مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده آپارتمان مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1319172 کد آگهی 140468460000109698
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه دوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی مزایده آپارتمان مسکونی
شرح آگهی مزایده آپارتمان مسکونی قطعه دهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 5144 فرعی از 4476 اصلی به مساحت (116.23) یکصد و شانزده متر و بیست و سه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه پنجم که (8.24) هشت متر و بیست و چهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (2.22) دو متر و بیست و دو دسیمتر مربع آن بالکن پیشرفتگی است . انباری قطعه 2 به مساحت 7.19 متر مربع به حدود اربعه: شمالاً: دیواریست مشترک بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقاً: درب و دیوار است بطول دو متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به محوطه مشـاعی جنوباً: دیواریست بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی غرباً: دیواریست بطول دو متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن پلاک یک هزار و سیصد و شصت و شش فرعی از چهار هزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی قرار دارد پارکینگ قطعه 6 به مساحت 10.56 متر مربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر.مالکیت فاطمه . حسنعلی با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت مالکیت محمود / حسنی شکیب با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140291460000163108 تاریخ 1402/04/03 ثبت گردیده است.مالکیت علیرضا حسنی شکیب با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140291460000163108 تاریخ 1402/04/03 ثبت گردیده است.- مالکیت لیلا / حسنعلی با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140291460000163108 تاریخ 1402/04/03 ثبت گردیده است. مالکیت محمدرضا / حسنی شکیب فرزند حسین با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140291460000163108 تاریخ 1402/04/03 ثبت گردیده است.مالکیت زهرا / حسنی شکیب با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140291460000163108 تاریخ 1402/04/03ثبتگردیدهاست.بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139320401043000542 تاریخ 1393/03/11 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. آدرس ملک: مندرج در سیستم املاک با فراخوانی کدپستی از سامانه شرکت پست: کدپستی: 1744935648 آدرس: تهران، تهران نو، خیابان بلال حبشی، خیابان حافظ، پلاک 34 طبقه 5 واحد 10 مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید به عمل آمده در تاریخ 1403/10/11 موقعیت عرصه نسبت به خیابان حافظ، جنوبی و نسبت به خیابان فرخی، غربی مشاهده گردید، که آپارتمان‌ مورد ارزیابی در ساختمانی 7 طبقه با قدمت حدوداً 11 سال (بر اساس تاریخ نصب اولیه کنتور برق) قرار گرفته، که شامل طبقه زیرزمین (پارکینگ و انباری)، طبقه همکف (لابی، پارکینگ، انباری)، طبقات اول تا پنجم شامل هر طبقه دو واحد مسکونی، که مجموعاً ساختمان فوق الذکر شامل 10 واحد مسکونی می‌باشد. نمای شمالی و نمای شرقی و نمای جنوبی ساختمان سنگ و آجر، پوشش کف و دیوار پارکینگ همکف سنگ، پوشش کف زیرزمین سنگ و پوشش دیوارها سرامیک، پوشش کف و دیوار راه پله سنگ و نرده های راه پله استیل مشاهده گردید. ساختمان موصوف در مجاورت خیابان حافظ دارای یک درب نفررو و در مجاورت خیابان فرخی دارای یک درب نفررو و یک درب پارکینگ کرکره ای رول آپ با راه دسترسی به پارکینگ طبقه همکف و یک درب پارکینگ فلزی با راه دسترسی به پارکینگ زیرزمین از طریق رمپ داخل حیاط مشاهده گردید. ساختمان موصوف دارای انشعابات گاز و برق و آب شهری و دارای یک دستگاه آسانسور می‌باشد. 3- مشخصات آپارتمان مورد ارزیابی: آپارتمان موصوف در طبقه پنجم سمت جنوبی واقع شده و شامل سه اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها رنگ و نقاشی، که یکی از اتاق خواب‌ها باریک و دارای کمد دیواریهای پیرامونی جهت اتاق لباس و رختکن (کلوزت) مشاهده گردید، سرویس حمام داخل یکی دیگر از اتاق خواب‌ها دارای دوش با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوار کاشی و نمای شیشه‌ای، پذیرایی با نور مخفی با پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها رنگ و نقاشی، آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف که راه دسترسی به بالکن از داخل آشپزخانه دیده شد، پوشش کف بالکن سنگ و پوشش دیوار سرامیک، یک سرویس بهداشتی شامل توالت ایرانی و فلاش تانک و توالت فرنگی و حوله خشک‌کن و روشویی مشاهده گردید. آپارتمان موصوف دارای درب ورودی ضد سرقت، جنس پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دوجداره، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج بهمراه رادیاتور می‌باشد. ارتفاع کف واحد تا زیر سقف حدوداً 2.85 متر و ارتفاع کف واحد تا زیر سقف کاذب (نورمخفی) حدوداً 2.6 متر می‌باشد.آپارتمان موصوف در وضع بازسازی شده داخلی مشاهده گردید. در زمان بازدید بنا بر اظهار طرفین پرونده و مشاهدات، ملک موصوف توسط آقای محمود حسنی شکیب مورد بهره برداری رویت گردید. نظریه کارشناسی: به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق، تحقیقات به عمل آمده و عوامل موثر در موضوع، موقعیت مکانی، مقطع زمانی(نوسانات قیمت)، مقدار مساحت عرصه و اعیان، عمر بنا و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت فوق الذکر متعلق به آقای محمدرضا حسنی شکیب فرزند حسین به پلاک ثبتی 189744 فرعی از 4476 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 5144 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت (116.23) یکصد و شانزده متر و بیست و سه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه پنج، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 6 تفکیکی و بانضمام انباری مسکونی قطعه 2 تفکیکی با قدرالسهم قانونی از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به آدرس صدرالاشاره، صرف نظر از احراز اصالت، صحت اسناد ابرازی، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، تمامی ادارات، ارگان‌ها، نهاد ها و سازمان ها و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، چنانچه بلامعارض باشد و نبودن منعی برای انتقال رسمی، که استعلام از مراجع ذیصلاح مربوطه از جمله شهرداری و اداره امور مالیاتی و اداره ثبت اسناد و املاک الزامی است، در شرایط روز، برابر مبلغ 23.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان اعلام نظر می‌گردد. ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی ودر تصرف اقای محمود شکیبی و خانوده اش میباشد واجاره نمی باشد لذا مقرر گردید میزان دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت فوق الذکر متعلق به آقای محمدرضا حسنی شکیب فرزند حسین به مبلغ23.500.000.000 ریال روز شنبه مورخ 10/3/1404ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
تاریخ انتشار 1404-02-18 دریافت اسناد 1404-03-10
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است