 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1609371
کد آگهی
140568460000271026
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
عنوان آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان
شرح آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 73299 فرعی از 2395 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 63876 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 1 بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 92.12 متر مربع واقع در سمت جنوب طبقه دوم که 3.44 متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 10.25 متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان : شمالاً در چهار قسمت اول دیوار مشترک با مجاور دوم و سوم پنجره و دیوار بنورگیر چهارم درب و دیوار براه پله شرقاً دیوار بدیوار قطعه 459 سابق جنوباً دیوار و پنجره و لبه بالکن است به حیاط غرباً در پنج قسمت اول و پنجم دیوار بدیوار قطعه 461 سابق دوم الی چهارم پنجره و دیوار به هواکش سقف بام مشاعی است کف با سقف تحتانی مشترک است ... سند مالکیت ملک جدید ( ملک جایگزین ) : طبق روگرفت سند تک برگ به شماره سریال 257933 سری الف سال 1401 به تاریخ 1401.12.23 مشخصات مالک : آقای عبدالرضا بارگاهی فرزند عوض به شماره شناسنامه 11 و شماره ملی 6109897787 صادره از شبانکاره و تاریخ تولد 1360.05.01 مالک شش دانگ عرصه و اعیان مشخصات ملک ساختمان احداثی شمالی بوده که از سمت جنوب به گذر دسترسی دارد و شامل 5 طبقه ( طبقه زیر زمین پارکینگ و انباری و مشاعات و طبقات همکف تا 3 مسکونی ) دارای 4 واحد و نما سنگ ، فاقد آسانسور که آپارتمان مورد تعرفه در طبقه همکف واقع شده ، آپارتمان دارای 2 اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و حمام و سرویس می باشد که هال و پذیرایی کف سرامبک و دیوارها ترکیبی گچ و رنگ و کاغذ دیواری ، اتاقهای خواب کف موزائیک و دیوارها کاغذ دیواری ، آشپزخانه کف سرامیک و دیوارها کاشی و کابینت MDF و سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی ، انشعاب برق مستقل و انشعاب آب و گاز مشترک می باشد واحد به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مالک می باشد . 1 - با توجه به اسناد و مدارک ارائه شده سند ملکی معرفی شده سابق سند قدرالسهمی آپارتمانی می باشد که در راستای اجرای قرارداد مشارکت در ساخت منعقد شده بین مالکین و سازنده پس از طی مراحل تعریف شده قرارداد به صورت سهمی به نام مالک هر واحد و سازنده صادر شده است 2 - طی قرارداد مشارکت ساخت ذکر شده ، ساختمان سابق ( که سند معرفی شده سابق مربوط به یکی از واحدهای آن بوده ) تخریب شده و تبدیل به ساختمانی جدید ( با مفروزات و مساحتها و ابعاد جدید ) گردیده است و حسب الاظهار ساختمان جدید الاحداث فاقد پایانکار و نقشه های تفکیکی و سند تفکیکی می باشند 3 - قدرالسهم آقای مصیب شادمان فرد از عرصه ملک معرفی شده سابق 1.245 دانگ از ششدانگ برآود می شود ( بر اساس اسناد ملکی و قرارداد مشارکت در ساخت ارائه شده ) 4 - قدرالسهم مالکین از آپارتمانهای احداث شده در عرصه ساختمان سابق 3.6 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد بنابراین قدرالسهم آقای مصیب شادمان فرد از آپارتمانهای احداث شده در عرصه ساختمان سابق 0.747 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان می شود ( بر اساس اسناد ملکی و قرارداد مشارکت در ساخت ارائه شده و با در نظر گرفتن اینکه تمامی واحدها دارای یک انباری و یک پارکینگ یکسان می باشند ) 5- با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب ارزش ششدانگ مشابه ساختمان سابق به 3.000.000.000.000 ریال ( معادل سیصد میلیارد تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد و ارزش 0.747 دانگ مشاع از ششدانگ آن معادل 370.000.000.000 ریال ( معادل سی و هفت میلیارد تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد که حسب الاظهاراین ملک فاقد پایانکار ، صورتمجلس تفکیکی ، تقسیم نامه و اسناد تفکیکی واحدها می باشد. 6- با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب ارزش ششدانگ مشابه ساختمان جدید به مبلغ72.000.000.000 ریال ( معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد که این آپارتمان دارای پایانکار ، صورتمجلس تفکیکی و سند تک برگ تفکیکی می باشد که به میزان چهار دانگ سیصد هفتاد و پنج صدم دانگ از شش دانگ که از طریق مزایده به فروش میرسد -
تاریخ انتشار
1405-05-25
دریافت اسناد
1405-06-15
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
ایران تندر، شبکه جامع اطلاعرسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه میکند.