کد ایران تندر
1324596
کد آگهی
140436460000014430
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجرد
عنوان آگهی
مزایده سه باب مغازه،ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده سه باب مغازه در همکف و یک واحد مسکونی در بالای مغازهها که به گفته خوانده دو باب آن با شغل مکانیکی در اختیار مستاجر و یکی به عنوان لوازم یدکی در اختیار خوانده و همچنین واحد مسکونی بالا نیز در اختیار خوانده و همگی در حال بهره برداری میباشند، برای تعیین کاربری و اطلاع از مجوز تجاری، به شهرداری مراجعه که مشخص گردید کاربری ملک مسکونی و فاقد مجوز تجاری میباشد لذا ارزیابی ملک با عرصه با کاربری مسکونی و اعیان موجود در آن به شرح زیر میباشد:
عرصه ملک فوق مطابق استعلام ثبت موجود در پرونده به مساحت 87ر111 مترمربع به مالکیت شش دانگ آقای عباسعلی چگنی بوده که دارای حدود 240 مترمربع اعیان کل با احتساب خرپشته و بالکنها، قدیمیساز، نیمه اسکلت و سقف آهن و مسکونی آن یک خوابه، کف موزاییک، کابینت فلزی، گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی بوده لذا ارزش شش دانگ ملک فوق با توجه به موقعیت محل، بازدید بعمل آمده و سایر عوامل موثر در کارشناسی به شرح زیر میباشد:
عرصه با کاربری مسکونی به مساحت 87ر111 مترمربع از قرار هرمترمربع 000ر000ر250 ریال برابر 000ر500ر967ر27 ریال.
اعیان کل به مساحت حدود 240 مترمربع از قرار هرمترمربع 000ر000ر30 ریال معادل 000ر000ر200ر7 ریال.
انشعابات به طور مقطوع حدود 000ر000ر400 ریال.
بنابراین جمع کل ارزش ششدانگ ملک فوق معادل 000ر500ر567ر35 ریال .
لازم به ذکر است در کنار مسکونی در بالا تراسی غیر مسقف به مساحت حدود 12 مترمربع که به مسکونی دسترسی دارد وجود داشته که در بالای مغازه کناری واقع شده است که بنابر اظهارات خوانده مغازه فوق مربوط به ملک نبوده و بنابراین در محاسبات نیز وارد نشده است.
همچنین مطابق استعلام ثبت موجود در پرونده ملک در قبال 000ر000ر400 ریال اصل خواسته بازداشت دایم و 000ر000ر20 ریال بازداشت میباشد.
بدیهی است ارزیابی فوق برای ملک به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد صورت گرفته است.
همچنین چنانچه بعد از ارایه گزارش، مدارک، مستندات و اطلاعات دیگری ارایه شود که در نتیجهگیری و نظریه کارشناسی موثر باشد، مسوولیتی متوجه کارشناس نبوده و بنا به تشخیص و صلاحدید قاضی محترم پرونده گزارش قابل تجدید نظر میباشد.
مرکز ملک دارای utm به شرح: x=293332 و y=3753810 میباشد.
مکان مزایده : سامانه تدارکات دولت به آدرس SETADIRAN.IR
زمان مزایده: مورخ : 1404/03/07 از ساعت 8 الی 11 صبح
مدیر اجرای احکام شعبه سوم مدنی دادگستری بروجرد
زهرا رضائی
تاریخ انتشار
1404-02-27
دریافت اسناد
1404-03-07
استان
لرستان
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد