کد ایران تندر
1267468
کد آگهی
140303460000113589
مجموعه آگهی
فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامیان
عنوان آگهی
مزایده ملک مسکونی ،ملک زراعی
شرح آگهی
مزایده قطعه شماره 1
قطعه شماره 1 با مساحت 7500 متر (15نی ) و مختصات 329533 4105064 که بصورت زمین زراعی آبی ( چاه آب مشاع ) فاقد سند و بصورت ارثی میباشد . بر اساس اظهارات زارعین و تحقیق محلی این عرصه در تصرف علی غفاری احدی از ورثه قرار دارد .
2- قطعه شماره 3
قطعه زمین شماره 3 با مساحت 10000 متر مربع ( 1 هکتار ) و مختصات 329301 4105282 که بصورت زمین زراعی آبی ( استفاده از آب قناد ) فاقد سند و بصورت ارثی میباشد بر اساس اظهارات زارعین و تحقیق محلی این عرصه در تصرف ورثه قرار دارد .
3-قطعه شماره 6
قطعه زمین شماره 6 با مساحت 1000 متر مربع و مختصات 328857 4104843 که بصورت زمین زراعی دیم فاقد سند و بصورت ارثی میباشد بر اساس اظهارات زارعین و تحقیق محلی این عرصه در تصرف ورثه قرار دارد .
4- قطعه شماره 8
قطعه شماره 8 با مساحت 350 مترمربع و مختصات 328849 4105163 زمین مسکونی فاقد سند و بصورت ارثی میباشد که در تصرف ورثه قرار دارد این ملک شامل 4 درب مغازه بوده که یک باب آن توسط محمد غفاری خریداری شده و در تصرف ایشان میباشد و سه باب دیگر و منزل مسکونی در تصرف دیگر ورثه قرار دارد منزل مسکونی بصورت بنای قدیمی ساخت بوده و دارای امتیازات منصوبه 2 عدد برق ، دو انشعاب آب و 1 انشعاب گاز میباشد .
تمامی املاک تعرفه شده فاقد پلاک ثبتی و سابقه ثبتی میباشد .
ارزیابی :
ارزشگذاری بر اساس توضیحات فوق و فاقد سند بودن ، دیم وآبی بودن ، راه دسترسی ، وضعیت موجود و آخرین معاملات منطقه ای و بصورت زیر قیمت گذاری می گردد :
1 - قطعه 1 با مساحت 7500 متر مربع ( آبی ) برای هر هکتار 20.000.000.000 ریال برابر 15.000.000.000 ریال قیمت گذاری گردیده است .
2 - قطعه 3 با مساحت 1 هکتار ( آبی ) برای هر هکتار 16.000.000.000 ریال برابر 16.000.000.000 ریال قیمت گذاری گردیده است .
3 - قطعه 6 با مساحت 1000 متر مربع برای هر هکتار 15.000.000.000 ریال برابر 1.500.000.000 ریال قیمت گذاری گردیده است .
8 - ملک مسکونی با مساحت 350 متر مربع که شامل 4 باب مغازه یک منزل مسکونی و امتیازات منصوبه میباشد برای هر باب مغازه مبلغ 4.500.000.000 ریال ( 3 باب مغازه در ترکه میباشد که مجموع آن برابر13.500.000.000 ریال محاسبه میگردد ) و منزل مسکونی بعلت کلنگی بودن فقط برای عرصه ارزشگذاری میگردد که مبلغ آن برابر 12.000.000.000 ریال ارزشگذاری میگردد و در مجموع مبلغی 25.500.000.000 ریال ارزشگذاری میگردد .
در مجموع ارزش کل املاک تعرفه شده 58.000.000.000 ریال محاسبه میگردد .
تذکر: با توجه به اینکه قطعه شماره 4 ملک مشاع بوده فروش آن تابع قوانین مربوط به املاک مشاعی می باشد .
2- زمان مزایده :روز دوشنبه مورخه 1403/12/13 ساعت 10صبح الی 11 صبح
3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان
4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.
تاریخ انتشار
1403-11-20
دریافت اسناد
1403-12-13
استان
گلستان
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد