 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1278908
کد آگهی
140368460000805634
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
عنوان آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان
شرح آگهی
مزایده یک دستگاه آپارتمان به مساحت 52/ 145 مترمربع قطعه 20 تفکیکی طبقه چهارم به پلاک ثبتی 10381 فرعی از 35 اصلی مفروز و مجزا شده از 1460 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران ذیل ثبت شماره 478665 صفحه 215دفتر2149 املاک به شماره چاپی0127737به نام صغری خاتمی فرصادر و تسلیم گردیده است سپس به موجب گواهی حصر وراثت شماره 140091390003098041 مورخ 22/ 03/ 1400 شعبه 8 مجتمع شماره یک شورای حل اختلاف تهران صغری خاتمی فر فوت نموده و وراث حین الفوتش عبارتند از مژگان جعفری دختر متوفی و محمد سعید و امیر هوشنگ هر دو جواهری پسران متوفی و ورثه دیگری ندارد.
لازم به ذکر است تصمیمی واحد ثبتی بر اساس ماده 5 آیین نامه قانون افراز به شماره 140185601026040537 مورخ 16/ 12/ 1401 مبنی بر عدم قابلیت افراز در تاریخ 18/ 12/ 1401 به شرکا ابلاغ شده ...
3-2- سند مالکیت؛ وفق مندرجات تصویر سند ابرازی ششدانگ به شماره ثبت 478665 صفحه 215 دفتر 2149 صادره مورخ 20/ 09/ 1388 به نام خانم صغری خاتمی فر؛
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در جنوب شرقی طبقه چهارم به مساحت 52/ 145 مترمربع که مقدار 40/ 15 مترمربع آن بالکن هاست قطعه بیستم پلاک 2381 فرعی از 35 اصلی مفروز از پلاک 1460 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران و یک واحد پارکینگ به مساحت 04/ 11 مترمربع قطعه 5 در زیرزمین جنوب پارکینگ 4 و یک باب انباری به مساحت 31/ 5 مترمربع قطعه اول در زیرزمین در شمال غربی بقدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ... ( به شرح حدود مندرج در سند).
تذکر؛ استعلام نهایی وضعیت ثبتی از اداره ثبت ملاک عمل می باشد
3-3- تصمیم واحد ثبتی؛ طبق مندرجات تصمیم عدم قابلیت افراز به شماره 140185601026040537 مورخ 16/ 12/ 1401 در خصوص پلاک ثبتی 10381 فرعی از 35 اصلی متقاضی محمد سعید جواهری و مالکین مشاعی امیر هوشنگ جواهری و مژگان جواهری؛
گردش کار و تصمیم واحد ثبتی؛ متقاضی به موجب درخواست وارده 140185601026034800 مورخ 27/ 10/ 1401 به استناد قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب آبان 1357 تقاضای افراز پلاک فوق الذکر را نموده است که پس از طی مراحل قانونی و اداری با توجه به وضعیت کمی و کیفی ملک مورد تقاضا که به صورت یک دستگاه آپارتمان ودارای مالکین مشاعی متعدد بوده و مالکین دارای حصه اختصاصی جدا از یکدیگر نمی باشند، پلاک مورد نظر غیر قابل افراز تشخیص و اعلام می شود ...(به شرح سایر توضیحات مندرج در استعلام مذکور).
4- مشخصات و متعلقات ملک؛ مطابق بازدید عبارتست از؛
4-1- مشخصات ساختمان محل وقوع آپارتمان؛ بلوک آپارتمانی که در عرصه ای شمالی و در 6 طبقه شامل زیرزمین (پارکینگ، انباری ها و تاسیسات)، همکف (ورودی و چهار واحد آپارتمانی) ، طبقات اول تا چهارم (هر طبقه 4 واحد) و مجموعا 20 واحد آپارتمانی احداث شده و دارای قدمت بیش از 20 ساله، سازه فلزی، نمای اصلی از سنگ، درب ورودی سواره و پیاده فلزی، کفسازی پارکینگ از موزاییک و دیوارها از اندود سیمان سفید، کفسازی راه پله و پاگرد ها از سنگ و دیوارها از اندود نقاشی شده و دارای یک دستگاه آسانسور است.
4-2- مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی؛ آپارتمان به مساحت مندرج در سند 52/ 145 مترمربع واقع در جنوب شرق طبقه 4 مشتمل بر ورودی و سرویس ایرانی، نشیمن و سالن پذیرایی، آشپزخانه باز، سه اتاق خواب، حمام و توالت فرنگی، توالت ایرانی مجزا و بالکن شمالی و جنوبی بوده و دارای درب ورودی پیش ساخته و درهای داخلی روکش، پنجره ها آلومینیوم،کابینت MDF،کفسازی سالنها و پذیرایی از سنگ و اتاق ها از سرامیک، دیواره ها نقاشی شده، گچ بری و تزیینات سقفی، گرمایش شوفاژ و شومینه گازی و سرمایش کولر و دارای انشعابات برق عمومی، آب و گاز مشترک و برق اختصاصی و دارای پارکینگ و آسانسور می باشد.
5 - نظریه کارشناسی ؛ با عنایت به مراتب فوق و موقعیت محلی، مساحت، کیفیت و قدمت ساخت، طبقه وقوع، نقشه و نورگیری، تعداد واحدها و لحاظ سایر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه، ارزش کارشناسی ششدانگ آپارتمان معرفی شده به پلاک ثبتی 10381/ 35 بخش 11 تهران به مساحت و مشخصات مذکور وجمیع امتیازات و متعلقات مربوطه - فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هرگونه حقوق ومنافع و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی ، فقدان لغزش یا جابجایی موقعیت معرفی شده نسبت به سند ، فقدان هر گونه معارض یا مانع در تحویل ملک، بهره برداری ، و بدون احتساب هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی- به تقویم روز با مالکیت مشاعی مبلغ 000ر000ر000ر200 (دویست میلیارد.) ریال معادل بیست میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می شود.
تاریخ انتشار
1403-12-07
دریافت اسناد
1403-12-18
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است