مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1275855 کد آگهی 140391460000589000
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند
عنوان آگهی مزایده شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی
شرح آگهی مزایده شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 71/17562 در حق محکوم له آقای نیما محمدی به طرفیت محکوم علیه آقای جواد اله دادی بابت مطالبه وجه چک وفق دادنامه شماره 140391390015304193 صادره از شعبه دوم دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان دماوند به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب با حضور طرفین پرونده در مورخه 1403/10/30 از محل ملک موردنظر واقع در نشانی: گیلاوند ، بلوار یادگار امام (ره)، خیابان احسان ، کوچه احسان 4 ، ساختمان صدرا ، پلاک آبی 16 بازدید بعمل آورده و پس از بررسی های لازم اینک نتیجه را به شرح زیر تقدیم می دارم: مشخصات ثبتی ملک : به موجب سند تک برگ به شماره سریال 359682 الف 98 ، شش دانگ عرصه قطعه 1565 تفکیکی به مساحت 144/00 متر مربع به پلاک ثبتی 17562 فرعی از 3017 فرعی از 71 اصلی واقع در جیلارد حوزه ثبت ملک دماوند استان تهران به نام مالک آقای رحمان اله دادی فرزند محمد حسین ثبت و سند صادر و تسلیم شده است. حدود اربعه ملک مورد نظر باستناد مندرجات سند مالکیت به ترتیب زیر است: شمالاً دیواریست به طول 9/00 متر به خیابان به عرض ده متر ، شرقاً دیواریست به طول 16 متر به قطعه 1566 تفکیکی ، جنوباً دیواریست به طول 9/00 متر به قطعه 1581 تفکیکی و غرباً دیواریست به طول 16 متر به قطعه 1564 تفکیکی. شرح مشاهدات و مشخصات فنی ساختمان احداثی : ملک تعرفه شده عبارتست از یک دستگاه ساختمان احداثی پنج طبقه ( چهار طبقه بالای همکف ) چهار واحدی ، دارای اسکلت بتنی و نمای سنگ تراورتن که وفق تصویر گواهی پایانکار ساختمانی ابرازی به شماره دبیرخانه 8898 مورخ 1399/05/01 و شماره گواهی 9900035 صادره از شهرداری دماوند دارای زیربنای کل 517/50 متر مربع می باشد. باستناد مندرجات گواهی پایانکار ساختمانی ، مشخصات فنی ساختمان به ترتیب زیر است: طبقه همکف شامل دو واحد پارکینگ به مساحت مجموع 89/75 متر مربع و سه باب انباری به مساحت مجموع 7/25 متر مربع طبقه اول به مساحت 95 متر مربع شامل یک واحد مسکونی و راه پله و آسانسور طبقات دوم تا چهارم هر یک به مساحت 101 متر مربع و هر کدام شامل یک واحد آپارتمان مسکونی و راه پله و آسانسور طبق مشاهدات، در وضع موجود واحد های احداثی مشابه یکدیگر و به صورت دو خوابه می باشند که طبق اندازه گیری های صورت گرفته مساحت آپارتمان طبقه اول حدود 84 متر مربع و هر یک از واحدهای طبقات دوم تا چهارم حدود 88/50 متر مربع می باشند. واحدهای مسکونی احداثی در وضع موجود شامل هال و آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف و سرویس های بهداشتی جدا از هم و دو باب اتاق خواب و بالکن های رو به حیاط خلوت سمت جنوب می باشند. کف واحد ها مفروش از سرامیک ، دیواره های داخلی اندود گچ و سفید کاری ، پنجره ها یو پی وی سی با شیشه های دو جداره و درب های ورودی ضد سرقت معمولی و درب های داخلی طرح اچ دی اف کار شده اند. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور و پکیج شوفاژ دیواری اجرا شده و هر یک از آپارتمان ها از یک انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک نیز برخوردار هستند. کف حیاط در طبقه همکف پوشیده از سنگ ، دیواره ها تا سقف سنگ تراورتن و سقف پیلوت اندود گچ و سفید کاری ، درب پارکینگ از نوع کرکره ای برقی ، کف راه پله ها سنگ و دیواره اندود گچ و سفید کاری همراه با نرده های محافظ فلزی اجرا شده است. کف و دیواره های حیاط خلوت ضلع جنوبی هم پوشیده از سنگ می باشد. در حال حاضر در طبقه همکف تعداد چهار باب انباری احداث شده که یکی از آنها به صورت زیرپله دیده می شود و همچنین ساختمان از یک دستگاه آسانسور هم بهره مند است. نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی های بعمل آمده و لحاظ نمودن قدمت حدود چهار سال ساختمان احداثی و موقعیت آن در منطقه، عرض گذر( که خاکی است ) ،کیفیت ساخت ساختمان ، متراژ ، طبقه محل وقوع آن ، در صورت نداشتن هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نیز نداشتن موانع احتمالی ثبتی و قانونی در زمان نقل و انتقالات ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موردنظر به پلاک ثبتی 71/17562 در وضع موجود و بازه زمانی کنونی به مبلغ 110/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد تومان برآورد و اعلام می شود. " مابه التفاوت حق الزحمه خدمات کارشناسی طبق تعرفه قانونی به مبلغ ده میلیون تومان مورد تقاضاست. مستدعیست در صورت موافقت دستور فرمایید به حساب کانون کارشناسان دادگستری تهران تودیع گردد." مشاهدات و نظریه کارشناسی : بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است . مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . بـرنـده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1403/12/13 ساعت 10 صبح تعیین گردید . طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند ./
تاریخ انتشار 1403-12-04 دریافت اسناد 1403-12-13
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است