 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1271129
کد آگهی
140301460000137853
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
عنوان آگهی
مزایده ملک به پلاک ثبتی 170/59496
شرح آگهی
مزایده ملک به پلاک ثبتی 170/59496 مفروز و مجزی شده از پلاک 10548 فرعی از اصلی مذکور ، بصورت یک تجاری قطعه شش تفکیکی، طبقه همکف ، سمت جنوب غربی به مساحت 37/94 مترمربع به انضمام بالکن تجاری قطعه شش تفکیکی به مساحت 16/5 مترمربع واقع در نیم طبقه فوقانی ، دارای اسناد تک برگ که به شرح ذیل می باشند :
1- سند تک برگ به شماره سریال 367791-1401/الف به شماره شناسه یکتا 140120331011043439قدرالسهم پنج دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای امیرحسین بهارلو می باشد.
2- سند تک برگ به شماره سریال 925466-1400/ه به شماره شناسه یکتا 140120331011032028،قدرالسهم یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای حسین آزاد فلاح می باشد.
حدود اربعه ملک مطابق پشت نویسی سند مالکیت به شرح ذیل بوده :
شمالاً : در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است . اول دیواریست مشترک بطول 1/19 سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1
شرقاً : در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول 3/81 سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 2 دوم دیواریست مشترک بطول 5/94 سانتی متر به واحد تجاری قطعه 5
جنوباً : درب و دیوار و پنجره است ای است به طول 3/75 متر به خیابان درختی (خیابان 19 متری موجود).
غرباً : دیواریست به طول 11/15 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی قرار دارد .
مشاهدات و ملاحظات روز بازدید :
یوم بازدید مشاهده شد ملک مورد نظر بصورت یک واحد تجاری به انضمام بالکن داخل آن واقع در طبقه همکف سمت جنوبی و با نمای شیشه سکوریت و کف سرامیک که در حال حاضر مرکز موبایل سالار در آن فعالیت میکند .
همچنین ملک مورد نظر بصورت یک واحد تجاری به انضمام بالکن داخل آن واقع در طبقه همکف سمت جنوبی و با نمای شیشه سکوریت و کف سرامیک که در حال حاضر مرکز موبایل هزاره در آن فعالیت میکند .
محدودیت های کارشناسی :
گزارش کارشناسی ارائه شده صرفا بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده و مدارک ابرازی توسط خواهان و فارغ از کلیه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت واگذارشده غیر ابرازی به اشخاص ذی نفع و بدون لحاظ کردن هر گونه بدهی و دیون محتمل تهیه گردیده است. بدیهی است مسئولیت نوسانات بازار ملک و همچنین مسئولیت ارائه هرگونه مدارک و اسناد تاثیرگذار بر مفاد گزارش ، که پس از تقدیم این گزارش ، ارائه گردد قابلیت تجدید نظر مجدد در کارشناسی خواهد داشت . همچنین مسئولیت ناشی از جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر ، رونوشتها ، روگرفتیها و نسخ اصلی اسناد و مدارک ابرازی، متوجه ابراز کنندگان مدارک مذکور است . تائید اصالت و تمامیت اسناد و مدارک ارائه شده و احراز هویت ملک و تطبیق کلیه مدارک با اسناد ارائه شده به عهده ارائه دهنده مدارک میباشد. این گزارش با ابلاغ از سوی دادورز محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج، صرفا و منحصرا تهیه و ارائه میگردد و قابل استناد در دوایر دولتی و خصوصی ، نمی باشد .
نظریه کارشناسی:
با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روزمعاملات و بدون در نظرگرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها کلیه موارد منع بیع از طرف مراجع قضایی و ادارات و سازمان های دولتی و غیره و در صورت بلا مانع بودن نقل و انتقال و مستحق للغیر نبودن ، با توجه به نوع ملک ، عرف رایج منطقه ، ابعاد و اندازه و هندسه و شکل زمین،گذر، میزان بر، کاربری و مصالح استفاده شده و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و ارزش های عرف معاملاتی، به ترتیب ذیل می باشد ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تجاری به پلاک ثبتی 170/59495 به مساحت 22/36 مترمربع به انضمام بالکن داخل آن به مساحت 6/73 مترمربع ، جمعاً مبلغ 200/000/000/000 ریال معادل بیست میلیارد تومان و همچنین ارزش ملکیت بدون سرقفلی ( حقوق مالکانه ) تجاری مذکور مبلغ 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تجاری به پلاک ثبتی 170/59496 به مساحت 37/94 مترمربع به انضمام بالکن داخل آن به مساحت 16/5 مترمربع ، جمعاً مبلغ 340/000/000/000 ریال معادل سی و چهار میلیارد تومان و همچنین ارزش ملکیت بدون سرقفلی ( حقوق مالکانه ) تجاری مذکور مبلغ 68/000/0000/000 ریال معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
تاریخ انتشار
1403-11-27
دریافت اسناد
1403-12-13
استان
البرز
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
استان البرز- شهرستان كرج - بالاتر از ميدان طالقاني - ساختمان دادگستري شهرستان كرج
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است