 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1534421
کد آگهی
140534460000000489
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی ،ملک زراعی
شرح آگهی
مزایده قطعه اول: یک خانه و محوطه مسکونی واقع در انزلی محله لنگرود کوچه رمضانیان پلاک 60 با مختصات جغرافیایی x=424729m. Y=4117375m به مساحت حدود188 متر مربع( براورد با GPS و تقریبی ) که شمالا به زمین تقی نو بهاری شرقا محمد برجی جنوبا ملک عای نژاد و غربا ملک اشخاص محدود و متصل میباشد. ملک مورد تعرفه در حد شرقی دارای یک راه ورودی به عرض تقریبی حدود 1.9 متر می باشد .
قطعه دوم:. یک قطعه زمین بایر واقع در جاده بارکوسرا بعد از آتش نشانی با مختصات جغرافیایی x=424029M Y=4118059 m برابر نقشه ابرازی به مساحت حدود 558.91 متر مربع که شمالا به راه ورودی شرقا راه دسترسی جنوبا ملک غلام دهبان غربا زمین وفایی و راه دسترسی محدود و متصل می میباشد .
قطعه سوم: یک قطعه زمین شالیزاری واقع در فیشو پشته از توابع شهرستان لنگرود با مختصات جغرافیایی x=421704my=4127210m (بر آورد تقریبی و با GPS) به مساحت حدود5500 متر مربع که شمالا به زمین شالیزار تهمینه حسین نژاد شرقا جاده بین مزارع جنوبا زمین شالیزاری علی کوشاور غربا جاده بین مزارع اشخاص محدود و متصل می میباشد .
قابل ذکر است هیچکدام از طرفین اسنادی دال بر مالکیت مورث ارایه نداده و کارشناسی صرفا بر اساس تعرفه خواهان صورت گرفته است
نتیجه نهایی اقدام کارشناسی :با توجه به دستور قرار کارشناسی ضمن بازدید و مشاهدات عینی تدقیق در امارات وقرائن موجود وکنترل حدود وثغور وتطبیق آن با طبیعت طرفین نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم گردید:
نتیجه اقدام کارشناسی :قابل ذکر است برابر ماده 2 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی؛ اقتصادی مصوب 21/11/1385 مجمع محترم تشخیص مصلت نظام. تفکیک و افراز اراضی کشاورزی به قطعات کمتر از حد نصاب تعیین شده ممنوع است ... بر اساس آئین نامه اجرائی قانون مزبور حد فنی اقتصادی تفکیک اراضی زراعی آبی (شالیزار) در گیلان 4 هکتار و اراضی زراعی دیم ده هکتار و باغات آبی 5/2 هکتار و باغات دیم پنج هکتار می باشد فذا اراضی مذکور با نوجه به قلت مساحت و تعدد وراث قابل تقسیم نمی باشد.
ارزش املاک تعرفه شده: ارزش املاک تعرفه شده با توجه به نوع کاربری ملک تعرفه شده، میزان دسترسی به جاده اصلی و فرعی ، دسترسی به آب ، شکل و فرم زمین و کلیه پارامتر ها و عوامل موثر در قیمت و طبق بررسی های میدانی و موقعیت استقرار در عالم طبیعت و تحقیق از افراد خبره محلی بر آورد گردید:
قطعه اول: یک خانه و محوطه مسکونی واقع در انزلی محله لنگرود به مساحت حدود188 متر مربع( براورد با GPS و تقریبی )
بها پایه ملک تعرفه شده (عرصه و اعیان) با توجه به کلیه عوامل موثر در قیمت به ازای هر متر مربع برابر 60000000 شصت میلیون ریال و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 188 حدودا برابر 11280000000 یازده میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال بر آورد می گردد
قطعه دوم: یک قطعه زمین بایر برابر نقشه ابرازی به مساحت حدود 558.91 متر مربع
بها پایه ملک تعرفه شده (عرصه و اعیان) با توجه به کلیه عوامل موثر در قیمت به ازای هر متر مربع برابر 35000000 سی و پنج میلیون ریال و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 558.91 متر مربع حدودا برابر 19561850000 نوزده میلیارد و پانصد و شصت و یک میلیون و هشتصد و پنجاه هزار ریال بر آورد می گردد
قطعه سوم: یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 5500 متر مربع(بر آورد تقریبی و با GPS)
بها پایه ملک تعرفه شده (عرصه و اعیان) با توجه به کلیه عوامل موثر در قیمت به ازای هر متر مربع برابر 25000000 دو میلیون و پانصد هزار ریال و به ازای مساحت کل قطعه زمین تعرفه شده 5500 متر مربع حدودا برابر 1375000000 سیزده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال بر آورد می گردد
ارزش کل املاک حاصل از ماترک مرحوم مرحوم حسین حسینی نژاد به مبلغ 44591850000 ریال چهل و چهار میلیارد و پانصد و نود و یک میلیون و هشتصد و پنجاه هزار ریال بر آورد می گردد که حصه هریک از فرزندان اناث برابر 7431975000 هفت میلیارد و چهارصد و سی و یک میلیون و نهصد و هفتاد و پنج هزار ریال و حصه هریک از فرزندان ذکور 14863950000 ریال چهارده میلیارد و هشتصد و شصت و سه میلیون و نهصد و پنجاه هزار ریال می باشد .
تاریخ انتشار
1405-01-08
دریافت اسناد
1405-01-23
استان
گیلان
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
ایران تندر، شبکه جامع اطلاعرسانی مناقصات، مزایدات و استعلامهای کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه میکند.