مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1267535 کد آگهی 140334460000200917
مجموعه آگهی فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا-سوله ، انبار ، سيلو و آسياب
مزایده گذار شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار
عنوان آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی
شرح آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 38102 متر مربع به شماره پلاک 642 مفروز از 412 واقع در ویه سنگ اصلی 14 بخش 17 گیلان با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت که هم اکنون برای ملک جواز تأسیس واحد صنعتی جهت بسته بندی آب شرب طی نامه شماره 1/ 22589 مورخ 26 / 1/ 1389 در زمینی به مساحت 10000 متر مربع و سطح زیر بنای 2000 متر مربع توسط سازمان صنعت و معدن به نام شرکت سپید چشمه درفک به شماره 22/ 3509 مورخ 26/ 9/ 1390 و نوع پروانه بسته بندی معدنی و تولیدی ظروف صادر شده است ، در داخل ملک مذکور یک دستگاه سوله صنعتی با دو ارتفاع متفاوت به صورت صنعتی و استاندارد ساخته شده است به طوریکه دارای 9 قاب به فاصله 6 متر از هم به ارتفاع حدوداً 8/ 3 متر تا گلویی قاب و با 7 قاب با فاصله 6 متر از هم به ارتفاع حدوداً 5 متر تا گلویی قاب ، ضمناً دهنه سوله 20 متر می باشد با این وصف مساحت کل سوله برابر 1680 متر مربع می باشد ، سوله از قاب صنعتی بر روی فنداسیون بتن مسلح و با تیر ریزی Z و با پوشش ورق رنگی اجراء گردیده است ، سوله از چهار طرف دارای دامنه به عرض حدوداً یک متر می باشد . سوله دارای دروازه آهنی به طول 5 متر از نوع ریلی که یکی از آنها خراب می باشد همچنین یک درب فلزی به عرض 5/ 1 و بلندی 5/ 2 مترمی باشد ، اطراف سوله دارای دیوار بلوکی و در ارتفاع زیر سقف نیز به صورت سرتاسری محل نورگیر تعبیه شده است و اغلب دیوارها در دو طرف داخل و بیرون دارای آستری از نوع سیمانکاری می باشد کف سوله خاکی و سوله فاقد لوله کشی آب و برق و گاز می باشد ضمناً زمین اطراف سوله به حالت طبیعی و دست خورده و هیچ گونه محوطه سازی و یا دیوار کشی صورت نگرفته است . مع الوصف با در نظر گرفتن جمیع جهات و کلیه عوامل موثر در قیمت ضمن حفظ مسئولیت هر یک از کارشناسان بر مبنای صلاحیت ، ملک مذکور در دو بخش بشرح ذیل تعیین قیمت می گردد . بخش اول مربوط به رشته راه و ساختمان 1- ارزش عرصه مربوط به زیر بنای ساختمان به انضمام دامنه های اطراف به مساحت 1900 متر مربع از قرار هر متر مربع ده میلیون ریال به مبلغ نوزده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد می گردد . 2- ارزش ساختمان سوله با توجه به قدمت و پیشرفت فیزیکی به مساحت 1680 متر مربع از قرار هر متر مربع چهل و هفت میلیون ریال به مبلغ هفتاد و هشت میلیارد و نهصد و شصت میلیون ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد و نود و شش میلیون تومان برآورد می گردد . لذا جمع کل قیمت این بخش برابر نود و هفت میلیارد و نهصد و شصت میلیون ریال معادل نه ملیارد و هفتصد و نود و شش میلیون تومان برآورد می گردد . بخش دوم مربوط به رشته کشاورزی کل ششدانگ عرصه طبق سند برابر 38102 متر مربع می باشد که به کسر 1900 متر مربع ( ارزیابی شده توسط کارشناسان راه و ساختمان ) مابقی به مساحت 36202 متر مربع می باشد از زمین زراعی تعرفه شده طبق عرف منطقه بصورت کشت دیم مورد بهره برداری قرار می گیرد و زمین یکسال کشت و یک سال آیش گذاشته می شود با توجه به شرایط منطقه و با در نظر گرفتن میزان حاصلخیزی زمین و سایر عوامل موثر قیمت هر مترمربع زمین فوق هشتاد هزار مجموعا مبلغ دو میلیارد و هشتصد و نود و شش میلیون ریال معادل دویست و هشتاد و نه میلیون و ششصد هزار تومان برآورد می گردد .با توجه به شرح بیان شده ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ یکصد میلیارد و هشتصد و پنجاه و شش میلیون (000/ 000/ 856/ 100 ) ریال معادل ده میلیارد و هشتاد و پنج میلیون و ششصد هزار تومان برآورد و مراتب جهت استحضار تقدیم می گردد . بخش پایانی مربوط به کارشناسی حسابداری احتراماً، عطف به کارشناسی محوله در پرونده شماره 1401039200049355 به کلاسه بایگانی شماره 0201129 دعوی خانم فاطمه محمدی بطرفیت آقای سید طیب حسینی در خصوص ارزیابی سهام شرکت سپید چشمه درفک (سهامی خاص) ثبت شده به شماره 14446 به شماره ملی 10720263845 ، پس از وصول گزارش ارزیابی کارشناسان فنی که در تاریخ 11/7/1403 به کارشناس مالی ابلاغ گردیده است پس از اخذ اوراق ثبتی وتعهدات مالی شرکت مزبور بررسیهای لازم صورت پذیرفته که بترتیب زیر گزارش میگردد: 1-بموجب آگهی تاسیس شرکت به تاریخ 2/4/1388 به شماره 206/ث 108/88 (پیوستهای شماره 1 تا 4 این گزارش) سرمایه ثبت شده شرکت مبلغ 100000000ریال منقسم به یکصد سهم 1000000ریالی با نام میباشد که متعلق به سهامداران بشرح جدول زیر میباشد: 1-1-آقای سید طیب حسینی 50 سهم 1000000ریالی 1-2-آقای آیت اله مهری پشته 25سهم 1000000 ریالی 1-3- آقای محمد مهری پشته 25سهم 1000000ریالی بموجب استعلام انجام شده در پاسخ قاضی محترم شعبه سوم احکام مدنی دادگستری رشت (پیوستهای شماره 5 تا 7 این گزارش) هیچگونه تعمیرانی بابت میزان و تعلق سهام به غیر در اداره ثبت شرکتها به ثبت نرسیده و بعد از تاریخ 20/2/1397 (صورت جلسه مجمع عمومی) تاکنون نیز هیچگونه تغییراتی در این زمینه وجود نداشته است. 2-بموجب صورتجلسه مجمع عمومی مورخ 20/2/1397 که به ثبت رسیده است اعضاء مدیره و بازرسانی شرکت تعیین گردیدند (پیوست شماره 8) 3-بموجب صورتجلسه هیئت مدیره شرکت (20/9/98) (پیوست شماره 9) میزان هزینه های انجام شده توسط سهامداران و طلب آنان از شرکت تعیین و مورد تایید سهامداران قرار گرفته است. 4-باتوجه به بررسی انجام شده از تاریخ صورتجلسه هیئت مدیره مورخ 20/9/1398 هیچگونه هزینه ای در خصوص ساخت و ساز در ساختمان و سوله شرکت صورت نپذیرفته و آخرین ترازنامه تنظیمی توسط سهامداران شرکت مربوط است به ترازنامه مورخ 29/12/1401 که مورد تائید اعضاء هیئت مدیره و سهامداران شرکت قرار گرفته است. (پیوست شماره 10) 5- شرکت فاقد دفاتر قانونی و یا هرگونه دفتری درخصوص ثبت هزینه ها مبتنی بر مدارک مثبته می باشد و فعالیتهای ساخت و ساز و غیره شرکت بعد از تاریخ ترازنامه مورخ 29/12/1401 متوقف گردیده است لذا ترازنامه مزبور (پیوست شماره 10) تنها مدرک مالی ارائه شده است که باتوجه به ارقام و اطلاعات مندرج در ترازنامه مزبور و بهره گیری از گزارش ارزیابی کارشناسان فنی نسبت به ارزیابی سهام شرکت سپید چشمه درفک اقدام که بشرح جدول زیر ارائه میگردد: صورت محاسباتی ارزیابی سهام شرکت سپید چشمه درفک (سهامی خاص) سرمایه ثبت شده شرکت 100000000 ارزش کل دارائیهای ثابت شرکت بر اساس گزارش ارزیابی کسر می شود: قیمت تمام شده دارائیها+ هزینه های تأسیس بر اساس ترازنامه 100856000000 (20494500000) ارزش افزوده دارائیهای ثابت کسر می شود: 15% بر مبنای ارزش افزوده بابت بدهیهای احتمالی 80361500000 (12054225000) 68307275000 خالص حقوق صاحبان سهام پس از ارزیابی 68407275000 ریال ارزشی یک سهم به روز 684072750 = 100÷ 68407275000 ارزش سهام متعلق به سید طیب حسینی 34203637500 = 50×684072750 نتیجه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق همراه با 10 برگ مستندات پیوست این گزارش ارزش یک سهم از کل سهام (100 %) شرکت سپید چشمه درفک (سهامی خاص) مبلغ 684/072/750 ریال (ششصد و هشتاد و چهار میلیون و هفتاد و دو هزار و هفتصد و پنجاه ریال) اعلام می گردد و ارزش 50 سهم متعلق به آقای سید طیب حسینی به مبلغ 34/203/637/500 ریال می باشد
تاریخ انتشار 1403-11-20 دریافت اسناد 1403-12-15
استان گیلان رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است