مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ملک زراعی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1275927 کد آگهی 140347460000241770
مجموعه آگهی فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه
مزایده گذار شعبه اجرای احکام مدنی بخش سرخرود
عنوان آگهی مزایده ملک زراعی
شرح آگهی مزایده زمین تعرفه شده بصورت بلاکشت و فاقد اعیانی با مختصات جغرافیایی (UTM : X-623920 Y-4051014) در آدرس فوق الذکر واقع می باشد. مطابق تعرفه انجام شده و مشاهدات میدانی، در سه ضلع شمالی، جنوبی و غربی محصور با سه ردیف بلوک سیمانی و ضلع شرقی غیرمحصور است. مطابق کروکی/نقشه تفکیکی ابرازی قطعه زمین تعرفه شده تحت شماره 4 و با حدود اربعه شمالاً بطول 16.81 متر به قطعه تفکیکی 3، شرقاً بطول 10.57 متر به حریم نهر زراعی، جنوباً بطول 16.10 متر به کوچه و غرباً بطول 11.57 متر به کوچه تعریف گردیده است. بر این اساس قطعه مذکور به مساحت 201.5 مترمربع در طبیعت بصورت مفرز است. بعبارتی قطعه تعرفه و توقیف شده یکی از قطعات تفکیکی می باشد. حسب اظهارات ملک در حال حاضر در تصرف خانم اژدریان قراردارد. برای ملک موصوف مبایعنامه مورخ 21 / 10 / 99 تنظیمی در مشاور املاک کاسپین محمود آباد موضوع واگذاری ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 603 مترمربع پلاک 20 فرعی روستای عبداله آباد-جنب جهادکشاورزی از سوی محمود نیک‌پور به طاها حسین‌زاده با ظهر نویسی واگذاری آن از سوی حسین‌زاده به خانم رقیه اژدریان با کد ملی 2140745711 ارائه گردیده است. ب-2) مطابق صورتجلسه توقیف مورخ 08 / 09 / 1403 مضبوط در پرونده، ملک مذکور به مساحت 201 مترمربع توقیف گردیده است. مطابق استعلام تلفنی انجام شده از دهیاری روستا، ملک موصوف در محدوده بافت طرح هادی روستا و دارای کاربری زراعی است. ج) نظریۀ کارشناسی با عنایت به مراتب فوق و لحاظ مساحت و قواره هندسی، موقعیت استقرار، نوع کاربری/ زراعی، نوع مالکیت و وضعیت ملک/مفروز در طبیعت، راه دسترسی، قابلیت دسترسی به تاسیسات عمومی، مرغوبیت و عملکرد زمین، فاصله ملک نسب به بافت روستا، معاملات انجام شده در منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر متر مربع از ملک تعرفه شده بدون احتساب دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی از قبیل رهن ، بازداشتی و توقیفی و غیره و یا تعارض و تجاوز ملکی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات و سایر قرائن و امارات موجود، به مبلغ 55،000،000 ریال و ارزش کل زمین موضوع صورتجلسه توقیف و کروکی تفکیکی به مساحت 201.5 مترمربع به مبلغ کل 11،082،500،000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. د) پاسخ به سوالات مطروحه در قرار کارشناسی: د-1) آدرس ملک ، جاده سیاهکلا (سرخرود-آمل)، روستای عبدالله آباد، پشت جهاد کشاورزی (مرکزخدمات). مطابق کروکی/نقشه تفکیکی ابرازی قطعه زمین تعرفه شده تحت شماره 4 و با حدود اربعه شمالاً بطول 16.81 متر به قطعه تفکیکی 3، شرقاً بطول 10.57 متر به حریم نهر زراعی، جنوباً بطول 16.10 متر به کوچه و غرباً بطول 11.57 متر به کوچه تعریف گردیده است. د-2) برابر مستندات و نقشه پیوست، قطعه مذکور به مساحت 201.5 مترمربع در طبیعت بصورت مفرز است. د-3) ارزش هر متر مربع از ملک تعرفه شده به مبلغ 55،000،000 ریال و ارزش کل آن برای مساحت 201.5 مترمربع به مبلغ کل 11،082،500،000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. د-4) در مبایعنامه ابرازی ملک بصورت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 603 مترمربع درج شده است. مطابق تعرفه انجام شده و نقشه ابرازی پیوست، ملک موضوع مبایعنامه در طبیعت تحت سه قطعه تفکیکی به شماره های 2 - 3 - 4 تعرفه و برای موضوع پرونده حاضر قطعه شماره 4 با وصف فوق معرفی گردید. د-5) در خصوص وضعیت ملک از منظر طلق بودن در مستندات ابرازی توضیحی درج نشده است. با این وصف طی تماس تلفنی با احدی از اعضای محترم شورای اسلامی روستا، اعلام نمودن اراضی روستا موقوفه نیستند. د-6) حسب اظهارات؛ ملک در حال حاضر در تصرف خانم رقیه اژدریان قرار دارد. ضمن اینکه در صورتجلسه توقیفِ ضم پرونده به مالکیت متصرفانه شخص ثالث (خانم اژدریان) اشاره گردید. همچنین تا زمان تهیه این گزارش مستندی در خصوص رهن یا اجاره ملک از سوی طرفین یا شخص ثالث ارائه نگردید. (احراز امر خارج از حیطه صلاحیت اینجانب می باشد) د-7) در زمان بازدید در محدوده قطعه مورد تعرفه اعیانی و مستحدثاتی مشاهده نگردید. د-8) باستناد برداشت انجام شده با دستگاه GPS دستی و تطابق با سایت گوگل ارث مختصات جغرافیایی میانی ملک X-623920 Y-4051014 است. برابر مشاهدات میدانی، در زمان بازدید ملک مذکور فاقد امتیازات آب و برق و گاز بود. ( برای امتیازات موصوف مستندی ارائه نگردید) *** با عنایت به‌مراتب فوق اولاً احراز صحت و سقم اظهارات و اصالت مستندات ابرازی خارج از حیطه صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد ثانیاً نظر به اینکه در تهیه این گزارش مجموع مستندات ابرازی و استنادی صدرالذکر مورداستفاده قرار گرفته است چنانچه پس از تقدیم این نظریه کارشناسی، اسناد و مدارک جدیدی از سوی طرفین پرونده یا هر ذینفعی ارائه گردد که در نتیجه گزارش تاثیرگذار باشد حسب دستور و صلاحدید مقام محترم قضایی و در صورت ارجاع امر به اینجانب، بررسی های لازم معمول، نظریه تکمیلی / اصلاحی تقدیم خواهد گردید که بمیزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 1403/12/14 ساعت 10:30 الی 11:30 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند . مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد بـرنـده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه بـرنـده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.
تاریخ انتشار 1403-12-04 دریافت اسناد 1403-12-14
استان مازندران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس استان مازندران - سرخرود - بلوار ولايت- دادگـاه عمومي بخش سرخرود
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است