مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده یک قطعه آپارتمان

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1324991 کد آگهی 140491460000074954
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه استان تهران
عنوان آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان
شرح آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3581 فرعی از 37 اصلی، مفروز و مجزی شده از 2734 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه اول و واقع در بخش 12 ناحیه .... حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت (104.17) صد و چهار متر و هفده دسیمتر مربع متن ملک، توضیحات ملک حدود آپارتمان مسکونی : شمالاً : دیوار و پنجره بطول 11.72متر بفضای حیاط مشاعی،شرقاً : دیوار و پنجره بطول 2.83 متر به فضای حیاط مشاعی، جنوباً : دیوار و پنجره بطول 9.55 متر بفضای حیاط مشاعی، غرباً : اول دیواری بطول 5.80 متر و دوم بوضعیت جنوبی دیواریست بطول 14 متر هر دو قسمت به راه پله مشاعی سوم دیواریست و پنجره بطول 14 متر بفضای حیاط مشاعی مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10.8 واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه: ، شمالا: بطول 4.50 متر شرقا: بطول 2.40 متر به محوطه مشاعی جنوبا: بطول 4.50 متر به پارکینگ 4 غربا: بطول 2.40 به محوطه مشاعی است انباری قطعه 3، به مساحت 6 به حدود اربعه: شمالا: دیوار مشترک بطول 3 متر به انباری 2 شرقا: درب و دیوار است بطول 2 متر به محوطه مشاعی جنوبا: اول دیواریست بطول 0.85 متر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول 2.15 متر براه پله مشاعی غربا: دیوار به دیوار بطول 2 متر به قطعه 19 تفکیکی سابق لازم به ذکر است که آخرین وضعیت مالکیتی و محدودیت های احتمالی آپارتمان مزبور، براساس استعلام جریان کامل ثبتی آپارتمان مزبور از اداره ثبت و اسناد املاک حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران خواهد بود. مشخصات مالک : طبق مندرجات تصویر نامه فوق الذکر ابرازی توسط وکیل خواهان با مشخصات پیش گفته، مالکیت محمد صالحی رفسنجانی پور فرزند ابوالفضل شماره شناسنامه 56 تاریخ تولد 1360/04/16 صادره از شهر ری دارای شماره ملی 0492995923 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 17718 تاریخ 1399/09/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 45 شهر چهاردانگه استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 247865 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301059019129 ثبت گردیده است (انتقالی از افسانه رشنو که نامبرده نیز طی سند 16208 مورخ 1398/11/01 دفتر 45 چهاردانگه از محمد صالحی رفسنجانی پور خریداری نموده است.) معاینه محلی و توصیف اجمالی ساختمان مورد ارزیابی: طبق معاینه محلی انجام شده، ملک مورد ارزیابی واقع در چهاردانگه، کوچه آهوان، جنب مکانیکی، پلاک 6 واحد 2 ، شامل یکواحد آپارتمان مسکونی حدودا بالای 15 سال ساخت به مساحت 104.17 مترمربع واقع در سمت طبقه اول یک ساختمان مسکونی می باشد که ساختمان مزبور با اسکلت بتونی و نمای سنگ با عرصه بصورت شمالی ساز در 4 طبقه روی زیرزمین احداث شده، بنحوی که طبقه زیرزمین بصورت فضای انباری و پارکینگ بوده و در طبقات همکف و اول به شکل تک واحدی و طبقات 3 و 4 دو واحدی درکل دارای 6 دستگاه آپارتمان می‌باشد. همچنین فضای داخلی آپارتمان مورد ارزیابی با کاربری مسکونی دارای یک هال پذیرایی، 2 اتاق خواب که هر دو اتاق دارای کمد دیواری ام دی اف است، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، دارای یک سرویس ایرانی و یک حمام با سرویس فرنگی، کفپوش سرامیک و نازک کاری غالب دیوارها گچ و پوشش کاغذ دیواری، دربهای داخلی چوب مصنوعی و درب ورودی چوبی ایرانی و دارای حفاظ فلزی، پنجره ها آهنی و دارای گرمایش شوفاژ به همراه پکیج گازی و سرمایش کولر آبی و دارای آیفون تصویری و دارای انشعاب برق و گاز مستقل و انشعاب آب اشتراکی و دارای انباری، بدون آسانسور است و دارای راه پله که کف و دیواره تا نیمه آن دارای پوشش سنگ و بقیه گچکاری و یک پارکینگ و یک انباری در زیرزمین بوده و در شرایط روز معاینه حسب الاظهارات متصرف ملک در بهره برداری و سکونت خواهر خوانده عنوان شد (تصاویر پیوست). حدود و دامنه کارشناسی : رسیدگی بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره و بر اساس تصاویر اوراق مضبوط در پرونده و ارایه شده و بازدید بعمل آمده از ملک و صرفا جهت بهره‌برداری شعبه اجرای احکام مدنی بخش چهاردانگه استان تهران در چهار چوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضایی و یا مراجع دیگر نیست، چنانچه پس از تسلیم این گزارش مستندات قابل قبول دیگری از سوی طرف پرونده یا هر مقام ذیصلاح ارایه گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات و در صورت دستور مرجع محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد خواهد بود . همچنین مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات تهیه آن، وجاهت یا نابرابری اسناد ابرازی یا نسخ اصلی و انکار و تردید به دلائل و اسناد ارائه شده متوجه ارایه کننده اسناد و مدارک و دلائل است. ارزیابی انجام شده، قیمت روز پلاک ثبتی مورد تعرفه در شرایط کنونی بوده و با توجه نوسان بازار و تغییر قیمت‌ها و هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخ‌های بازار خارج از این اظهار نظر کارشناسی و انتظار تغییر قیمت در شرایط کنونی اجتناب ناپذیر است. نظریه کارشناسی : با التفات به موارد مطروحه و مد نظر قرار دادن عوامل موثر در قضیه از جمله موقعیت ملک، مساحت عرصه و اعیان و کاربری مسکونی، قدمت بنا، امتیاز انشعاب‌ها و با لحاظ کردن سایر عوامل موثر، فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده در صورتی‌که هیچگونه منعی برای نقل و انتقال و واگذاری نداشته و بلامعارض باشد، ارزش روز ششدانگ ملک مورد کارشناسی با احتساب قدرالسهم از عرصه و اعیان طبق قانون تملک اپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن مبلغ 38.000.000.000 ریال معادل سی و هشت میلیارد تومان تعیین و اعلام می‌شود. پس از ارزیابی و ابلاغ به طرفین و جری تشریفات قانونی از طریق مراسم مزایده به روز چهارشنبه مورخه 1404/03/21 ساعت 8:00 الی 12:00 به فروش می رسد . مبلغ مزایده از قیمت پایه مزایده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.10 درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس از بـرنـده مزایده اخذ و مابقی ظرف یک ماه واریز گردد. متذکر می شود در صورت عدم واریز مابقی مبلغ مزایده توسط بـرنـده مزایده، مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط میگردد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر حداکثر تا پنج روز قبل از مزایده به این دفتر مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنان از محل مزایده داده شود. ضمنا به منظور شرکت در مزایده به سامانه مزایده الکترونیک به آدرس : www.setadiran.irمراجعه و از مراجعه حضوری به اجرای احکام مدنی خودداری گردد .
تاریخ انتشار 1404-02-27 دریافت اسناد 1404-03-21
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است