کد ایران تندر
1204990
کد آگهی
140347460000169443
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر
عنوان آگهی
مزایده : شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین
شرح آگهی
مزایده
: شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین دارای سند مالکیت به پلاک ثبتی 2500 فرعی از 277 فرعی از 18 اصلی واقع در قریه ساروکلا بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهراستان مازندران به مساحت 457.50 مترمربع وحدود اربعه زمین شمالا":درب و دیوار مغازه ایست بطول 13.95 متر به پیاده روی خیابان ساری.شرقا":بطول 32.80 متر دیواریست به پلاک باقیمانده 277 فرعی از 18 اصلی. جنوبا":درب و دیواریست بطول 13.95 متر به راه آهن.غربا":بطول 32.80 متر درب و دیواریست به حریم رودخانه سیاهرود.موقعیت( u.t.m ( N 4038408.43) (E 669020.05 ،
مشخصات اعیانی موجود در پلاک ثبتی 18/277/2500 :درعرصه ملک موصوف یک ساختمان سه طبقه (یک طبقه روی تجاری و زیرزمین) با اسکلت از نوع فلزی، سقف طاق ضربی و پوشش نهائی سقف شیروانی ورق های آزبست سیمانی، دیوار آجری بنائی و نما سنگ با قدمت حدود 35 سال احداث شده است که بنابه پایانکار ساختمانی صادره از سوی شهرداری به شماره 9718148/3-4، زیرزمین به مساحت 460.35 مترمربع با کاربری تجاری، طبقه همکف حدود 457.36 مترمربع شامل یک واحد تجاری به مساحت حدود 373.36 مترمربع و یک واحد اداری خدماتی به مساحت حدود 55.26 مترمربع با نیم طبقه اداری خدماتی به مساحت 54.82 مترمربع بانضمام دو راه پله به مساحت حدود 28.74 مترمربع و نیز طبقه اول به مساحت 489.84 مترمربع بصورت چهار واحد مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد.
مشخصات واحد تجاری زیرزمین به مساحت حدود 460.35 مترمربع:دارای راه ورودی به عرض حدود 1.60 متر بصورت مستقل و مجزا از خیابان اصلی وارتفاع کف تا سقف حدود 3 متر فرش کف سرامیک، سقف طاق ضربی، دیوار و سقف با پوشش کنیتکس، درب شیشه سکوریت با حفاظ کرکره برقی و برخوردارازانشعابات آب، برق و گاز به عنوان باشگاه ورزشی بدنسازی مورد استفاده قرار می گیرد.
مشخصات واحد تجاری همکف به مساحت 373.36 مترمربع:دارای عرض دهنه 13.60 متروطول تقریبی 28.70 متر با ارتفاع حدود 4 متر فرش کف سرامیک، سقف طاق ضربی با پوشش کاذب تایل گچی، دیوار با پوشش آجرنما و کاغذهای دیواری، درب شیشه سکوریت با حفاظ کرکره برقی و برخوردارازانشعابات آب، برق و گاز به عنوان کافه مفید مورد بهره برداری قرارمی گیرد.مشخصات واحد اداری خدماتی:درانتهای واحد تجاری همکف یک واحد اداری خدماتی به مساحت حدود 55.26 مترمربع بانضمام نیم طبقه اداری خدماتی به مساحت 54.82 مترمربع به ارتفاع 2.10 متر با انشعابات آب، برق وگاز به عنوان موسسه حقوقی مشاوره و وکالت مورد بهره برداری قرارمی گیرد.
مشخصات واحد های مسکونی به مساحت 489.84 مترمربع:واحدهای آپارتمانی مورد نظر در طبقه اول مجتمع به مساحت کل 489.84 مترمربع شامل چهارواحد مسکونی به مساحت های 140.40 مترمربع، 110.18 مترمربع، 114.20 مترمربع و 123.70 مترمربع بانضمام راه پله وفضای مشاعی(هر دو واحد دارای راه ورودی و پله مجزا و مستقل)فرش کف سرامیک، دیواروسقف اندود گچ،کابینت آشپزخانه از ام دی اف،چهارچوب با لنگه های چوبی،پنجره آلومینیوم، کمد دیواری اتاق خواب، راه پله سنگ با نرده ای فلزی و فاقد آسانسورو پارکینگ،گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولرگازی و برخورداراز انشعابات آب، برق وگازمی باشد.
ملاحظات و حدود رسیدگی:این نظریه کارشناسی مبتنی بر اسناد و مدارک ابرازی و نیز اطلاعات مضبوط در پرونده و بر پایه مشاهدات به عمل آمده، تهیه و تنظیم شده است و صحت و سقم و نیز اصالت اسناد و مدارک، متوجه ابراز کننده آن بوده و از مسئولیت کارشناسی خارج می باشد. چنانچه پس از ارائه گزارش، مستندات معتبردیگری ارائه شود که در نتیجه کارشناسی موثرباشد درآن صورت بررسی مدارک جدید و تجدید نظر در این گزارش و یا نظریه تکمیلی موضوعیت خواهد داشت.
کارشناس رسمی دادگستری بنابه موارد مطروحه و با توجه به موقعیت مکانی، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا و سال ساخت آن، مساحت، شکل هندسی، عدم سند مالکیت تفکیکی مجزا برای اعیانی ها، شرایط و اوضاع حاکم بر بازار ملک و سایر عوامل موثر در قضیه، بدون در نظرگرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف را به مبلغ 660.000.000.000 ریال (ششصد و شصت میلیارد ریال) ارزیابی نموده است.
این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز چهار شنبه مورخ 1403/09/21در دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از بـرنـده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری
تاریخ انتشار
1403-08-26
دریافت اسناد
1403-09-21
استان
مازندران
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد