کد ایران تندر
1176025
کد آگهی
140325460000174030
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
اجرای احکام شعبه1 دادگـاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان گلبهار
عنوان آگهی
مزایده 4.85 دانگ مشاع از ششدانگ
شرح آگهی
مزایده
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در پرونده کلاسه 0300310 این اجرا محکوم علیه آقای رمضان غلامی یان رونگ فرزند:عباسعلی به طرفیت محکوم له آقای مرتضی صادقی به دستور فروش نسبت به پلاک ثبتی 274 فرعی از 26 فرعی از 236 اصلی بخش 7 در اجرای ماده114 و138 قانون اجرای احکام مدنی
ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد :
آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار، پلاک ثبتی فوق الذکر با عرصه به مساحت (450) چهار صد وپنجاه متر مربع ، با مالکیت مشاع 1.15 دانگ از شش دانگ آقای مرتضی صادقی و مالکیت 4.85 دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به آقای رمضان غلامیان رونگ شماره ملی 000 نام پدر 00 مالکین شش دانگ عرصه و اعیان با هماهنگی طرفین و حضور آقای غلامیان به محل مراجعه گردید درب ها پلمپ بود و از طریق نردبان به داخل منزل مراجعه شد و نسبت به ارزیابی عرصه و اعیان پلاک فوق به شرح ذیل اقدام گردید عرصه و اعیان زمین مسکونی به شماره پلاک ثبتی فوق الذکر به مساحت 450 متر مربع واقع در گلبهار خیابان بهار، بهار 11 پلاک 4 ( حاشیه چهارباغ دوممر) بخش 7 ثبتی چناران با سریال 00 سری 00 سال 00 با توجه به سند ارائه شده از طرفین و بررسی میدانی و نقشه های موجود در محله فوق سند با نقشه های محل مطابقت گردید حدود اربعه شمالاً به طول 12 متر به خیابان ، شرقاً به طول50/37 متر به پلاک همسایه ، جنوباً به طول 12 متر به خیابان 45 متری ، غرباًبه طول 50/37 متر به همسایه زمین مسکونی نظریه کارشناس به شرح ذیل تقدیم می گردد .ساختمان مسکونی دارای پایان کار به شماره 6164 مورخه ششم آبان ماه 1381 و پروانه به شماره 3286مورخه 11 مرداد1379 زیربنا حدوداً به مساحت 224.5 متر مربع زیربنا دریک طبقه و احداث ات فوق نیاز به بازسازی منزل دارد دارای 3 خواب ، پذیرایی ( کف سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری )، آشپزخانه آپن ، کابینت ام دی اف و پنجره های فلزی حفاظ دار و سرویس بهداشتی و حمام با کاشی و سرامیک ، سیستم گرمایشی بخاری گازی بدون نما ، ساختمان با قدمت حدود 22 سال، دو ممر از خیابا ن بهار 11 و بلوار چهار باغ دارای انشعابات آب و برق و گاز
نظریه کارشناسی : ارزش قطعه زمین ملکی با شش دانگ عرصه و اعیان مذکور و متعلقات و انشعابات منصوبه در متن گزارش و با در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک ، وضعیت و مشخصات وضع موجود ، قدمت حدود 24 سال ، وضعیت فعلی بازار معاملات و سایر عوامل موثر از جمله مشاعی بوده ملک و با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده وعدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش قطعه فوق با عرصه 450 متر مربعی معادل هشتاد و یک میلیارد ریال و زیر بنای موجود( برای استفاده مسکونی مطابق کاربری موجود نیاز به باز سازی دارد) و امتیازات و انشعابات منصوبه به مبلغ 9.000.000.000ریال ارزش کل پلاک ثبتی معادل 90.000.000.000 ریال (نه میلیارد تومان ) ارزیابی و پیشنهاد می گردد با توجه به مشاعی بودن سهم طرفین ارزش هر سهم باتوجه به قدرالسهم و با لحاظ مشاعی بودن هر سهم مالکیت آقای مرتضی صادقی با سهم 1.15 دانگ از ششدانگ و اعمال ضریب مشاعی 17.250.000.000 ریال مالکیت آقای رمضان غلامیان رونگ با سهم 4.85 دانگ از ششدانک و اعمال ضریب مشاعی 72.750.000.000 ریال
مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخه 1403/08/07 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از بـرنـده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد.
تاریخ انتشار
1403-07-17
دریافت اسناد
1403-08-07
استان
خراسان رضوی
رسانه متشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد