 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1567636
کد آگهی
140568460000126407
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی
مزایده دو واحد آپارتمان مسکونی
شرح آگهی
مزایده دو واحد آپارتمان مسکونی به واحد شماره 1902 واقع در طبقه نوزدهم برج مورد نظر معرفی گردید.
2- واحد شماره 1902 به مساحت 172 متر مربع 3 خوابه طبقه نوزدهم با موقعیت شمالی نوساز که در حال حاضر تحت تصرف و سکونت متصرف میباشد.
ساختمان دارای آسانسور و سیستم سرمایش آن کولر گازی و گرمایش آن پکیج انشعابات آب و گاز مشاعی و برق اختصاصی میباشد.
لازم به ذکر است واحد های مسکونی برج مهرگان 1 فاقد صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی بوده و اسناد آن بصورت سند تعاونی میباشد همچنین طبقات پارکینگ و انباریها هنوز در حال ساخت بوده و تکمیل نشده است.
با توجه به اینکه واحد در تصرف بوده و متصرف واحد 1902 در خارج از کشور میباشد امکان بازدید از داخل واحد ها میسر نبوده لذا در مورد امکانات داخلی واحدها بر اساس اظهارات خواهان محترم و مدیر برج استناد گردیده است.
ارزیابی ملک موصوف بنا بر تعرفه خواهان انجام گرفته و تطبیق پلاک ثبتی با آدرس اعلامی از عهده اینجانب خارج است.
حدود رسیدگی
این نظریه بر اساس مدارک موجود و مشاهدات به عمل آمده تنظیم گردیده و هرگونه اسنادی که بعد از تاریخ این گزارش ارائه شود که تا کنون رویت نشده و در نفس کارشناسی تاثیر پذیر باشد، پس از موافقت و دستور آن مقام محترم قضایی، اینجانب آمادگی دارد نسبت به ارائه نظریه تکمیلی اقدام نماید. همچنین نظریه کارشناسی حاضر در محدوده قرار صاره تنظیم و درخصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.
نظریه کارشناسی
باتوجه به موقعیت و متعلقات ملک و ملاحظه جمیع معاملات روز بدون لحاظ بدهی ها و دیون محتمله و موارد حقوقی و ثبتی مترتب وعدم مشکل قانونی و شرعی جهت انتقال، در مجموع
1- ارزش ششدانگ آپارتمان مسکونی شماره 1902 به مساحت 172 متر مربع از قرار هر متر مربع 000 / 000 / 780 ریال جمعا به مبلغ 000 / 000 / 160 / 134 ریال یکصد و سی و چهار میلیارد و صد و شصت میلیون ریال) ارزیابی میگردد.(ضمنا با توجه به نظریه تکمیلی کارشناس رابر بررسیهای میدانی ملاحظه مستندات مضبوط در پرونده سوابق ثبتی و مدارک ابرازی واحدهای آپارتمان شماره 1902 واقع در برج مهرگان 1 از حیث موقعیت ثبتی در محدوده پلاک ثبتی مادر شماره 5857 فرعی از 27 اصلی قطعه شماره 2 قرار گرفتهاند.
علاوه بر مراتب فوق، حسب وضعیت موجود در زمان بازدید، واحدهای مذکور در ید و تصرف اشخاص ثالث قرار داشته و وفق محتویات پرونده و مفاد مکاتبات و استعلامات مضبوط مستندا به تصویر نامه استعلام شماره 140468990051331048 مورخه 02 / 09 / 1404 آن شعبه محترم به شرکت تعاونی سرمایه گذاری فرهنگ و سرمایه دانش ، متصرفین فعلی ضمن اقرار به انتساب و تعلق واحدهای مورد تصرف به محکومعلیه، صرفاً مدعی خرید امتیاز واحدهای مزبور گردیده لکن حسب مندرجات پرونده و بررسیهای معمول، مدارک و مستندات مالکیتی مؤثر و مثبتهای که دلالت بر انتقال قانونی و استقرار حقوق مکتسبه آنان نماید، ارائه و احراز نگردیده است و تصرفات موجود فاقد مستندات قانونی و مجوزات لازم احراز گردیده و از منظر وضعیت موجود، تصرفات مزبور در قالب تصرفات فاقد وجاهت قانونی قابل توصیف میباشد.
همچنین وفق دستورات و تصمیمات صادره از مرجع محترم قضایی، واحدهای موصوف در راستای استیفای حقوق محکومله، تحت توقیف قضایی قرار داشته و استمرار تصرفات موجود علیرغم وضعیت توقیفی واحدها از حیث اوضاع و احوال پرونده و وضعیت ثبتی و قضایی حاکم بر موضوع، واجد ابهامات و تعارضات حقوقی مؤثر بوده و مستلزم اتخاذ تصمیم مقتضی از سوی مرجع محترم قضایی میباشد.
تاریخ انتشار
1405-03-13
دریافت اسناد
0000-00-00
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است