مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1491014 کد آگهی 140468460000755774
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار : شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی مزایده ملک واقع در تهران، کن، کوچه شهید مجتبی طاهری،کوچه شهید برادران عسگری، پلاک 37 می باشد.5. مستندات ابرازی تصویر سند مالکیت پلاک ثبتی 1 فرعی از 866 اصلی: سند تک برگ ملک با وضعیت طلق ثبت شده به شماره چاپی 594991 سری ب 1401 مورخ 20/ 04/ 1402 به شماره پلاک ثبتی 1 فرعی از 866 اصلی مفروز و مجزی از - فرعی از اصلی مذکور قطعه - بخش 10 حوزه ثبت زیبادشت تهران به مساحت شش دانگ معادل 148.2 متر مربع میباشد. بر این اساس مالکیت یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان آن در تملک خانم هنگامه طاهری میباشد.6. مشاهدات فنی و میدانی با توجه به این‌که امکان بازدید از داخل ملک فراهم نبود و ملک نیز خالی از سکنه و به‌صورت متروک رها شده مشاهده گردید، بازدید صرفاً از بیرون ملک انجام پذیرفت. ملک از نظر ظاهری قدیمی و در وضعیت کلنگی ارزیابی می‌شود. همچنین با وجود عدم امکان ورود، به‌واسطه دید از راه اصلی ملک، امکان تصویربرداری از راهرو ملک فراهم بود و تصاویر برداشت شد.بر اساس مشاهدات انجام‌شده، ملک مورد نظر شامل یک ساختمان مسکونی دو طبقه است که ورودی آن در طبقه همکف قرار دارد. در سمت راست ورودی، یک فضای مسقف (مظنون به انباری با کاربرد دکان) مشاهده می‌شود و در بالای آن نیز یک بالکن قرار دارد که کاملاً مسدود بوده و با صفحات فلزی و نرده‌های فلزی پوشانده شده است. بر فراز این قسمت، یک سقف غیراستاندارد از جنس ایرانیت زردرنگ اجرا شده است. نمای ساختمان در طبقه همکف از سنگ مرمریت ده‌سانتی به‌صورت افقی کار شده و درب فلزی ملک از طریق یک راه‌روی بسیار بلند به بخش مسکونی دسترسی ایجاد می‌کند. بخش مسکونی ملک در پشت ساختمان اصلی واقع شده و پس از عبور از این راه‌رو، وارد یک حیاط شده و سپس ورودی قسمت مسکونی مشاهده می‌شود.براساس وضعیت ظاهری، ساختمان متروکه و فاقد سکنه است. دیوارهای داخلی قابل رؤیت در بخش‌هایی که امکان دید وجود داشت، بی‌کیفیت، دارای گچ‌های پوسیده، نم‌کشیدگی و آثار رطوبت هستند. کف‌ها موزاییکی بوده و در انتهای مسیر، درب‌ها دارای شیشه‌های شکسته و درهای فلزی فرسوده رؤیت می‌شود. مساحت تقریبی عرصه ملک حدود 150 مترمربع برآورد می‌شود. در بخش پشتی، یک ساختمان مشاهده می‌گردد.7. حدود رسیدگی ارزیابی با فرض صحت مدارک ابرازی و فارق از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی، انتساب مالکیت و دیون به غیر صورت گرفته است. گزارش با فرض اصالت مدارک ابرازی طرفین تنظیم گردیده است و مسئولیت هرگونه جعل و مخدوش بودن و نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آنها میباشد. این گزارش براساس مستندات ابرازی و مشاهدات صورت گرفته تا تاریخ تهیه گزارش انجام شده است و چنانچه درآینده مدارک موثرتری ارائه شود گزارش نیازمند تجدید نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه بایگانی 0401491 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران قابل بهره برداری بوده و در سایر پرونده ها و دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.8. نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر و عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک، قدمت بنا، مساحت، موقعیت قرار گیری، نظریه کارشناسی به شرح زیر ایفاد میگردد:ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی به پلاک ثبتی 1 فرعی از 866 اصلی واقع در تهران، کن، کوچه شهید مجتبی طاهری،کوچه شهید برادران عسگری، پلاک 37 به مساحت 148.2 متر مربع مبلغ 118/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد.
تاریخ انتشار 1404-10-15 دریافت اسناد 1404-11-06
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

ایران تندر، شبکه جامع اطلاع‌رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام‌های کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه می‌کند.