مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده زمین(وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 50575 فرعی از 126 اصلی....

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1605447 کد آگهی 140568460000262240
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی مزایده زمین(وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 50575 فرعی از 126 اصلی....
شرح آگهی مزایده زمین(وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 50575 فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی از 109 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن به مساحت 3742.07 متر مربع با حدود اربعه: شمالا": درب و دیوار به طول 52/22 متر به حکیم شرقا": خط فرضی است بطول 84/50 متر به 126 اصلی جنوبا":دیواری است بطول 49 متر به 126 اصلی و غربا":دیواری است بطول 68/28 متر به 126 اصلی با کاربری مسکونی که یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به مالکیت فاطمه باصری است4) شرح مشخصات ملک : طبق نامه شماره 505/51395 مورخ 1404/08/13 شهرداری منطقه 5 تهران در خصوص پلاک ثبتی 50575 فرعی از 126اصلی بخش 11 تهران طبق سامانه جامع اطلاعات مکانی و با عنایت به کدنوسازی اعلامی در متن مکاتبه قضایی که شناسایی(60630012) و نقشه کاداستر تصویر سند ارائه شده توسط مالک مشاعی که مسئولیت هرگونه جابه جایی و تعارض به عهده ایشان می باشد؛ بخشی از پلاک موصوف در طرح گذر 12 متری قرار دارد که از متن پلاک عبور کرده و پلاک را به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می نماید و هر دو قسمت شمالی و جنوبی پس از رعایت برهای اصلاحی با کاربری مسکونی در زیر پهنه R122 واقع گردیده است. با توجه به اینکه یکی از اقدامات مقدماتی برای صدور پروانه استعلام از کمیسیون ماده 7 باغات است که تاکنون از طریق کمیسیون مزبور نتیجه باغ بودن یا نبودن پلاک اعلام نگردیده است؛ لذا در صورت غیر باغ بودن پلاک در حال حاضر طبق ضوابط و مقررات طرح تفصیلی و همچنین براساس بند 1 صورتجلسه 666 کمیسیون ماده پنج مورخ 1402/05/02 با توجه به پنج برابر بودن حداقل اندازه قطعه دو طبقه تشویقی با تراکم متناظر ضمن رعایت حقوق همجواریها و تأمین پارکینگ مجاز است (تراکم 420 درصد و سطح اشغال 60 درصد در 7 طبقه همچنین ملک به صورت مشاعی است و در وضع موجود به صورت بنای غیر اساسی متروکه و فاقد مجوز می باشد؛ لذا صدور هر گونه مجوزی منوط به مراجعه کلیه مالکین مشاعی ارائه سند ششدانگ مالکیت) و پس از اخذ استعلامات مربوطه منجمله کمیسیون ماده 7 در خصوص باغ بودن یا غیر باغ بودن پلاک و کمیسیون ماده 12 زمین شهری و ... امکان پذیر میباشد. سایر موارد به شرح مدرک مذکور طبق بازدید ملک مذکور محصور در دیوارهای پیرامونی بوده و دارای درب آدم رو از حد شمالی کنار گذر جنوبی حکیم و درب ماشین رو از حد شرقی انتهای کوچه بهنام دوازدهم می باشد. همچنین دسترسی ملک از حد غربی انتهای کوچه صدف) دیوار کشی شده است پوشش محوطه ملک آسفالتی سیمانی و خاکی بوده و چندین درخت در ملک وجود دارد. همچنین سه بنای قدیمی ساز در محوطه ملک با نمای سیمان و آجر و پوشش کف سرامیک و موزاییک و ... وجود دارد کدنوسازی ملک60630012 بوده و طبق مندرجات سایت شهرداری تهران فاقد کاربری تثبیت شده و در حریم مترو بوده و در پهنه 122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد5)حدود رسیدگی : این ارزیابی صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی، ملکیتی و احراز مالکیت با استناد به محتویات پرونده و مدارک ابرازی، با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی و در نظر گرفتن اینکه بررسی اصالت اسناد و صحت آنها در صلاحیت این کارشناس نمی باشد و همچنین در چهارچوب قرار کارشناسی صادره و صرفا" جهت همین پرونده تنظیم گردیده است و چنانچـه پس از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری نهایی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. همچنین این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی می باشد در صورتی که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوأ درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می‌گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شأن و صلاحیت مقام محترم قضایی است ضمنأ این گزارش یک کلیت به هم پیوسته می باشد که استفاده از بخش یا بخش‌هایی از آن به تنهایی ممکن است گمراه کننده باشدبا عنایت به اینکه طبق نامه شماره 505/51395 مورخ 1404/08/13 شهرداری منطقه 5 تهران صدور هر گونه مجوزی منوط به مراجعه کلیه مالکین مشاعی ارائه سند ششدانگ مالکیت و پس از اخذ استعلامات مربوطه منجمله کمیسیون ماده 7 درخصوص باغ بودن یا غیر باغ بودن میسر میباشد؛ این ارزیابی با فرض نوعیت غیر باغ و با کاربری مسکونی صورت گرفته و در صورت ارائه هر گونه مدرکی برخلاف فرض مذکور این ارزیابی قابل بازنگری می باشد.6)نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات حین بازدید واطلاعات مکتسبه از محل ،وبا توجه به موقعیت ملک ، مساحت با توجه به شرایط و موقعیت مکانی و مقطع زمانی بادر نظر گرفتن جمیع جهات ، اوضاع و احوالات حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت‌ها و محدودیت‌ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی، در صورت قابل انتقال بود و تخلیه ن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی 126/50575 به مساحت 3742.07 مترمربع مبلغ 19،000،000.000.000 ریال معادل یک همت و نهصد میلیارد تومان تعیین و اعلام نظر میگردد.هزینه های اجرائی به عهده طرفین به نسبت سهم آنها می باشد
تاریخ انتشار 1405-05-19 دریافت اسناد 1405-06-17
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.