 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1353415
کد آگهی
140447460000063177
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
عنوان آگهی
مزایده واحد مسکونی
شرح آگهی
مزایده
واحد مسکونی مشتمل بر نشیمن و آشپزخانه اوپن و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام است که با توجه به مشاهدات بعمل آمده بخشی از قسمت مسکونی احداثی در طبقات اول و دوم جزو محدوده پلاک ثبتی 1168 فرعی از 1 اصلی است.پنجره های ساختمان از نوع آلومینیم و دربهای داخلی واحد همگی چوبی هستند.کابینتهای آشپزخانه از نوع فلزی است.لازم به توضیح است که در قسمت نشیمن یک شومینه از نوع آجر نسوز مشاهده می گردد.نمای اصلی ساختمان از نوع سیمان سفید و با اجرا ابزار سیمانی در قسمت پیرامونی پنجره های نمای شرقی ساختمان است.اینجانب پس از رویت ملک مورد ترافع نسبت به برداشت مختصات جغرافیایی آن در سیستم مرکاتور به شرح ذیل اقدام نمودم:X=545145-Y=4055863مطالعه پرونده ثبتی پلاکهای 1332 فرعی از 1 اصلی:سابقه ثبت اولیه پلاک 1332 فرعی از 1169 فرعی از 1 اصلی به نام خانم ناهید حسن زاده به مساحت 79/40 متر مربع قطعه اول تفکیکی تحت شماره ثبت 11004 مورخ 1375/4/4 با حدود اربعه معین به شرح ذیل است:شمالا بطول 11 متر به دیوار پلاک 1158 فرعی از 1 اصلی-شرقا بطول 5/30 متر درب و دیواری است به کوچه جنوبا اول بطولهای 4/25 متر و 3/85 متر به حالت شرقی به دیوار پلاک 1168 فرعی دوم بطولهای 3/7 و 3/40 متر به دیوار باقیمانده قریه-غربا بطول 13/75 متر دیواری است به قطعه دوم تفکیکی-شایان توجه است که پلاک 1169 فرعی از 1 اصلی به دو قطعه تفکیکی یکی تحت پلاک 1332 فرعی به مساحت 79/40 متر مربع و دیگری در این تاریخ تحت پلاک باقیمانده 1169 فرعی از 1 اصلی به مساحت 60/305 متر مربع طبق صورتکجلس تفکیکی مورخ 1374/7/9 تحت ابلاغ شماره 18720 مورخ 1374/6/9 تفکیک گردیده است.مطالعه پرونده شهرداری ملک مورد ترافع:بر اساس اطلاعات موجود در پرونده شهرداری ملک تعرفه شده دارای پروانه ساخت تحت شماره 34901 مورخ 23/12/1386 تحت نام آقای مرتضی تقدسی بر اساس پلاکهای 1168 و 1332 فرعی از 1 اصلی و فروشنامه به مساحت زیربنای کل 60/267 متر مربع مسکونی و 30 متر مربع موجود تجاری در سه طبقه در پلاکهای فوق الذکر و فروشنامه اعلام شده است.نتیجه کارشناسی:بر اساس بازدید بعمل آمده و نیز با توجه به اطلاعات اخذ شده از ادارات ثبت و شهرداری نوشهر نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1332 فرعی از 1 اصلی با رعایت عقب نشینیهای صورت گرفته شده در ضلع شرقی آن و تاثیر آن در کاهش مساحت سند فوق الذکر و نیز با توجه به کاربری مسکونی و تجاری ساختمان مورد ترافع فقط در محدوده پلاک 1332 فرعی از 1 اصلی و نیز با توجه به موقعیت هم جواری ملک موصوف با خیابان 12 متری و نیز قدمت و نوع مصالح مصرفی در ساختمان و همچنین شکل هندسی عرصه پلاک 1332 فرعی از 1 اصلی و نیز با توجه به سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله سند مالکیت و نیز شرایط سهل البیع بودن معامله با توجه به تحقیق میدانی بعمل آمده از دیدگاه اینجانب برابر با 55/200/000/000 ریال معادل با پنج میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان تقویم می گردد
تاریخ انتشار
1404-04-11
دریافت اسناد
1404-04-18
استان
مازندران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است