 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1271745
کد آگهی
140332460000050222
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجن
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی
شرح آگهی
مزایده یک واحد ساختمان با کاربری مسکونی و مطابق با وضعیت موجود شامل عرصه ای با مشخصات و حدود اربعه مطابق با مندرجات سند با مساحت به میزان حدود 300 ( سیصد ) متر مربع و اعیانی موجود دارای قدمتی بیش از 40 سال و غیر قابل استفاده و به صورت مخروبه ، واقع در بروجن ، خیابان سعدی ، کوچه فصاحت ، بن بست گودرزی ، پلاک 39 با کد پستی 8871814815 که در زمان بازدید و تهیه ی گزارش ملک منظور فاقد سکنه بوده ضمن اینکه کاربری ملک مورد نظر به صورت مسکونی می باشد . امتیازات موجود ملک : امتیازات ملک منظور شامل یک انشعاب آب 1/2 اینچ با فاضلاب خانگی به شماره اشتراک قدیم 5118 ، یک انشعاب برق 25 آمپر تک فاز به شماره اشتراک 50682190 و یک انشعاب گاز خانگی گروه آ با ظرفیت 6 متر مکعب بر ساعت به شماره اشتراک 013019348504 که در زمان بازدید انشعاب توسط شرکت گاز به صورت قطع شده می باشد . نتیجه ارزیابی ملک منظور : با عنایت به کلیه ی توضیحات صدر الاشاره ، در نظرگرفتن جمیع جوانب موثر در ارزیابی ملک و املاک به روز ، شاخص های اقتصادی حاکم در بازارکشور ، موقعیت مکانی ملک منظور در زمان بازدید و تهیه گزارش و اینکه با توجه به ضوابط شهرسازی و عرض عرصه ی موجود قابلیت تفکیک به دو پلاک مجزا را ندارد ، در صورت صحت مدارک ابرازی و عدم منع قانونی جهت نقل و انتقال و فک رهن و نیز با توجه به لحاظ نمودن ارزش هر متر مربع عرصه به میزان حدود 185/000/000 ( یکصد و هشتاد و پنج میلیون ) ریال و با توجه به قدمت بنای موجود ، اعیانی فاقد ارزش و امتیازات به صورت مقطوع به میزان حدود 150/000/000 ( یکصد و پنجاه میلیون ) ریال لذا ارزش کل شش دانگ ملک منظور عبارت از 55/650/000/000 ( پنجاه و پنج میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ) ریال تمام تعیین و پیشنهاد می گردد که میزان 5/5 دانگ از ملک فوق به مبلغ 51/012/500/000 ریال بفروش میرسد مطابق نظریه کارشناس .
2 - مشخصات ملک معرفی شده فاقد پلاک ثبتی ملک معرفی شده فاقد سند رسمی و دارای پرونده شهرداری واقع در بروجن ، خیابان 15 خرداد جنوبی ، روبروی شرکت آبفای بروجن ، با کد پستی 8871667349 دارای عرصه ای با حدود اربعه شامل شمالا بطول 18/20 متر به ملک مجاور ، شرقا بطول 20/90 متر به خیابان 15 خرداد ، جنوبا بطول 21/50 متر به کوچه شهید شهبازی و غربا بطول 20/40 متر به پلاک مجاور به میزان کل عرصه حدود 416/08 ( چهارصد و شانزده ممیز هشت صدم ) متر مربع که بر اساس طرح تفضیلی شهر در ضلع جنوب شرقی جهت اجرای پخ به میزان حدود 4 متر مربع از کل مساحت کسر خواهد شد و اعیانی موجود دارای پروانه ساختمانی قدیم به شماره 1242 مورخه 1348/03/21 شامل اول بنای احداثی در ضلع شرقی عرصه در امتداد خیابان 15 خرداد جنوبی به صورت چند دهانه مغازه و راه ورودی به مسکونی و پارکینگ بعلاوه بالکن بارانگیر جمعأ دارای حدود 100 ( یکصد ) متر مساحت ، دوم ساختمان در ضلع شمال ، غرب و جنوب عرصه شامل یک باب منزل مسکونی به مساحت حدود 235 ( دویست و سی و پنج ) متر مربع فاقد پایان کار ، دارای قدمتی بیش از 45 سال با مشخصات دیوارهای باربر 35 سانتیمتری با پوشش سقف قسمتی تیر آهن و طاق ضربی و قسمتی با تیرهای چوبی و به صورت سنتی پوشیده شده و در ارزیابی فاقد ارزش در نظر گرفته شده ، مغازه های موجود نیز دارای قدمت بیش از 40 سال و با مصالح سنتی بنا شده است و با توجه به استعلام انجام شده توسط شعبه اول دادگـاه عمومی حقوقی بروجن از شهرداری و طبق مکاتبه شماره 1876 مورخه 1401/02/01 شهرداری به میزان حدود 42 متر مربع دارای مجوز ( حق تشرف ) بوده و الباقی فاقد مجوز می باشد . از کل عرصه ی فوق الاشاره پس از کسر مساحت پخ و قسمت دارای مجوز تجاری بقیه ی عرصه ملک به میزان حدود 370 ( سیصد و هفتاد ) متر مربع باقی که دارای کاربری مسکونی می باشد ، در زمان بازدید و تهیه ی گزارش مغازه نانوائی و لوازم شوینده فروشی فعال و قسمت مسکونی دارای سکنه و توسط مالک در حال بهره برداری بوده ضمن اینکه کاربری ملک مورد نظر به صورت مسکونی و تجاری و موقعیت مکانی ملک به صورت دو بر در محل می باشد . امتیازات ملک : امتیازات ملک منظور به صورت دو سری مجزا در قسمت تجاری و مسکونی و بترتیب شامل تجاری یک انشعاب آب 1/2 اینچ با فاضلاب خانگی به شماره اشتراک 554015011 ، یک انشعاب برق 25 آمپر تک فاز به شماره اشتراک 50807215 و یک انشعاب گاز خانگی گروه آ با ظرفیت 6 متر مکعب بر ساعت به شماره اشتراک 13021532031 به نام محمد پروانک و در قسمت مسکونی یک انشعاب آب 1/2 اینچ با فاضلاب خانگی به شماره اشتراک 554023482 ، یک انشعاب برق 25 آمپر تک فاز به شماره اشتراک 1171892 و یک انشعاب گاز خانگی گروه آ با ظرفیت 6 متر مکعب بر ساعت به شماره اشتراک 130120413490 به نام عباسعلی پروانک موجود می باشد . نتیجه ارزیابی ملک منظور : با عنایت به کلیه ی توضیحات صدر الاشاره ، در نظرگرفتن جمیع جوانب موثر در ارزیابی ملک و املاک به روز همزمان با بازدید و تهیه ی گزارش ، شاخص های اقتصادی حاکم در بازارکشور ، موقعیت مکانی ملک منظور در زمان بازدید ، در صورت صحت مدارک ابرازی و عدم منع قانونی جهت نقل و انتقال و فک رهن و تهیه گزارش و نیز با توجه به لحاظ نمودن ارزش هر متر مربع عرصه با کاربری تجاری به میزان حدود 450/000/000 ( چهار صد و پنجاه میلیون ) ریال و ارزش هر متر مربع ملک با کاربری مسکونی به میزان حدود 235/000/000 ( دویست و چهل میلیون ) ریال ، اعیانی فاقد ارزش و امتیازات به صورت مقطوع به میزان حدود 340/000/000 ( سیصد و چهل میلیون ) ریال لذا ارزش کل شش دانگ از ملک منظور عبارت از 106/190/000/000 ( یکصد و شش میلیارد و یکصد و نود میلیون ) ریال تمام تعیین و پیشنهاد می گردد که میزان 4/5 دانگ از ملک فوق به مبلغ 79/642/499/999 ریال بفروش میرسد.(مطابق نظریه کارشناس)
تاریخ انتشار
1403-11-28
دریافت اسناد
1403-12-14
استان
چهار محال و بختیاری
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است