 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
- استعلام بها هوشمندسازی مشترکین تکفاز و سه فاز
- استعلام بها عملیات اجرایی جدول نهری، کفسازی بتنی
- استعلام بها تعمیرات پست های زمینی ، خطوط فشار ضعیف و متوسط
- مناقصه ساماندهی فضای سبز
- استعلام بها سرویس ، نگهداری و تعمیرات خطوط فشار متوسط
- مزایده فروش خانه مسکونی
- مزایده فروش قطعه زمین کشاورزی
- مزایده فروش خانه مسکونی
- مزایده فروش آپارتمان
- مزایده فروش قطعه زمین مسکونی
کد ایران تندر
1278176
کد آگهی
140301460000140970
مجموعه آگهی
غرفه ، بوفه ، مغازه و کارگاه
مزایده گذار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده یک باب مغازه
شرح آگهی
مزایده یک باب مغازه واقع در نبش بلوار انوشیروان، از ضلع غربی مشرف به بلوار 45 متری گلشهر و از سایر اضلاع محدود به املاک همجوار میباشد. مغازه مورد تعرفه بمساحت 37/80 مترمربع (مطابق سند ابرازی مذکور در بند 2-3 این گزارش)، دارای بالکن، پوشش کف سرامیک و دیوار سنگ، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی، سیستم سرمایشی کولر آبی و کرکره برقی میباشد. همچنین ملک مورد تعرفه دارای انشعابات آب، برق و گاز اختصاصی میباشد.
لازم بذکر است، مطابق سند رسمی موضوع این کارشناسی و مشاهدات میدانی صورت گرفته، علیرغم وجود بالکن تجاری در مغازه مورد تعرفه، لیکن بنظر میرسد بالکن مذبور فاقد پایان کار بوده و در سند ارائه شده اشارهای به آن نشده است.
4- جمع‌بندی و ارائه نظریه کارشناسی :
پس از مراجعه به محل ملک مورد ارزیابی و بررسی مستندات ارائه شده به این کارشناس نتیجه آن به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد:
با عنایت به مطالب فوق و باتوجه‌به محل وقوع ملک، دسترسیها، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و سایر پارامترهای مؤثر در موضوع، فارغ از تأیید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی، ارزش ششدانگ مشاعی عرصه و اعیان بانضمام امتیاز سرقفلی ملک موصوف، با کلیه ملحقات، حقوق انشعابات و امتیازات بدر پرونده بشماره بایگانی "0300116" مطروحه در آن شعبه ، پیرو لایحه ارسالی وکیل محترم خانواده مرحوم بهرامعلی پنجی، آقای محمد پاشایی مبنی بر ارائه گزارش تکمیلی بشماره رهگیری 1403220517426066 بتاریخ 19/03/1403 مبنی بر ارزیابی ارزش حقوق مالکانه و سرقفلی به تفکیک و همچنین متعاقب گزارش اولیه و تکمیلی اینجانب بترتیب شماره 3311/ 403 بتاریخ 14/ 03/ 1403 و شماره 3466/ 403 بتاریخ 26/ 07 /1403، نظریه نهایی به شرح ذیل تقدیم میگردد :
باتوجه به چندین مرتبه مراجعه و بازدید و پس از بررسی ها مجدد از محل وقوع ملک واقع در انتهای 45 متری گلشهر، نبش بلوار انواشیروان، جنب بانک مسکن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه تجاری موصوف با کلیه حقوق متصوره از جمله حق سرقفلی، کسب، پیشه و تجارت و سایر امتیازات و ملحقات ، فارغ از هرگونه بدهی، به مالک عرصه و یا سایر بدهی ها و دیون متعلقه، با درنظر گرفتن جمیع جهات و تمامی عوامل موثر در ارزیابی مبلغ 000/0000/000/ 525 ریال معادل پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
لذا، ارزش حقوق مالکانه و امتیاز سرقفلی 6 دانگ از عرصه و اعیان به تفکیک به شرح ذیل برآورد و اعلام میگردد:
ارزش حقوق مالکانه: 000/000/000/ 105 ریال معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان
ارزش امتیاز سرقفلی: 000/000/000/ 420 ریال معادل چهل و دو میلیارد تومان
ضمنا بابت اجرای دادگـاه صرفا حق سرقفلی به صورت6 دانگ به مبلغ 420/000/000/000ریال به فروش میرسد
قابل ذکراست احدی از مالکان به نام خانم زهرا همتی نیز قصد فروش مالکیت سهم خود را از مغازه به میزان سه دانگ دارد )
تاریخ انتشار
1403-12-06
دریافت اسناد
1403-12-21
استان
البرز
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
استان البرز- شهرستان كرج - بالاتر از ميدان طالقاني - ساختمان دادگستري شهرستان كرج
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است