مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده زمین با کاربری زراعی باغ

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1491317 کد آگهی 140491460000259410
مجموعه آگهی فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار /قدیم
عنوان آگهی مزایده زمین با کاربری زراعی باغ
شرح آگهی مزایده یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 3719 فرعی از 46 اصلی مفروز و مجزا شده از 146 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 81 در طبقه و واقع در حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 52111/5 مترمربع، توضیحات ملک به حدود، شمالا در دوقسمت که قسمت اول آن غربی است اول پخی است به طول 90 متر به راه و حریم حلقه چاههای قنات بردآباد، شرقا در دو قسمت اول دیواریست به طول 375/4 متر به قطعه هفتاد و نه تفکیکی، دوم پخی است به طول 140 متر به کوچه به عرض 5 متر، جنوبا درب و دیوار به طول 87 متر به خیابان به عرض 12 متر، غربا در دوقسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 321 متر به قطعه هشتاد و دو تفکیکی دوم پی است به طول 40 متر به قطعه 82 تفکیکی.همچنین بر اساس استعلام ثبتی انجام شده ملک فوق الاشاره دارای مالکین متعددی است، و مشخصات مالکیت محکوم علیه بدین شرح اعلام شده است: مالکیت نصراله قشقایی فرزند صفت اله شماره شناسنامه 2406 تاریخ تولد 1345/01/17 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060774649 با جزء سهم 2 از کل سهم 8 بعنوان مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 235 تاریخ 1383/03/12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 989690 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301057037608 ثبت گردیده است.محدودیت های سهم محکوم علیه: سه مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140391990016043637 مورخ 1403/05/25 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار به مبلغ 750000000000 به نفع برای مالکیت نصراله قشقایی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140391990024533508 مورخ 1403/07/29 صادره از شعبه 9 دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان شهریار به نفع برای مالکیت نصراله قشقایی بازداشت می باشد به موجب دستور شماره 140491990017345939 مورخ 1404/06/30 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار به مبلغ 4200000000 به نفع برای مالکیت نصراله قشقایی بازداشت می باشد.بعد از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی، با شماره تلفن های مندرج در ابلاغیه کارشناسی تماس گرفته شد ولی تلفن محکوم علیه بشماره 09190624349 خاموش بود، لذا امکان اطلاع رسانی به ایشان میسر نشد، در نهایت با تعرفه محکوم له از ملک مورد ارزیابی بازدید بعمل آمد. ملک مورد نظر به صورت یک مجموعه املاک مجزا در دو طرف کوچه احداثی همتا مشاهده گردید، برخی قطعات به صورت چهاردیواری، برخی به صورت زمین خالی و برخی به صورت باغ یا نهال کاری شده بودند، طی بازدید آقای محمدمهدی قره داغی توضیح دادند که این ملک در حدود 5/2 هکتار است که دارای مالکین و متصرفین متعددی می باشد و موقعیت دقیق سهم مشاع محکوم علیه مشخص نمی باشد. لازم به ذکر است مجموعه بازدید شده فاقد هر گونه امتیاز آب، برق و گاز بود. همچنین تا روز ارسال گزارش هیچ گونه مستنداتی مانند مجوز ساخت، حق آبه، امتیاز و.. که در ارزش گذاری ملک موثر باشد از طرف طرفین دعوی به اینجانب ارائه نگردید. با عنایت به موارد مطروحه از جمله قرار کارشناسی صادره، مطالعه اوراق پرونده، نتایج بازدید از محل مورد ترافع، با درنظر گرفتن تمامی عوامل مؤثر در قضیه، فارغ از موارد ثبتی، حقوقی و مالکیتی مرتبطه در پاسخ به موارد مندرج در قرار کارشناسی صادره به ‌استحضار عالی می‌رساند:با توجه به بازدید و بررسی های بعمل آمده و با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی و محل وقوع ملک، امکان دسترسی به راههای اصلی، ارزش املاک مجاور، کاربری ملک(به صورت زراعی-باغی) با فرض نداشتن هر گونه بدهی و معارض ملکی، ارزش روز یک قطعه زمین مشاع با کاربری زراعی باغ دارای پلاک ثبتی 3719 فرعی از 46 اصلی مفروز و مجزا شده از 146 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 81 در طبقه و واقع در حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران و با مالکیت نصراله قشقایی فرزند صفت اله بعنوان مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان به مساحت کل 52111/5 مترمربع (مساحت سهم محکوم علیه برابر با 13027/87 مترمربع به صورت مشاع) که با شماره مستند مالکیت 235 تاریخ 1383/03/12 بشماره چاپی 989690 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301057037608 ثبت گردیده و در شهریار روستای کردزار بلوار امیریه به کردزار خیابان پیچک دو طرف کوچه همتا واقع شده است، هر متر مربع، مبلغ43/000/000 ریال معادل چهار میلیون و سیصد هزار تومان و ارزش کل سهم محکوم علیه به مساحت 13027/87 مترمربع به صورت مشاع، مبلغ 560/198/410/000 ریال معادل پنجاه و شش میلیارد و نوزده میلیون و هشتصد و چهل و یک هزار تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به اینکه ملک اصلی به قطعات متعددی تقسیم گردیده و دارای متصرفین متعددی می باشد و سهم محکوم علیه نیز به صورت مشاع بوده و محل دقیق آن نیز مشخص نمی باشد لذا امکان استعلام بدهی ها از جمله بدهی به شهرداری امکان پذیر نمی باشد. لازم به ذکر است مبلغ ارزیابی شده با فرض نداشتن هر گونه بدهی و دیون قانونی برآورد و اعلام گردیده است.
تاریخ انتشار 1404-10-15 دریافت اسناد 1404-11-05
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.