 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1271832
کد آگهی
140368460000775832
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
عنوان آگهی
مزایده یک قطعه زمین
شرح آگهی
مزایده یک قطعه زمین بمساحت 487/5 متر مربع 12/5-39 که از جنوب به طول 12/50 متر به گذر 12 متری و از شرق غرب به طول 39 متر به مجاورین قطعه از شمال به طول12/50 متر به مجاورین قطعه محدود شده است شامل طبقه زیرزمین به مساحت حدود 288/48 متر مربع شامل پارکینگ ها و راه پله و راه روی عمومی و آسانسورطبقه همکف به مساحت حدود 288/48 متر مربع شامل پارکینگ ها و راه پله و آسانسور طبقات اول تا پنجم به مساحت 288/48 متر مربع شامل3 واحد آپارتمان مسکونی راه پله عمومی و آسانسور می باشد متراژ کل ساختمان 2019/36 متر مربع و متراژ بنای مفید مسکونی در هر طبقه در حدود 265 متر مربع میباشد . قدمت ساختمان در حدود 10 سال میباشد .
3توضیحات ضروری
آثار مالی ناشی از مسایل قضایی و حقوقی و مالی از جمله ترهین و توثیق و توقیف و همچنین بدهی سایر ارگانها و سازمانهای ذیربط در این گزارش ملحوظ نگردیده است .
3 ارزیابی با در نظر گرفتن عدم وجود موانع قضایی و حقوقی جهت انتقال سند مالکیت به نام شخص ثالث حقیقی و حقوقی انجام گردیده است
3 تسویه حساب بدهی های احتمالی بابت عرصه و اعیان این پلاک ثبتی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارگانها و سازمانهای ذیربط بر عهده مالک فعلی میباشد و قبل از انجام هر گونه عملیات مالی و حقوقی و قضایی و قانونی استعالم از ارگانها و سازمانهای ذیربط از جمله شهرداری ولزامی است و در صورت وجود شرایط خارج از مفروضات مندرج در این گزارش نیاز به تهیه گزارش جدید و تجدید ارزیابی میباشد
3 شایان ذکر است که با توجه به نوسانات شدید قیمتها و تالطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر ارزیابی اعلا م شده فوق قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به این که قیمتها تابع شرائط روز میباشد قطعا هر شوک مرتبط بر بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمتها موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کامال اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده مربوط به روز ارزیابی و بر اساس شرائط حاکم بر بازار ارزش امالک در منطقه استقرار مورد ارزیابی میباشد
3 در زمان بازدید در معیت آقای پیام نظری و نماینده کلانتری با توجه به اینکه اجازه بازدید از ملک داده نشد اینجانب از سرایدار ملک در مورد مشخصات ملک سئوال کرده و ایشان گفتند هر طبقه دارای سه واحد مسکونی شامل دو واحد به متراژ حدوداً 60 متر مربع و یک واحد به متراژ حدوداً 145 متر مربع و در مجموع شامل 15 واحد مسکونی میباشد .
با توجه به استعلام ثبتی درج شده در پرونده ملک به صورت تک واحدی به متراژ 260/70 متر مربع درج شده است و به نظر میرسد ملک در سال 1391 تخریب و ساخته شده است و برای واحد های مسکونی جدید تا تاریخ استعلام ثبتی هنوز سندی صادر نشده و احتمالاً در مرحله تهیه صورتمجلس تفکیکی می باشد و همچنین ملک در رهن بانک می باشد همچنین با توجه به عدم همکاری از طرف خوانده و وکیل ایشان اینجانب نمیدانم چه متراژ ازملک سهم خوانده پرونده بوده و احتمالاً ملک دارای شرکای دیگری می باشد یا خیر
نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق و در صورت صحت و اعتبار مستندات ارائه شده و شرایط موقعیت مکانی و زمانی و قدمت و مساحت کاربری مسکونی کیفیت مصالح مصرفی و دسترسی و سایر عوامل مؤثر از جمله موارد قید شده در متن گزارش و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 36959 /20741 / 44043 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 ناحیه به نشانی تهران خیابان گاندی جنوبی کوچه هفدهم پلاک 13به مساحت کل 2019/36 متر مربع و مساحت مفید حدوداً 1325 مترمربع شامل 15 واحد با کاربری مسکونی بمبلغ 1/590/000/000/000 ریال معادل یکصدو پنجاه و نه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد
مقرر گردید اموال فوق الذکر مورخه 1403/12/18 از ساعت 8 الی 11 از طریق از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی Https://setadiran.ir مزایده از قیمت پایه کارشناسی 1/590/000/000/000ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید .ضمنا دادگـاه هیچ تعهدی نسبت به تخلیه پلاک ثبتی فروخته شده و تحویل ندارد و هزینه سند بر عهده خریدار میباشد
تاریخ انتشار
1403-11-28
دریافت اسناد
1403-12-18
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است