقه همکف ساختمان علیرغم پارکینگ بودن با دیوارکشی و نصب در و پنجره به صورت موقت برای سکونت استفاده می گردد. ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 70،500،000،000 ریال(هفتاد میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی می گردد با عنایت به سهم ضامن پرونده از کل ملک با توجه به استعلام ثبتی ارزش 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 17،630،000،000 ریال (هفده میلیارد و ششصد و سی میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی ارزیابی می گردد که 692/600/000 سهم از 17/630/000/000 سهم به قیمت پایه 692/600/000 ریال بفروش خواهد رسید
*توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*
ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز نمایند.
تاریخ انتشار
1403-11-20
دریافت اسناد
1403-12-08
استان
آذربایجان شرقی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد