مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1541478 کد آگهی 140503460000001611
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان
عنوان آگهی مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی مزایده یک باب منزل مسکونی دوطبقه روی همکف میباشد که دارای یک سندرسمی دفترچه ای به نام خانم فاطمه قاضی فرزند اسماعیل به شماره ثبت8955دفتر61 صفحه160بخش یک ثبت گرگان درتاریخ1357/06/02میباشد که پلاک ثبتی این ملک5فرعی از3638اصلی بخش1ثبت گرگان میباشد واین ملک بصورت ششدانگ عرصه واعیان میباشد.لذا وفق محتویات سند مالکیت وبا توجه به سبقه مالکیت اشخاص ازگذشته دور،این ملک خارج ازاراضی وقفی وملی ومنابع طبیعی میباشد.درحال حاضر دوواحد مسکونی دراین ملک موجود است که درطبقات اول ودوم روی پیلوت مستقرمیباشند ولی دارای سند تفکیکی اعیانی مفروز نمیباشند.درطبقه اول خواهان خانم عزت السادات میرکاظمی سکونت وتصرف دارد ودرطبقه اول حسب بازدید یکی ازفرزندان ذکورمورث(خانم فاطمه قاضی)بنام سیدمحمودمیرکاظمی باتفاق خانواده سکونت وتصرف دارد.ج-تشریح وضعیت ساختاری ملک:این ملک دارای عرصه به مساحت456.70مترمربع مطابق سند مالکیت ودرطبیعت میباشد که حدود اربعه آن عبارتست از:شمال اول بطول14متر به پلاک6فرعی از3638 اصلی ودوم بطول4متر به کوچه- شرق بطول24متربه پلاک4فرعی از3638 -جنوب بطول19.35متر به پلاک3648 -غرب بطول24.60متر به پلاک3637 -دراین ملک ساختمان با اسکلت ترکیب فولادی واجری با طاق ضربی وسقف نهایی ایرانیتی درسه طبقه بنا شده است که همکف آن پارکینگ وانباری وموتورخانه است وطبقه اول ودوم هرکدام یک واحد مسکونی چهار اتاق خوابه با هال وپذیرایی وسرویس بهداشتی میباشد که اتاق خوابها درقسمت غرب بنا باچند پله به سمت پایین احداث شده است.دروپنجره ها آلومینیم ودرهای داخلی چوبی است.درطبقه اول کف هال وپذیرایی پارکت شده ودرطبقه دوم کف هال وپذیرایی سرامیک وکف وبدنه آشپزخانه ها سرامیک وکاشی است وکف اتاق خوابها سیمان لیسه ای وموکت شده است.نمای ساختمان سیمان وپودرسنگ است وسیستم گرمایش شوفاژ مشترک وسرمایش اسپلیت است.این ملک دوانشعاب برق مستقل برای هرواحد یکی ویک انشعاب مشترک اب ویک گازمشترک دارد.قدمت بنای ساختمان این ملک حدود47سال است وساختمان دارای پروانه ساخت شماره293مورخ1357/06/27وپایانکارمورخ1358/06/26میباشد که مساحت احداثی درهرطبقه وفق پروانه احداثی235مترمربع ووضعیت احداثی وموجود248مترمربع میباشد.کل عرصه واعیان یک سند مالکیت ششدانگ مفروزبه نام مرحوم خانم فاطمه قاضی دارد که وراث حین الفوت ایشان4پسر به نامهای سید حسین،سیدمحمود،سیدکاظم،وسید ابوالقاسم و4دختر به نامهای زینب السادات،عفت السادات،عزت السادات وفرشته السادات بوده اند ولازم به توضیح است که همسرخانم قاضی به نام سیدنظام میرکاظمی ویک فرزند پسرایشان به نام سیدحسن میرکاظمی قبل ازفوت مالک مرحوم شده اند وازایشان ارث نمیبـرنـد اماخانمها فرشته وعفت بعد ازفوت مالک(مادر)فوت کرده اند درنتیجه وراث قانونی این دونفروارث سهم مادران خود میباشند.با توجه به کثرت وراث بدلیل عدم رعایت حدنصاب تقسیم املاک شهری وغیر قابل تقسیم بودن اعیان به نسبت سهم وراث وقطعیت رای شعبه سیزدهم دادگـاه تجدید نظرمبنی برتقسیم ترکه ازطریق فروش ملک وتقسیم وجه اقدام به ارزیابی ملک میگردد.همچنین شایسته است صلحنامه مورخ1394/11/11که با رای قطعی دادگـاه تنفیذیافته است بعنوان حقوق مترتبه براین ملک درتسهیم وجوه ناشی ازفروش این ملک مطمع نظر اجرای احکام دادگستری باشد.**د-ارزیابی واظهارنظر**:وراث حین الفوت مرحوم خانم فاطمه قاضی چهارفرزندپسروچهار دختربوده است که ملک ارزیابی وسهم هروارث بلافصل حین الفوت پسرودخترازبهای ملک معین میگردد.ورعایت مفاد موضوع صلحنامه مورخ1394/11/11وتسهیم سهم بین وراث ثانوی بعلت فوت دوفرزند دختر بعد ازفوت مورث،توسط دایره اجرای احکام برمبنای وجه خالص حاصل ازفروش ملک قابل انجام است. براساس توضیحات فوق باتوجه به وضعیت وموقعیت وساختاربهای ششدانگ عرصه واعیان وملحقات ملک فوق مجموعا به میزان288،000،000،000ریال معادل بیست وهشت میلیارد وهشتصد میلیون تومان بدون درنظر گرفتن دین وبدهی براورد میگردد.که سهم هردخترازچهار دخترمرحوم خانم قاضی به ماخذ یک سهم از12سهم وبه مبلغ2،400،000،000تومان وهرپسربه ماخذ دوسهم از12سهم به مبلغ4،800،000،000تومان تعیین میگردد
تاریخ انتشار 1405-01-26 دریافت اسناد 1405-02-12
استان گلستان رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.