 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1273208
کد آگهی
140391460000582520
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریار /قدیم
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده ششدانگ عرصه و اعیان تک برگ بشماره چاپی277067 سری الف سال 94 به پلاک ثبتی ملک 49/20619 مفروز و مجزی شده از 1680 فرعی از اصلی مذکور اداره ثبت و اسناد شهریار ، قطعه 2 ، تاریخ ثبت1357/08/01 بمساحت 102/76 متر مربع ، به مالکیت : مرحوم آقای نقد علی کشاورز افشار فرزند کتابعلی بشماره شناسنامه 493 بتاریخ تولد 1326/01/07 صادره از قزوین بشماره ملی 5889548591
1-2- تصویر گواهی حصر وراثت از شعبه 5 شورای حل اختلاف شهرستان شهریار .
1-3- لازم بذکر است هر کدام از وراث دارای سند مالکیت بر اساس سهم خود می باشند.
1-4- تصویر پایان کار ساختمانی رویت نشد.
طبق بازدید و معاینه فنی انجام شده ، ملک مورد نظر یک طبقه قدیمی ساز با ورودی حدود یک متر بطول حدود 8 متر، دارای اتاق خواب و سرویس بهداشتی ، آشپزخانه با کابینت فلزی، کف از نوع موزایک و دیوارها کاغذ دیواری شده و دارای آیفون ، انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز می باشد. و سیستم سرمایشی کولر و نیز دارای زیر زمین و در پشت بام نیز دارای یک اتاق خواب می باشد. در ضمن دارای راه پله و بعلت ورودی یک متر فاقد پارکینگ می باشد.
الف- چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج ازحدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد، که در صورت لزوم پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود.
ب- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفاد قرارکارشناسی ، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و بازدید از محل در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی این کارشناس میباشد.
ج- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل می باشد و کنترل این موضوع نیز خارج از صلاحیت کارشناسی این کارشناس می باشد.
د- نظریه کارشناسی حاضر در محدوده قرارکارشناسی صادره بوده است.
با عنایت به توضیحات داده شده ، مشاهدات و تحقیقات محلی صورت گرفته ، قدمت بنا و کیفیت مصالح وشرایط ملک با توجه به پشت قواره بودن و ورودی حدود یک متر و عدم تامین پارکینگ صرف نظر از احراز اصالت اسناد و مدارک، ارزش ششدانگ ملک مسکونی مورد نظر کارشناسی به مساحت 102/76 مترمربع ،مطابق پلاک ثبتی مذکور واقع در شهریار ، خ شهید بهشتی غربی ، کوچه سراج ، کوچه کبیری فر پلاک 22 ، با کلیه متعلقات و انشعابات ، فارغ از مسائل حقوقی وثبتی و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی به مبلغ 25/000/000/000 ریال بحروف (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تا تاریخ کارشناسی برآورد و اعلام می گردد.
1- درخصوص بدهی مالیاتی نسبت به پلاک ثبتی مذکور ضمن استعلام از گروه مالیاتی ارث ، طی پاسخ نامه شماره 10661/149/د/مورخ 1403/03/20 اعلام گردیده است که نسبت به پلاک ثبتی فوق گواهی واریز مالیات بر ارث به شماره 9289745 مورخ 1402/07/22 صادر گردیده است لذا با توجه به مراتب فوق و اسناد و مدارک ارائه شده ، پلاک ثبتی فوق فاقد بدهی می باشد . و گواهی مالیات بر ارث صادر ومشمول مالیات نبوده است .
2-در خصوص بدهی ملک در شهرداری با توجه به اینکه این پلاک ثبتی تا حالا پرونده ای در شهرداری شهریار منطقه 4 تشکیل نداده است لذا مالکین پس از ارائه مدارک به شهرداری میزان بدهی این پلاک مشخص می شود .
مشخصات مالکین :
1- خانم مریم کشاورز افشار فرزند نقد علی بشماره شناسنامه 11219 بتاریخ تولد 59/11/23 صادره از تهران بشماره ملی 0071778802 بعنوان مالک 0/75 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان .
2- آقای محمد رضا کشاورز افشار فرزند نقد علی بشماره شناسنامه 773 بتاریخ تولد 1364/01/21 صادره از تهران بشماره ملی 0073677485 بعنوان مالک 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان .
3- آقای علیرضا کشاورز افشار فرزند نقد علی بشماره شناسنامه 5246 بتاریخ تولد 1352 بعنوان مالک 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان .
4- خانم زهرا کشاورز افشار فرزند نقد علی بشماره شناسنامه 1097 بتاریخ تولد 58/02/23 صادره از تهران بشماره ملی 007129361 بعنوان مالک 0/75 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان .
5- آقای حمیدرضا کشاورز افشار فرزند نقد علی بشماره شناسنامه 0310099064 بتاریخ تولد 1368/04/09 صادره از کرج بشماره ملی 0310099064 بعنوان مالک 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان باستثنا بهای ثمن عرصه و اعیان .
6- در ضمن نسبت به بهاء ثمنیه عرصه واعیان سهم خانم غنچه خدابنده لو ( همسر متوفی) گواهی بشماره 140285601057039170-1402/10/27 صادر گردیده است .
مطابق پاسخ نامه استعلام از سازمان ثبت و املاک شهریار مورخ 1402/12/13 : سند در بازداشت موقت به نفع-بموجب شماره 140291990041163134 مورخ 1402/12/26 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهریارمی باشد.
در زمان بازدید انجام شده از ملک مورد نظر : در اختیار همسر و تعدادی از فرزندان متوفی می باشد.
در زمان بازدید انجام شده از ملک مورد نظر : با کاربری مسکونی می باشد.
تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر: بله ، بشرح متن گزارش در بخش مستندات و مدارک ابرازی.
تاریخ انتشار
1403-11-30
دریافت اسناد
1403-12-11
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است