 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1484321
کد آگهی
140403460000050502
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان
عنوان آگهی
مزایده یک واحد مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک واحد مسکونی دوطبقه (همکف+اول) و هر دو طبقه به مساحت حدود 200 مترمربع درعرصه به مساحت 125/5 مترمربع فاقد سند مالکیت متعلق به محکوم علیه(آقای رضا ارباب) واقع در گرگان بلوار کاشانی -کاشانی 20 کوچه شهید عامری مقابل کوچه شهید عامری 4 اواسط کوچه با کدهای پستی 49و49189/15151 می باشد، نام و نام خانوادگی مالک :توسط محکوم له سند مالکیت وبیع نامه عادی ابراز و تعرفه نگردیده است.در حین کارشناسی از سوی طرفین مدارکی دال بر مالکیت محکوم علیه نفیآ و اثباتاً ارائه نشد ،محکوم علیه اعلام داشت که واحد مسکونی ادعائی محکوم له بنامبرده( محکوم علیه) تعلق ندارد و مالک آن نمیباشد و با ارائه قبوض آب و برق و گاز همگی به نام مادر خود ( کشور با تغییر نام داده شده فاطمه و با نام خانوادگی صیادی) به این کارشناس اظهار و اعلام نمود که این مکان در ید تملک و تصرف مادر محکوم علیه قرار دارد.مادر محکوم علیه نیز با حضور در حین کارشناسی در محل به همان قبوض آب و برق و گاز به نام خود استناد نمود ( پیوست 1) و مدعی مالکیت این واحد دو طبقه میباشد. مقرر گردید تابیع نامه مالکیت عرصه و ساختمان مزبور توسط مادر محکوم علیه به عنوان شخص ثالث جهت اثبات مالکیت خود آن را ارائه شود ،محل وقوع و استقرار ملک و توصیف اجمالی آن :مکان مورد تعرفه ،واقع در مقابل کوچه شهید عامری 4 در اواسط کوچه شهیدعامری، منشعب از گذر و خیابان فرعی کاشانی 20 وبه صورت یک واحد مسکونی دو طبقه همکف و اول با دو کد پستی 49و 151 9189/15 4 شامل عرصه و ابعاد کلی 7/6 در 16/5 متر به مساحت عرصه حدود 125/5 متر مربع، از سه طرف به مجاورین و از طرف چهارم به کوچه مشرف میباشد.ابنیه احداثی به صورت دو طبقه ویلایی طبق کروکی ترسیمی از محل( پیوست 2) شامل ( همکف مشرف به کوچه به صورت یک واحد انباری به ابعاد 3/4 در 6/3 متر و یک واحد مسکونی 6/7 در 10/2 متر زیر بنا100 مربع با دیوارهای آجری ،سقف ضربی، نمای بیرون ساختمان و ابنیه سرامیک، کف حیاط موزاییک و دارای یک سرویس در بیرون ساختمان پشت انباری و داخل یک حمام و آشپزخانه کاشی کاری شده با اطاق خواب وهال به صورت تخلیه شده در حین بازدید ملاحظه گردید، طبقه اول مشابه طبقه همکف با سقف ایرانیت و فضای مسقف با ایرانیت بر روی انباری همکف باهمان زیربنای 100 متر مربع احداث و در حال بهرهبرداری توسط مستاجر ابراز شد ،زیربنای کل دو طبقه قریب 200 متر مربع به صورت مسکونی مرتب درحال بهرهبرداری با عمر و قدمت قریب بیش از 20 سال در محل احداث شده است ،در خصوص درخواست اعلام ثبت ملک بر اساس توصیفات فوق بیعنامه عادی و یا سند مالکیت ثبتی تعرفه و ارائه و توسط این کارشناس رویت و ملاحظه نگردید . ارزیابی بر مبنای بازدید بدون رویت و ملاحظه یا وجود مدرک مالکیت و بر اساس وضع موجود انجام گرفته است. از جانب محکوم علیه و مادر نامبرده در ارتباط با مالکیت، در حین بازدید اعلام و اظهارگردید که این محل فاقد سند مالکیت ثبتی رسمی میباشد ،در حین بازدید طبقه همکف به صورت تخلیه شده بدون بهرهبرداری بوده و در طبقه اول نیز افراد ساکن به عنوان مستاجر وبهره بردار معرفی واعلام گردیدند ،کلیت وضع و شاکله ملک و نحوه ساخت و استقرار ابنیه در عرصه به صورت یک واحد ویلایی مستقل میباشد.عدم وجود یا عدم ابراز سند مالکیت عادی یا رسمی توسط این کارشناس احراز نگردید ،طبق قرائن در خصوص نحوه ساخت و احداث و یا نوع بهرهبرداری یا تملک آن میتوان چنین استنباط نمود که مالکیت آن به صورت غیر مشاع نیز تلقی و تداعی میشود ، حقوق احتمالی افراد ،طبق توصیفات فوق مرتبط با مدارک و اسناد مالکیت برای این کارشناس قابل کشف و اعلام و احراز نمیباشد، بر اساس موازین بالا و عدم ارائه پروانه پایان کار ساختمانی از سوی طرفین پرونده میتواند به مفهوم ساخت و ساز بدون مجوز شهرداری با تراکم 80 درصد (در هر طبقه سطح اشغال 80). تلقی گردد ،جهت احراز بدهی احتمالی مبلغ و میزان آن، مربوط به ساخت و سازو با اعلام کد نوسازی مستلزم و نیازمند مراجعه به شهرداری میباشد،مکان مورد تعرفه شامل عرصه به ابعاد کلی 6/7 در 16/5 با مقدار حدود 5/5 12 متر مربع وابنیه احداثی در دو طبقه مسکونی ویلایی و هر طبقه با امکان بهرهبرداری برداری مستقل با زیربنای کل 200 متر مربع و دارای 2 امتیاز برق و آب و گاز می باشد، که پس از کارشناسی وبا وضع موجود و بدون اعمال هرگونه دیون و بدهی،کل ملک (هر دوطبقه:همکف+اول)به مبلغ 33/000/000/000 ریال(سی وسه میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است.
تاریخ انتشار
1404-10-04
دریافت اسناد
1404-10-29
استان
گلستان
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
https://agahi.adliran.ir/Advertisment/Index
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
ایران تندر، شبکه جامع اطلاعرسانی مناقصات، مزایدات و استعلامهای کشور، خدمات تخصصی خود را از طریق irantender.net، etender.ir و tenderapp.ir ارائه میکند.