 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1522605
کد آگهی
140434460000114675
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
: شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
عنوان آگهی
مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه و محوطه
شرح آگهی
مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه و محوطه به مساحت پانصد و نود و پنج (595) متر مربع به نام آقای تراب جعفرپور لشکامی فرزند رمضانعلی ثبت گردیده است . حدود اربعه ملک طبق سند مذکور عبارتست از : شمالاً ؛ اول چپر مجاور به طول 14 متر به زمین 2254/21 ، دوم چپر مجاور به طول 16.60 به زمین 2254/26 ، شرقاً ؛ اول خندق مورد ثبت به طول 13.50 متر به جاده عمومی احداثی ، جنوباً اول چپر مجاور به طول 12.20 متر و دوم به وضعیت شرقی چپر مرقوم به طول 8.70 متر به زمین 2254/22 سوم فیصل تخته مجاور به طول 9.50 متر به زمین 2254/11 چهارم دیوار مجاور به طول 10.60 متر و پنجم چپر مجاور به طول 70 سانتیمتر به زمین مجاور مرقوم ، غرباً اول چپریست به طول 13.50 متر به زمین 2230/3 تقی نیک بخش ، دوم چپر مرقوم به طول 12.30 متر به زمین بانو مولود نیک بخش مشخصات مالکین کل ملک : مالکیت آقای ابراهیم قربانی بیجار بسته سری با جز سهم 1.5 از کل 6 سهم به عنوان مالک 1.5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 141492 تاریخ 58/7/23 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 3،652244 سری سال که در صفحه 445 دفتر املاک جلد 37 ذیل شماره 3645 ثبت گردیده است . مالکیت خانم زهرا جعفرپور لشکامی با جز سهم 1.5 از کل 6 سهم به عنوان مالک 1.5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 141492 تاریخ 58/7/23 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 3،652243 سری سال که در صفحه 442 دفتر املاک جلد 37 ذیل شماره 3645 ثبت گردیده است . مالکیت آقای تراب جعفرپور لشکامی با جز سهم 3 از کل 6 سهم به عنوان مالک 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 141492 تاریخ 58/7/23 موضوع سند مالکیت المثنی به شماره چاپی 3،652242 سری سال که در صفحه 439 دفتر املاک جلد 37 ذیل شماره 3645 ثبت گردیده است . فروشنامه عادی مورخ 1357/12/29 : بر اساس فروشنامه عادی مورخ 1357/12/29 ارائه شده توسط خانم زهرا جعفرپور لشکامی ، مرحوم تراب جعفرپور لشکامی مقدار 150 متر زمین خود را به آقای ابراهیم قربانی فروخته و ایضاً در همان فروشنامه 50 متر دیگر از زمین را هم به دختر خود داده است ، که روی هم 200 مترمربع می شود . حدود اربعه آن بر اساس فروشنامه مذکور، شرقاً به زمین عبدالهی، جنوباً وصل به زمین درویش علی مهدی پور ، غرباً به زمین تقی نیک بخش و شمالاً وصل به زمین فروشنده ( آقای تراب جعفرپور لشکامی) می باشد . مشخصات فنی ملک : بر اساس نقشه برداری ارائه شده توسط خانم زهرا جعفرپور لشکامی (خوانده) مساحت موجود کل ملک 623.14 متر مربع می باشد . در معاینه محل ملک مذکور با یک دیوار بلوکی سیمانی به دو قطعه مجزا و محصور شمالی و جنوبی تقسیم شده است . قطعه اول : قطعه شمالی بر اساس نقشه برداری ارائه شده توسط خانم زهرا جعفرپور لشکامی (خوانده) مشتمل بر دو خانه کلنگی و محوطه می باشد . بر اساس نقشه های ارائه شده توسط خوانده ، مساحت عرصه قطعه شمالی 329.74 مترمربع می باشد . این قطعه از سوی طرفین به عنوان قطعه مورد مزایده تعرفه گردیده است . قطعه دوم : قطعه جنوبی بر اساس نقشه برداری ارائه شده توسط خانم زهرا جعفرپور لشکامی (خوانده) مشتمل بر دو خانه مسکونی ویلایی با درب ورودی و محوطه مجزا و یک محوطه مشترک با ورودی نفررو و ماشین رو مشترک بین دو خانه در مجاورت کوچه کوشالی می باشد . بر اساس نقشه های ارائه شده توسط خوانده ، مساحت کل عرصه قطعه جنوبی 293.34 مترمربع می باشد . قطعه جنوبی در حال حاضر در تصرف آقای ابراهیم قربانی و خانم زهرا جعفرپور لشکامی بوده و حسب اظهار خوانده اعیانی موجود در آن نیز تحت مالکیت ایشان و همسرشان ( آقای ابراهیم قربانی ) می باشد . یافته ها : 1-بر اساس مستندات ارائه شده و استماع اظهارات طرفین ، علیرغم تقسیم ملک در طبیعت ، افراز سهم مالکین مشاع صورت نگرفته است و بر اساس فروشنامه عادی مورخ 1357/12/23 قطعه جنوبی به مساحت 293.34 مترمربع در تصرف خانم زهرا جعفرپور لشکامی (خوانده) و همسر ایشان (آقای ابراهیم قربانی) قرار دارد . 2- قطعه شمالی به مساحت 329.74 مترمربع از سوی طرفین به عنوان قطعه مورد مزایده تعرفه گردیده است . 3-مساحت عرصه در سند مالکیت ارائه شده 590 مترمربع و مساحت موجود در طبیعت 623.14 مترمربع می باشد (تفاوت مساحت 33.14 متر مربع ) . گزارش کارشناسی : با توجه به افراز نشدن کل عرصه ملک مورد تنازع و مالکیت مورث خواهان ها و خوانده پرونده بر سه دانگ مشاع از ششدانگ کل ملک ، ارزیابی قیمت قطعه شمالی تعرفه شده به مساحت 329.74 مترمربع ، با اعیانی های کلنگی و امتیازات موجود ، با کاربری مسکونی( با لحاظ ابعاد ، کاربری ، موقعیت مکانی ، مجاورت ها (بقعه آقا سید محمد یمنی) ، دسترسی و وضعیت مالکیت مشاعی افراز نشده) از قرار هر متر مربع 200.000.000 ریال (دویست میلیون ریال) و قیمت کل 65.948.000.000 ریال ( شصت و پنج میلیارد و نهصد و چهل و هشت میلیون ریال ) اعلام می گردد . لازم به ذکر است که مساحت های ذکر شده در گزارش کارشناسی بر اساس نقشه های ابرازی و مورد قبول طرفین پرونده می باشد . ضمناً مسئولیت صحت اسناد ارائه شده توسط طرفین ، به عهده ایشان بوده و تایید اصالت آنها در صورت ضرورت با مقام محترم قضایی می باشد . با این توضیح ملک مذکور در روزدوشنبه مورخه 1404/12/25 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند
تاریخ انتشار
1404-12-02
دریافت اسناد
0000-00-00
استان
گیلان
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
ایران تندر، شبکه جامع اطلاعرسانی مناقصات، مزایدات و استعلامهای کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه میکند.