مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده خانه

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1498964 کد آگهی 140468460000784822
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
عنوان آگهی مزایده خانه
شرح آگهی مزایده یک خانه به مساحت 95.03 مترمربع پلاک ثبتی 15 فرعی از 1156 اصلی واقع در بخش ثبتی ده تهران عبارتست از عرصه و اعیان یک خانه به مساحت 96/60 مترمربع نامه شهرداری منطقه 17 تهران بعنوان ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مطهری تهران با موضوع پاسخ به استعلام پلاک ثبتی /13/1/15/1156 با عنایت به نامه 140468990029910125 مورخ 1404/06/17 درخصوص استعلام پلاک ثبتی های 8/15/14/13/1156 باستحضار آن مقام محترم می رساند حسب استعلام وبررسی بعمل آمده مراتب به حضورتان ایفاد می گردد: ملک موصوف به شماره پرونده 170040840 فاقد پروانه و گواهی پایانکار مطابق با نظریه کسب و پیشه سال 1382 دارای بنای مجاز بصورت زیربنای ناخالص 481/70 م م همکف دو واحد تجاری 340/00 م م طبقه اول کارگاه تولیدی مکمل تجاری 141/70 م م میباشد .پیرو درخواست مالک تعمیرات غیراساسی داخلی ملک نازک کاری سرامیک کاری ومجوز بازسازی نما صادر گردیده است که در حین تعمیرات و بازسازی مالک اقدام به تخلف ساختمانی توسعه بنا و تقویت اسکلت و سازه مغایر با مجوزهای صادره و بنای مجاز بصورت زیربنای ناخالص 540/00 م م همکف دو واحد تجاری 340/00 م م طبقه اول کارگاه تولیدی مکمل تجاری 162/00 م م و راه پله تجاری 38/00 م م در حد جنوبی شرقی ملک نموده است ضمنا طبق اعلام واحد طرح تفصیلی طبق خروجی سامانه جامع اطلاعات مکانی شهر تهران در زیرپهنه 126Sمحورهای ویژه خدماتی و تجاری مکان محورنیازمند مک و شمالا 35/00 متری تعریض براساس طرح اجرایی به شماره 3000/320 و شرقا تعریض از محور در تخریب و نوسازی آتی قابل بررسی و ملاک عمل می باشد شایان ذکر است درخصوص مغایرت وضع موجود و مساحت طبق سند در وضع موجود طبق گزارش بازدید حدشرق به میزان 0/9 متر و در حد غرب به میزان 0/5 متر از حدین شرق و غرب مندرج در اسناد مالکیت بیشتر می باشد که این امر منجر به اختلاف مساحت گردیده است بدیهی است اظهارنظر قطعی درخصوص بنای مجاز و صدور هرگونه گواهی منوط به پیگیری مالک ذینفع تاحصول نتیجه و رسیدگی به تخلفات ساختمانی می باشد مشخصات ظاهری و اجمالی ملک ملک تعرفه شده عبارتست از یک بنای دو طبقه قدیمی ساز شامل ستونهای فلزی و طاق ضربی که در همکف و طبقه فوقانی به دو بخش غربی و شرقی تقسیم شده است بخش همکف غربی با کرکره برقی و بصورت سراسری و عمدتا با پوشش کف و بدنه سرامیک در قالب خدمات خودرو مشغول به فعالیت بوده و شامل انباری و سرویس دستشوئی می باشد بنابراظهار به اجاره واگذار شده است . دسترسی به طبقه فوقانی این بخش با سرویس راه پله با ورودی از سمت شمال امکانپذیر می باشد طبقه فوقانی یادشده در قسمتی مسقف با کف موزائیک و دارای سرویس بهداشتی لکن فاقد نازک کاریی و یا نازک کاری نا مناسب می باشدخرپشته نیزدر بالا قابل مشاهده می باشد . بخش شرقی نیز دارای درب کرکره برقی در همکف و سراسری بوده و از طریق سرویس راه پله در جنوب به طبقه فوقانی دسترسی دارد قسمتی از طبقه فوقانی مسقف بوده و مجموعا با طبقه همکف در مرحله سفت کاری می باشند حدود رسیدگی و شرایط کارشناسی حدود رسیدگی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه دردستور ریاست محترم اجراو مشروط به پذیرش ایشان می باشد لذا مسیولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی وانکار و تردید به دلایل یا اسناد ارایه شده و یا عدم تعرفه صحیح ملک و پلاکهای یاد شده و همچنین وجود مشکلات ثبتی و سندی متوجه کارشناس نمی باشد. وچنانچه بعد از تسلیم این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسیولیتی متوجه این گزارش نمی باشد لکن در صورت لزوم و صلاحدید مقام محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارایه نطریه تکمیلی خواهد بود همچنین محتویات گزارش حاضر صرفا در قالب قرار کارشناسی صادر شده مصداق دارد و قابل تعمیم و یا استناد در سایر دعاوی احتمالی نمی باشد ارزیابی انجام شده برمبنای قیمت های زمان کارشناسی و براساس شرایط بازار و ارزش املاک در منطقه صورت پذیرفته است و باید توجه داشت که قیمت ها تابع شرایط روز می باشند قطعا با توجه به شرایط حاکم بر اقتصاد کشور هرشوک مرتبط با بازار افزاینده یا کاهنده در آینده دور یا نزدیک برقیمت ملک موثر بوده و امکان تغییر قیمت در آینده ولو نزدیک محتمل خواهد بود و از این بابت ایرادی بر این گزارش وارد نخواهد بود نظریه کارشناسی باعنایت به موارد مطروحه فوق و نیز بررسی های میدانی و اطلاعات مکتسبه از منطقه و با توجه به موقعیت قدمت کاربری مساحت و با در نظر گرفتن اوضاع و احوالات حاکم بر بازار روز مسکن و سایر فاکتورهای موثر در قضیه و با فرض صحت مدارک ابرازی و صحت جانمایی پلاکهای ثبتی فوق الذکر در موقعیت ملک و فارغ از موانع ثبتی و سندی و حقوقی و بازداشت ها و محدودیت های احتمالی و فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دستگاه های مالیاتی و یا بانکها و موسسات مالی و اعتباری و هرگونه دیون احتمالی و متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا واگذاری های احتمالی ملک به غیرمانند صلح وغیره و درصورت نداشتن ریشه بنیادی ستادی و امثالهم و یا نبود موقوفه خاص وعام و درصورت بلامعارض بودن و در رهن نبودن و بصورت تخلیه و درصورت نداشتن منعی جهت نقل و انتقال و سند زدن توام عرصه و اعیان هرچهار پلاک یادشده بهمراه حقوق تجاری آنها در دفاتر اسناد رسمی نهایتاارزش ملک مورد کارشناسی متشکل از ششدانگ عرصه و اعیان مجموع پلاک های ثبتی 8/13/14/15 همگی فرعی از 1156 اصلی همراه با کلیه حقوق تجاری متصوره و امتیازات قانونی آن به مبلغ 1/440/000/000/000 ریال معادل یکصد و چهل و چهار میلیارد تومان برآورد و برای آن اجرا پیشنهاد میگردد
تاریخ انتشار 1404-10-28 دریافت اسناد 1404-11-19
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.