 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1323736
کد آگهی
140401460000019808
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی 2057 فرعی از 146 اصلی
شرح آگهی
مزایده
ساختمان احداثی در پلاک ثبتی 2057 فرعی از 146 اصلی دارای قدمتی حدود 40 سال می باشد ودارای نمای سنگی بوده و در یک طبقه و قسمتی نیز زیرزمین احداث گردیده است.بر اساس بررسی های محلی صورت گرفته قسمتی از عرصه ملک موصوف در جهت حفظ حریم رودخانه خارج از محدوده محصور شده قرار دارد و در باقیمانده پلاک ثبتی بنای یک طبقه قدیمی بصورت نیمه اسکلت فلزی احداث که در زمان بازدید شخصی خارج از طرفین پرونده متصرف ملک و مدعی خرید قولنامه ای ملک مذکور از محکوم علیه بوده ولی هیچگونه مستندی مبنی بر مالکیت خود را به اینجانب ارائه نداد.لذا مطابق نقشه تفکیکی مساحت عرصه قطعه مورد نظر 412.5 متر مربع ذکر گردیده است.
2.با توجه به بررسی های صورت گرفته و در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر و از جمله موقعیت ملک و قدمت آن و نوع مصالح بکار رفته در آن و قرار گیری در حریم قنات که به نظر می رسد دارای محدودیت ساخت بنا باشد ، ارزیابی ملک به شرح ذیل صورت می گیرد
نوع کاربری ملک: مسکونی نوع ساختمان: ساختمان نیمه اسکلت فلزی انشعابات: 1. آب: دارد 2. برق : دارد3. گاز : دارد
قدمت بنا : حدود 40 سال تعداد برها : یک کاربری مورد ارزیابی:مسکونی نوع سقف : طاق ضربی مصالح نما: سنگ مصالح کف : سرامیک طراحی معماری : متوسط نمای داخلی واحد : نقاشی امکانات مشاعی : راه پله دارد سیستم سرمایش و گرمایش :کولر آبی وبخاری
3. حدود رسیدگی:
بررسی و رسیدگی این کارشناسی در گزارش حاضر، محدود به قرار کارشناسی صادره و مدارک موجود در پرونده و مدارک ارائه شده توسط طرفین پرونده است. بدیهی است چنانچه در آینده و پس از تسلیم این گزارش به آن واحدمحترم ، مدارک جدیدی ارائه گردد که موثر در نتیجهگیری های حاصله باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و کارشناس نبوده و در صورت لزوم و با تشخیص آن مقام محترم قضایی به بررسی آنها اقدام خواهد شد. همچنین اسناد جعلی، مخدوش بودن یا نابرابری اسناد ابرازی و یا انکار و تردید به دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده اسناد، مدارک و دلایل میباشد و رسیدگی به آنها در صلاحیت اینجانب نمی باشد.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب مشروحه فوق بررسی های محلی بعمل آمده و با توجه به قرار صادره نظر اینجانب به شرح ذیل اعلام می گردد.
ارزش پایه ششدانگ ملک فوق ( کل عرصه پلاک ثبتی و اعیان) جهت برگزاری مزایده با در نظر گرفتن تمامی پارامترهای موثر در قیمت گذاری از جمله قرار گیری در همجواری مسیر قنات ، انشعابات ،قدمت بنا، شرایط منطقه ای ، وضعیت احداث اعیانی ، جنس و نوع بنا ، قدمت ساخت ، موقعیت محلی و سایر موارد اعلامی در گزارش و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص و نهادهای دولتی نظیر شهرداری و دارایی و... و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی، ارزش پایه ششدانگ عرصه به همراه اعیانی احداثی در آن با وضعیت موجود جهت برگزاری مزایده و مشروط به تحویل ملک و انتقال رسمی سند مالکیت به نام خریدار برابر 120.000.000.000ریال ( معادل دوازده میلیارد تومان تمام ) برآورد و اعلام میگردد.
تاریخ انتشار
1404-02-24
دریافت اسناد
1404-03-03
استان
البرز
رسانه منتشرکننده
سایتها اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است