مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده یک دستگاه آپارتمان

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1626115 کد آگهی 140568460000320739
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی مزایده یک دستگاه آپارتمان
شرح آگهی مزایده یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پانصد و سه هزار و دویست و دوازده فرعی از دو هزار و سیصد و نود و پنج اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از دوازده هزار و سیصد و نود و نه فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت (59.19) پنجاه و نه متر و نوزده دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سه که مقدار یک مترو چهل و هفت دسی متر مربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت (12) دوازده متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می‌باشد.حسب تصویر سند مالکیت مذکور، محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 89514 مورخ 1398/04/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 119 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک مسکن به مبلغ 1/400/307/141 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده است. مدارک و مستندات: تصویر سند تک برگ به شماره چاپی 136770 سری دسال 97 (ابرازی توسط محکوم علیه پرونده)، حسب مفاد تصویر سند تک برگ مذکور و فارغ از بررسی و تایید اصالت آن، شش‌دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پانصد و سه هزار و دویست و دوازده فرعی از دو هزار و سیصد و نود و پنج اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از دوازده هزار و سیصد و نود و نه فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت (59.19) پنجاه و نه متر و نوزده دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سه که مقدار یک مترو چهل و هفت دسی متر مربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت (12) دوازده متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نام آقای اصغر جمالی ایلخچی می‌باشد. نامه بانک مسکن شعبه دکتر فاطمی به شماره 1294/3305 (مضبوط در پرونده):حسب مفادنامه مذکور و فارغ از بررسی و تایید اصالت آن، میزان مطالبات این بانک ناشی از قراردادهای 2729/20883 - 2264/23430 در تاریخ 1404/10/06 به مبلغ 509،295،038 به حروف پانصد و نه میلیون و دویست و نود و پنج هزار و سی و هشت ریال می‌باشد.3-5- تصویر گواهی پایان‌کار ساختمان شماره 52058162 مورخ 1381/09/05 (ابرازی توسط محکوم علیه پرونده):حسب مفاد تصویر گواهی پایان‌کار ساختمان مذکور و فارغ از بررسی و تایید اصالت آن، عرصه ساختمان پس از اصلاحی 193/8 مترمربع بوده و ساختمان مجموعه دارای 19 واحد شامل 6 واحد پارکینگ، 1 واحد انباری، 7 واحد مسکونی و 5 واحد راه‌پله می‌باشد. - مشاهدات و توصیفات حاصل از بازدید (وضعیت موجود). مورد کارشناسی مربوط به یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه سوم (که به صورت رویتی طبقه چهارم می‌باشد) در یک ساختمان پنج‌طبقه با عرصه شمالی است. این ساختمان شامل یک طبقه زیرزمین برای پارکینگ و انباری و چهار طبقه مسکونی می‌باشد که در طبقه همکف یک واحد و در مابقی طبقات (اول الی سوم ) هر طبقه دو واحد قرار گرفته و در مجموع هفت واحد آپارتمان دارد. دسترسی به ساختمان از سمت شمال کوچه میلاد ششم از طریق یک درب نفررو که به حیاط باز می‌شود و در حیاط از طریق پله وارد پاگرد ورودی ساختمان شده و سپس با یک درب دیگر وارد ساختمان می‌گردد، همچنین یک درب ماشین‌رو فلزی با رمپ رو به پایین به زیرزمین منتهی می‌شود که ساختمان در طبقه زیرزمین نیز دارای یک درب کرکره‌ای اتوماتیک می‌باشد و از آن طریق وارد زیرزمین می‌شود. دسترسی بین طبقات تنها با یک دستگاه راه‌پله انجام می‌شود و ساختمان فاقد آسانسور است. جنس نمای ساختمان از سنگ، کف حیاط و زیرزمین از موزاییک، کف و دیواره‌های راه‌پله از سنگ و نرده‌های راه‌پله فلزی می‌باشد. نمای ساختمان، محوطه حیاط و رمپ ورودی زیرزمین در شکل‌های 3 و 4 نمایش داده شده است. آپارتمان مسکونی مورد کارشناسی دارای یک هال و پذیرایی در قسمت ورودی است، آشپزخانه‌ اپن در ضلع جنوبی و مشرف به حیاط مشاعی دارای سینک دولنگه و هود، دو اتاق خواب در ضلع شمالی که از طریق یک راهرو به هال و پذیرایی متصل می‌شوند، یک فضای سرویس بهداشتی از نوع ایرانی با روشویی و یک فضای حمام هر دو با دسترسی از راهروی متصل کننده هال و پذیرایی به اتاق خواب‌ها می‌باشد. نورگیری دو اتاق خواب از فضای نورگیر و اتاق غربی دارای کمد دیواری است.کف واحد از جنس سرامیک ، دیوارها دارای پوشش گچ و اندود رنگ هستند، کابینت آشپزخانه ام دی اف، پروفیل پنجره‌ها نیز فلزی، و درب ورودی و درب اتاق‌ها چوبی می‌باشند.3-6- سیستم سرمایش آپارتمان کولر آبی و سیستم گرمایش آن پکیج و شوفاژ می‌باشد. برق آپارتمان مستقل و آب و گاز آن مشترک می‌باشد. ساختمان در محدوده شهرداری منطقه پنج ناحیه شش واقع شده است. - حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی:1-7- رسیدگی بعمل آمده بر اساس مدارک مضبوط در پرونده و ارسالی توسط طرفین پرونده صورت پذیرفته است. چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدرک جدیدی از سوی مالکین، طرفین پرونده یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناسان رسمی منتخب نبوده و در صورت لزوم با درخواست مجدد در بررسی مدارک، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. انعکاس نظرات در گزارش الزاماً به منزله تایید یا پذیرش آن از جانب کارشناسان منتخب نمی‌باشد و درج اظهارات طرفین در گزارش در راستای اجرای قرار بوده و بررسی صحت و سقم آن با اینجانبان نمی‌باشد.3-7- این گزارش فارغ از مسائل حقوقی و احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی ارائه شده است.4-7- مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات، اظهارات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه آن و نابرابری اسناد ابرازی با نسخ اصلی ارائه شده متوجه ارائه کننده اسناد و مدارک و دلایل است.5-7- در ارزیابی حاضر دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی نظیر بانک، شهرداری و دارایی در نظر گرفته نشده و کارشناسی بر اساس عدم وجود موانع قانونی و شرعی در نقل و انتقال و با در نظر گرفتن قابلیت انتقال در دفاتر اسناد رسمی انجام شده است. - نظریه کارشناسی: باتوجه به بازدید و معاینه فنی بعمل آمده و با درنظرگرفتن عوامل مهم و موثر در ارزیابی نظیر کاربری، موقعیت، محلیت، سمت استقرار، قدمت ساختمان، نحوه دسترسی، نوع و کیفیت اعیان، مساحت ملک به شرح مندرج در اسناد و مدارک ابرازی در صورت بلامعارض بودن از هر حیث و بدون لحاظ هرگونه هرگونه بدهی و فارغ از اظهارنظر در خصوص مسائل ثبتی و مالکیتی، تهیه و تنظیم شده و ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 2395/503212 قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2395/12399 بخش ده حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران به مساحت 59/19 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه 3 بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی با سایر مشاعات و مشترکات در تاریخ تقدیم گزارش به نظر اینجانبان مبلغ 105،000،000،000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌شود.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و دارای مستاجر می باشد و مستاجر خانم حمیده قلی زاده بوده که به مبلغ 600میلیون تومان ودیعه و 20 میلیون تومان کرایه و از تاریخ 1405/03/15 الی 1406/03/15 اجاره نموده است لذا مقرر گردید میزان شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 105/000/000/000ریال بابت محکوم به روز شنبه مورخ 1405/06/28 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106302000129 و شماره مال:3105106302000129 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.
تاریخ انتشار 1405-06-14 دریافت اسناد 1405-06-28
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.