 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1508892
کد آگهی
140425460000204293
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-واگذاري و اجاره کارخانه ، کارگاه و خط توليد
مزایده گذار
: شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار
عنوان آگهی
مزایده یک واحد صنعتی
شرح آگهی
مزایده یک واحد صنعتی می باشد که دارای اعیان با مشخصات دیوارهای اطراف ، کارگاه صنعتی ، اتاق کارگری و انباری است. دیوارهای اطراف به طول کلی 298.70 متر با دیوار آجری با آجر فشاری به عرض 20 سانتیمتر با ملات ماسه و سیمان و به ارتفاع متوسط 2.50 متر اجرا شده است که در سمت شمال پلاک دیوار آجری و در برخی نقاط با بلوک سیمانی و در ضلع شرق با سنگ چینی در قسمت پایین دیوار و در ضلع جنوب دارای درب ورودی فلزی و دیوار ضلع غرب از داخل با اندود سیمان سیاه پوشش شده است. کارگاه صنعتی به مساحت حدود 340 مترمربع با ارتفاع متوسط 5.20 متر با سازه نیمه فلزی و سقف موقت با ورق گالوانیزه و قوطی فلزی می باشد.اتاق کارگری و انباری به مساحت حدود 56 مترمربع با سازه دیوار بنایی و سقف طاق ضربی با درب و پنجره فلزی و کف موزاییک که در ضلع جنوب پلاک واقع شده استنگهبانی (یا اتاق برق) واقع در سمت راست درب ورودی داخل محوطه به مساحت حدود 14 مترمربع ،بنایی است بدون سقف ، کف سازی و درب و پنجره نداردامتیازات : برق سه فاز ارزش اعیانی پلاک مذکور در تمام موارد فوق الذکر با توجه به کیفیت مصالح مصرفی ،ساخت و قدمت بنا،نوع سازه،تجهیزات ساختمان و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله عرف محل ، با انضمام امتیاز برق سه فاز برابر 19.000.000.000ریال(یک میلیارد و نهصد میلیون تومان) تعیین میگردد. درانتها باستحضار می رساند در این گزارش کارشناسی فقط قیمت اعیانی محاسبه و تقدیم دادگـاه محترم گردید .مدارکی دال بر تغییر کاربری زمین از مزروعی به صنعتی به اینجانب ارائه نگردید لذا تعیین ارزش عرصه با کاربری مزورعی در صلاحیت اینجانب نمی باشد و در صلاحیت کارشناسان محترم رشته کشاورزی است. نظریه کارشناس کشاورزی : زمین معرفی شده واقع در حاشیه شمالی جاده روستای دلقند مربوط به اراضی روستای ایزی عزیمت گردید و از ملک مورد بحث بازدید و بررسی بعمل آمد ملک مورد ادعا با حدود اربعه:از شمال و شرق و غرب محاط در اراضی زراعی اشخاص و از جنوب به جاده روستای دلقند محدود می شود همزمان با بازدید با دستگاه جی پی اس مختصات جغرافیایی سند (4005854 =565647 ) با طبیعت و محل ملک مورد انطباق قرار گرفت و با محل ملک تطبیق و همخوانی داشت که مشخصات ثبتی ملک ،سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان (اعیان= مجموعه دیوارها و ابنیه کارگاه سنگ کوبی) عرصه با کاربری زراعی بمساحت 5481/2 متر مربع به پلاک 2096 فرعی از پلاک 162 اصلی مفروز و مجزا شده 288 فرعی از اصلی مذکور موسوم به ایزی از بخش ثبتی 3 سبزوار که در حال حاضر زمین موصوف محصور در یک چهار دیواری قدیمی که دیوارهای آن به ارتفاع حدود2/5 متر است که داخل آن کارگاه سنگ کوبی و بناهایی از قبیل دفتر و اتاق نگهبانی و ... که قبلاً توسط کارشناس محترم رسمی دادگستری رشته عمران ارزیابی گردیده و البته نظر به اینکه ساخت و سازهای مجموعه بدون اخذ مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی صورت گرفته است مطابق ضوابط قانونی اثری در افزایش ارزش عرصه از حیث کاربری نداشته و ارزیابی باید بر مبنای کاربری کشاورزی انجام پذیرد. لذا محاسبه و ارزیابی عرصه ملک به شرح آتی اعلام می گردد: نظریه : بنابراین باعنایت به اقدامات انجام شده منجمله مطالعه پرونده ، بازدید میدانی انجام شده و همچنین با توجه خواسته مقام محترم قضایی در قرار کارشناسی سند ملک با مشخصات ثبتی ارائه شده فوق و جانمایی نقشه عرصه بر روی تصویر گوگل ارث و با توجه به موقعیت محلی - جغرافیایی و ممر دسترسی آن و همچنین در نظر گرفتن قیمت های عرف محل و سایر پارامترهای دخیل درارزیابی کل عرصه (بمساحت 5481/2متر مربع) بمبلغ 38368400000ریال(سه میلیارد و هشتصد و سی و شش میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد/0 (جانمایی ملک در قالب تصویر گوگل ارث بپیوست تقدیم است) تعیین که صرفاً به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق معادل جمعاً 28.684.200.000 ریال مزایده میگردد .
تاریخ انتشار
1404-11-12
دریافت اسناد
1404-12-11
استان
خراسان رضوی
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
ایران تندر، شبکه جامع اطلاعرسانی مناقصات، مزایدات و استعلامهای کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه میکند.