مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده شش دانگ یک قطعه خانه

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1292462 کد آگهی 140368460000845885
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاههای عمومی تهران
عنوان آگهی مزایده شش دانگ یک قطعه خانه
شرح آگهی مزایده شش دانگ یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 50017 فرعی از 2395 اصلی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 116/62 مترمربع، مشخصات مالکیت: مالکیت سیف اله آجورلو فرزند یداله شماره شناسنامه 30939 با جز سهم 6 از کل سهم 6 موضوع صفحه 365 دفتر 1650 املاک و ثبت 255140 و چاپی 359655 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان بموجب تصویر ابرازی گواهی پایان کار به شماره 1355 مورخ 1372/06/31 صادره از شهرداری منطقه 9 تهران. پلاک ثبتی 50017 فرعی از 2395 اصلی بخش ثبتی 10 تهران، مساحت زمین طبق سند 116/62 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 35 مترمربع، کاربری زمین مسکونی و اسکلت ساختمان فلزی، در 4 طبقه شامل طبقات زیرزمین، همکف، طبقه اول و طبقه دوم به مساحت کل زیربنای 397/24 مترمربع، طبقه زیرزمین بعنوان یک واحد تجاری با زیر بنای 50 مترمربع، طبقه همکف بعنوان 3 واحد تجاری با زیر بنای 116/62 مترمربع، طبقه اول بعنوان 2 واحد مسکونی با زیربنای 145/62 مترمربع و طبقه دوم بعنوان یک واحد مسکونی با زیر بنای 85 مترمربع قید گردیده است. توضیحات گواهی: کل زیربنای احداثی بدون مجوز میباشد که خلاف طبق رأی 1372/06/24 شورای شهرسازی و معماری در منطقه بخشوده و عوارض آن اخذ شده، ضمناً قسمت اعظم ملک در داخل طرح قرار دارد.ملک مورد تعرفه به مساحت عرصه 116/62 مترمربع مطابق استعلام ثبتی ابرازی و اعیانی به مساحت کل زیر بنای زیربنای 397/24 مترمربع مطابق گواهی پایانکار ابرازی، یک ساختمان 4 طبقه شامل طبقات زیرزمین. همکف، طبقه اول و طبقه دوم با عمر بنای بیش از 40 سال قرار گرفته است. دسترسی به پلاک از طریق گذر غربی ملک امکانپذیر است. دسترسی به طبقات از طریق راه پله ارتباطی میباشد. نمای ساختمان سنگ، کف و دیوار راه پله سنگ، طبقه همکف مغازه تجاری، طبقه اول و دوم واحد مسکونی شامل سالن پذیرایی، اتاق خواب، آشپزخانه اپن، حمام، سرویس بهداشتی. کف طبقات اول و دوم موزاییک و دیوارها از اندود گچی نقاشی شده. کف و دیوارهای حمام و سرویس بهداشتی از کاشی. کابینت آشپزخانه از نوع فلزی و پنجره ها فلزی و سالن پذیرایی دارای نور مستقیم و اتاق خواب و آشپزخانه بدون نور مستقیم میباشد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری است.نظریه کارشناسی صادره در گزارش.بدون لحاظ کردن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی، سازمانها، بانک ها. شهرداری و ارگان ها و همچنین بدون لحاظ کردن هرگونه حقوق ایجاد شده ناشی از اقدامات احتمالی انجام گرفته.می باشد.نظریه کارشناسی در گزارش حاضر، براساس میزان تصویر مستندات ارائه شده (به شرح متن گزارش کارشناسی حاضر)؛ تنظیم گردیده و رسیدگی های انجام شده محدود به «مدارک و اطلاعات ارائه شده درخواست کارشناسی» بوده و مسئولیت «صحت، اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات» به عهده ارائه دهندگان می‌باشد. بدیهی است، چنانچه پس‌ از ارائه این گزارش، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود، به نحوی که در نتیجه‌گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می‌باشد. این نظریه کارشناسی در راستای ابلاغ کارشناسی صادره از شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگـاه های عمومی تهران و بموجب دستور آن مقام محترم قضایی به شماره ابلاغیه 140368100060349061 مورخ 1403/09/07 " نسبت به ارزیابی کل پلاک ثبتی در قالب یک مجموعه کامل و نهایتاً مبلغ کل اعلام گردد." و بر اساس مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده و با عنایت به اینکه مدارک و مستندات تفکیکی در خصوص واحد های تجاری و مسکونی ملک ارائه نگردیده و با در نظر گرفتن کلیه حقوق مکتسبه واحد های تجاری و مسکونی در قالب یک مجموعه کامل و به صورت یکجا، شش دانگ پلاک ثبتی مذکور تنظیم گردیده است.با عنایت به توضیحات فوق الذکر و با درنظر گرفتن موقعیت پلاک در شهر، عمربنا، زیربنای مفید، کاربری، دسترسی و گذرهای مجاور، انشعابات منصوبه، شرایط زمانی و موقعیت مکانی و شرایط حاکم بر بازار املاک و بر اساس سطح و سطوح و کاربری مندرج در گواهی پایانکار به شماره 1355 مورخ 1372/06/31 صادره از شهرداری منطقه 9 تهران مضبوط در پرونده و با لحاظ عدم خلاف و فارغ از اصلاحی ملک و نیز صرفاً با درنظر گرفتن وضع موجود.ارزیابی شش دانگ ملک به پلاک ثبتی 50017 فرعی از 2395 اصلی به مساحت عرصه 116/62 مترمربع با مشخصات فوق الذکر (عرصتاً و اعیاناً) وسرقفلی برابر با مبلغ 290.000.000.000 ریال (دویست و هشتاد میلیارد ریال) برآورد و پیشنهاد میگردد. و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری ومسکونی ودارای .250میلیون رهن و ماهانه 8میلیون تومان 100میلیون تومان ماهانه 8میلیون ومغازه 20میلیون اجاره لذا مقرر گردید میزان2.40دانگ (دوممیز چهار دهم) عرصه واعیان واحدهای مسکونی وتجاری و حقوق مکتسبه به مبلغ 116.000.000.000ریال در روز یکشنبه مورخ 17/1/1404ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
تاریخ انتشار 1404-01-07 دریافت اسناد 1404-01-17
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است