 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1285398
کد آگهی
140301460000144503
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ
عنوان آگهی
مزایده زمینی به پلاک ثبتی 1541 فرعی از 316 اصلی
شرح آگهی
مزایده زمینی به پلاک ثبتی 1541 فرعی از 316 اصلی بوده که در ضلع شمالی روستای کوشگذر و در انتهای خیابان بنفشه، در منطقه ای معروف به مرجان دره واقع شده است. براساس تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره ثبت 535767 سری الف 99 و مکاتبات اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوجبلاغ، مساحت عرصه تحت بررسی 2205/34 مترمربع می باشد. در تعرفه و جانمایی میدانی، مختصات جغرافیایی (UTM) یک نقطه از عرصه تعرفه شده در میانه ملک شامل 478707 متر شرقی و 3983687 متر شمالی در زون 39 تعیین گردید.
در زمان بازدید، عرصه موصوف بصورت زمینی رویت گردید که با احداث دیوار به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است. با توجه به مساحی انجام شده از طریق ابزار پلی گون سامانه گوگل ارث مساحت قسمتی از عرصه مورد ترافع که محصور شده (قسمت جنوبی) حدود 1000 مترمربع برآورد گردید. زمین تحت ارزیابی از دو سمت شمالی و شرق به خیابان و کوچه منتهی شده و نسبت به خیابان شرقی در گودی واقع گردیده است. در سطح عرصه تعرفه شده آثاری از کشت و کار و یا غرس نهال مشاهده نگردید. با توجه به بررسی انجام شده عرصه تحت بررسی در خارج از بافت روستای کوشگذر واقع شده است. در مدارک ابرازی کاربری عرصه مورد نظر باغ- زراعی قید شده ولی در مدارک موصوف آثاری از مقدار حق آبه و منابع آن قید نشده است. در بررسی میدانی نیز آثار مشخصی از نهر و یا لوله انتقال آب کشاورزی منتهی به ملک رویت نشد.
شایان ذکر است بدلیل عدم دسترسی به خواهان امکان استماع اظهارت ایشان میسر نگردید.
با توجه به بازدید و بررسی میدانی و بررسی مدارک مضبوط در پرونده و ابرازی از سوی خواهان و بررسی وضعیت ملک در تصاویر ماهواره ای گوگل ارث و استماع اظهارات خواهان و وکیل ایشان و بررسی میدانی قیمت ملک تحت بررسی از طریق مطلعین محلی و نیز مراجعه به دهیاری محل برای بررسی محل وقوع ملک، موارد زیر در قالب جمع بندی تقدیم می گردد.
- براساس تعرفه، ملک موضوع پرونده با پلاک ثبتی 1541 فرعی از 316 اصلی در ضلع شمالی روستای کوشگذر و خارج از بافت آن روستا واقع شده و دارای سند مالکیت می باشد. مساحت عرصه مورد ارزیابی براساس مدارک موجود در پرونده 2205/34 مترمربع قید شده است.
با عنایت به مراتب فوق و با مد نظر قرار دادن محل وقوع آن، خارج از بافت بودن، عدم ارائه مدارک مربوط به حق آبه، کاربری عرصه، نحوه دسترسی به راه های مواسلاتی، امکان دسترسی به خدمات زیرساختی، مساحت عرصه، وضعیت بافت خاک و امکان فعالیت های مرتبط با کاربری مورد اشاره در سند و بشرط نداشتن ممانعت قانونی در نقل و انتقال، نداشتن معارض و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از بازداشتی ملک و مد نظر قرار دادن سایر عوامل دخیل در قیمت گذاری از جمله رکود حاکم بر بازار نقل و انتقال اراضی و باغات (در مقطع تنظیم گزارش)، قیمت هر مترمربع از عرصه تعرفه شده به مبلغ 58،000،000 ریال و در مجموع برای مساحت 2205/34 مترمربع عرصه مورد نظر بالغ بر 127،909،720،000 ریال معادل دوازده میلیارد و هفتصد و نود میلیون و نهصد و هفتاد و دو هزار تومان برآورد و اعلام می گردد./.
درراستای اعمال ماده51 به میزان محکوم به ، به فروش خواهد رسید.//
تاریخ انتشار
1403-12-14
دریافت اسناد
1403-12-25
استان
البرز
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است