کد ایران تندر
1205019
کد آگهی
140301460000106141
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده چهاردستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده
چهاردستگاه آپارتمان مسکونی ، واقع در طبقات دوم و چهارم مجتمعی مسکونی ( احداثی در قطعه زمینی جنوبی بمساحت 288/60 مترمربع ) که در 5 طبقه (همکف جهت 7 واحد پارکینگ و مشاعات بهمراه 4 طبقه مسکونی هر طبقه شامل 2 واحد مسکونی در مجموع 8 واحد مسکونی ) با اسکلت بتنی ، نما سنگ تراورتن با پنجره های دوجداره UPVC ، کف و دیواره پیلوت از سنگ ، دیواره راه پله تا سقف سنگ ، درب ورودی ضد سرقت ، کف واحد ها سرامیک، تماما دارای 2 خواب و سرویسهای بهداشتی مجزا و آشپزخانه اوپن با کابینت MDF ، باگچبری جزئی در سقف ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات برق و گاز مجزا و آب مشترک که در زمان بازدید تمام واحدها در ید اشخاص ثالث می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به تمامی موارد مذکور و موثر از جمله موقعیت ملک ، قدمت ملک ، نوع مصالح مصرفی، بافت جمعیتی و دسترسی های آن ، ششدانگ پلاکهای ثبتی مفروز از پلاک تجمعیع شده 155/27496 ( قطعات 3 ، 4 ، 7 و 8 ) تفکیکی و ملحقات بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا معامله با اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت سند و سهولت انتقال به شرح ذیل ارزیابی و تقویم می گردد:
واحد موقعیت طبقه بمساحت تقریبی ( مترمربع ) ارزش به ریال
7 شمالی چهارم 98/53 ( 45/300/000/000 ریال ) معادل چهار میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان.
8 جنوبی چهارم 96/89 ( 44/500/000/000 ریال ) معادل چهار میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان.
لازم بذکر است ارزیابی فوق براساس وضع موجود ملک و وضع بازار ملک و مشاهدات عینی و تحقیقات واسعه و مستندات ابرازی پلاک مذکور صورت گرفته و پر واضح است در صورت ارائه هرگونه مدرک و مستندات مستدل و تاثیر گذار که ازنظرکارشناسی پنهان مانده و مورد تایید دادگـاه محترم باشد ، نظریه تکمیلی تقدیم حضورتان می گردد.
تاریخ انتشار
1403-08-26
دریافت اسناد
1403-09-11
استان
البرز
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد