کد ایران تندر
1231477
کد آگهی
140301460000117187
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده ملک تجاری
شرح آگهی
مزایده واحد تجاری فوق به‌صورت تک دهانه به عرض تقریبی 7.15 متر (در دو دهانه) و ارتفاع تقریبی 3.10 متر در همکف یک مجتمع مسکونی شامل. 9 طبقه مسکونی روی همکف (پارکینگ و مشاعات و واحد تجاری موردنظر) با نمای سنگ، دیوار سرامیک شیشه میرال و درب ورودی کرکره برقی دارای انشعابات آب و برق و گاز کولر آبی بخاری گازی سقف نورپردازی شده و دارای آبدارخانه فضای دفتر جلسات انبار می‌باشد. در زمان بازدید بنرهای روی شیشه نمای مغازه با عنوان شرکت سازه طنان شار دفتر فنی گروه ساحتمانی عبدی مشهود بود. دسترسی مغازه از معبر پیاده‌رو دو پله (حدود 30 سانتیمتر) بالاتر بود و البته خود معبر پیاده‌رو حدود 40 سانتیمتر از معبر خیابان بلندتر بود و پله و دسترسی مناسبی از خیابان به مغازه وجود نداشت.
پ) نظریه کارشناسی
بر اساس بررسی‌های میدانی صورت گرفته و مستندات ابرازی و موجود در پرونده (فارغ از اصالت و صحت‌وسقم آن‌ها) و در نظر گرفتن محل، موقعیت کوچه محلی و دسترسی به واحد تجاری، حدود و ابعاد (ارتفاع و عرض ورودی تجاری) و مساحت (111.47 مترمربع) کیفیت ساخت و مصالح قدمت بنا لحاظ نمودن انشعابات و تأسیسات زیر بنایی و صرف‌نظر از احراز مالکیت آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، با فرض عدم وجود بدهی به کلیه ادارات و نهادها و سازمان‌ها و امکان انتقال قطعی مالکیت و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب امر و عوامل مؤثر در ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با پلاک ثبتی 3036/21 ارزش واحد مذکور برابر 81.500.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و یکصدو پنجاه میلیون تومان ارزیابی می‌گردد.
گزارش فوق بر اساس تصاویر اسناد و مدارک ابرازی با فرض اصالت اسناد مذکور (مشروح در گزارش) و قرار صادره توسط مرجع محترم قضایی انجام‌گرفته است. بدیهی است در صورت وجود و یا بروز هرگونه مغایرت بین اسناد و مدارک ابرازی با اصول آن‌ها یا اصلاح قرار کارشناسی گزارش حاضر فاقد اعتبار خواهد شد. لذا در این صورت با صلاحدید آن مقام محترم قضایی امکان ارائه گزارش تکمیلی بر اساس مستندات و قرار اصلاحی جدید وجود دارد.
تاریخ انتشار
1403-10-03
دریافت اسناد
1403-10-18
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد