مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1520097 کد آگهی 140468460000854178
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 19633 فرعی از 1863 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجری شده از 1731 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت (127/32) صد و بیست و هفت متر و سی و دو دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه دو که (7/96) هفت متر و نود و شش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت (2/85) دو متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است. بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت (2/72) دو متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه چهار تفکیکی به مساحت (11/25) یازده متر و بیست و پنج دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب شرقی زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، حدود آپارتمان مسکونی شمالا در سه قسمت اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (5/88) پنج متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای گذر 12 متری دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (2/39) دو متر و سی نه و سانتیمتر به فضای گذر 12 متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (4/07) چهار متر و هفت سانتیمتر به فضای گذر 12 متری شرقا در دو قسمت اول دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80) هشتاد سانتیمتر به فضای گذر 12 متری دوم دیواریست بطول (11/60) یازده متر و شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن پلاک ثبتی 1863/10043 قرار دارد جنوبا در هفت قسمت که قسمت چهارم آن شرقی، قسمتهای دوم و ششم آن غربی است . اول دیواریست مشترک بطول (3/50) سه متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیوار و پنجره است بطول (2/59) دو متر و پنجاه و نه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (3/00) سه متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیواریست بطول (1/59) یک متر و پنجاه و نه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول (1/79) یک متر و هفتاد و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 ششم دیواریست بطول (0/50) پنجاه سانتیمتر به لابی هفتم درب و دیوار است بطول (1/31) یک متر و سی و یک سانتیمتر به لابی غربا در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (3/51) سه متر و پنجاه و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیوار بست بطول (2/76) دو متر و هفتاد و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (6/59) شش متر و پنجاه و نه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن پلاک ثبتی 2084/10 قرار دارد چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/80 ) هشتاد سانتیمتر به فضای گذر 12 متری سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است. حدود انباری مسکونی قطعه 2 شمالا دیواریست مشترک بطول (2/72) دو متر و بیست و هفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 شرقا درب و دیوار است بطول (1/20) یک متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول (0/87 ) هشتاد و هفت سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (1/40) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا دیواریست بطول (1/20) یک متر و ..... باقی بشرح دفتر املاک عرصه ملک زمین طلق پلاک 1731 فرعی از 1863 اصلی بخش 10 ناحیه 00 به مساحت (472/5) چهارصد و هفتاد و دو متر و پنجاه دسیمتر مربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 140420401147000052 مورخ 1404/02/27 اجرای مقررات شده است . ملاحظات این سند از نوع اصلی به شماره 338544 سری الف سال 04 صادر میشود .محدودیت : مطابق رونوشت صورتمجلس تفکیکی آپارتمانی پلاک ثبتی 1731 فرعی از 1863 اصلی به شماره رایانه 140420401147000052 مورخ 1404/02/27 : مالکیت ابراهیم شکاری ندوشن فرزند رضا بعنوان مالک ششدانگ عرصه ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 284062 سری ب سال 03 که در دفتر املاک الکترونیکی به شماره 140320301147031028 ثبت گردیده است .یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140368990066782212 مورخ 1403/12/19 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به نفع . برای مالکیت ابراهیم شکاری ندوشن بازداشت می باشد اصلاح / تفکیک طبقاتی بشرط حقوق مرتهن در کلیه واحدهای تفکیکی انجام شود . طبق نامه شماره 1404689900145635610 مورخ 1404/03/12 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران ب)مدارک ابرازی گواهی پایان کار شهرداری:1. طبق تصویر گواهی پایان کارساختمان به شماره گواهی 222013961 مورخ 1395/12/28 صادره از سوی شهرداری منطقه 22 تهران : مساحت زمین طبق سند 500 متر مربع و پس از اصلاحی 472/50 مترمربع ، دارای 6 واحد مسکونی ، 9 واحد پارکینگ (2 پارکینگ مزاحم)، 6 انباری مسکونی در 4 طبقه (زیرزمین ، همکف و طبقات 1و2)اعلام شده است .ج)مشخصات ملک :1.مشخصات ملک با پلاک ثبتی 19633 فرعی از 1863 اصلی( قطعه 5 تفکیکی): آدرس: تهران ، شهرک گلستان ، خیابان هاشم زاده ، خیابان نور پنجم ، پلاک 14 ، واحد 5آپارتمان مورد ارزیابی در سمت شمالی طبقه دوم در بنای احداثی جنوبی شامل 6 واحد مسکونی در 4 طبقه (طبقه همکف ، طبقات اول و دوم مسکونی هرکدام 2 واحد ، زیرزمین پارکینگ و انباری) واقع شده است ، نما سنگ ، دارای آسانسور و حدود 9 سال ساخت می باشد ، آپارتمان در طبقه دوم سمت شمالی دارای هال و پذیرایی ، سه اتاق خواب با کمد دیواری کف ها سرامیک و دیوارها گچ و رنگ است ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی با کابینت MDF ، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، دارای پکیج و گرمایش رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای بالکن شمالی با دسترسی از آشپزخانه مشاهده گردید . مطابق سند آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ و یک واحد انباری می باشد . در زمان بازدید حسب الاظهار در اختیار آقای مهدی شکاری ندوشن (فرزند محکوم علیه) بود .5 . داﻣﻨﻪ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﮐﺎرﺷﻨﺎس:رﺳﯿﺪﮔﯽ ﺑﻪ ﻋﻤﻞ آﻣﺪه در ﻣﺤﺪوده ﻗﺮار ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﯽ ﺻﺎدره و ﺑﺮ اﺳﺎس ﺗﺼاﻮﯾﺮ ﻣﺪارک ﻣﻀﺒﻮط در ﭘﺮوﻧﺪه و ﻣﺴﺘﻨﺪات اراﺋﻪ ﺷﺪه در ﭼﻬﺎرﭼﻮب ﻗﻮاﻧﯿﻦ و ﻣﻘﺮارت ﺣﺎﮐﻢ و ﻋﺮف ﺟﺎری ﻃﺮح رﯾﺰی ﮔﺮدﯾﺪه، ﺑﺪﯾﻬﯽ اﺳﺖ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﭘﺲ از ﺗﻘﺪﯾﻢ ﮔﺰارش ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ ﻣﺪرک ﺟﺪﯾﺪی از ﺳﻮی ﻃﺮﻓﯿﻦ ﭘﺮوﻧﺪه و ﯾﺎ ﻫﺮ ﻣﻘﺎم رﺳﻤﯽ ذﯾﺼﻼح اراﺋﻪ ﺷﻮد ﮐﻪ در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﮔﯿﺮی ﮔﺰارش ﺗﺄﺛﯿﺮی داﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﻨﺪ؛ ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺘﯽ از ﺑﺎﺑﺖ آن ﻣﺘﻮﺟﻪ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻧﺒﻮده و در ﺻﻮرت ﻟﺰوم ﺑﺎ دﺳﺘﻮر ﻣﻘﺎم ﻣﺤﺘﺮم ﻗﻀﺎﺋﯽ و ﭘﺲ از اﺟﺮای ﺗﺸﺮﯾﻔﺎت ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺑﺮرﺳﯽ و اﻇﻬﺎر ﻧﻈﺮ ﻣﺠﺪد ﺻﻮرت ﺧﻮاﻫﺪ ﮔﺮﻓﺖ.ﻣﺴﺌﻮﻟﯿﺖ ﮔﺰارش ﺣﺎﺿﺮ ﺑﻪ ﻟﺤﺎظ ﺻﺤﺖ اﻃﻼﻋﺎت و ادﻋﺎﻫﺎی ﻣﻨﺪرج در آن و ﻣﻔﺮوﺿﺎت ﻣﺒﻨﺎی ﺗﻬﯿﻪ آن ﺑﺮ ﻋﻬﺪه اراﺋﻪ دﻫﻨﺪه اﻃﻼﻋﺎت ﻣﺬﮐﻮر اﻋﻢ از ﻃﺮﻓﯿﻦ و ﻣﺴﺘﻨﺪات و ﻣﺪارک ﻣﻮﺟﻮد در ﺳﻮاﺑﻖ اراﺋﻪ ﺷﺪه ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻨﺪ و اﻧﻌﮑﺎس اﻇﻬﺎرات ﻃﺮﻓﯿﻦ دﻋﻮی در ﮔﺰارش اﻟﺰاﻣﺎ ﺑﻪ ﻣﻨﺰﻟﻪ ﺗﺄﯾﯿﺪ و ﯾﺎ ﭘﺬﯾﺮش از ﺟﺎﻧﺐ ﮐﺎرﺷﻨﺎس ﻣﻨﺘﺨﺐ ﻧﻤﯽ ﺑﺎﺷﺪ. ﺑﻪ اﺳﺘﻔﺎده ﮐﻨﻨﺪﮔﺎن از ﮔﺰارش ﺣﺎﺿﺮ ﺗﻮﺟﻪ داده ﻣﯽ ﺷﻮد ﮐﻪ اﯾﻦ ﮔﺰارش در ﺟﻬﺖ ﻗﺮار ارﺟﺎع اﻣﺮ ﮐﺎرﺷﻨﺎﺳﯽ ﺻﺎدره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران در ﭘﺮوﻧﺪه ﮐﻼﺳﻪ ﺑﺎﯾﮕﺎﻧﯽ ﺷﻤﺎره 0302880 ﻣﻮﺿﻮﻋﯿﺖ دارد.بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .نظریه هیات کارشناسی:1.با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 19633 فرعی از 1863 اصلی( قطعه 5 تفکیکی) بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانبان به مبلغ 175/715/400/000 ریال (هفده میلیارد و پانصد و هفتاد و یک میلیون و پانصد و چهل هزار تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.
تاریخ انتشار 1404-11-28 دریافت اسناد 1404-12-19
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.