مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ویلا باغ

پیش نمایش چاپ آگهی
آگهی های ویژه 1-مزایده فروش ضایعات مازاد -لوازم اسقاطی ،اداری، ماشین آلات و … 2-آگهی فروش زمین کشاورزی 3-مزایده فروش سهام شرکت حمل و نقل بین المللی خط صبا 4-مزایده فروش انواع ضایعات قلع (شمش – خاک و سرباره) 5-مزایده فروش کـامل تجهیزات و اثاثیه مجموعه بوم گردی و گردشگری ماهسو | 6-مزایده فروش کارخانه پوشاک شرکت معدنی و صنایع معدنی ارزش آفرین | 7-مزایده فروش برج تلسکوپی انتقال قدرت ۶۳ کیلو ولت
کد ایران تندر 1267381 کد آگهی 140347460000233973
مجموعه آگهی فروش ، اجاره و واگذاري زمينهاي زراعي ، باغ و گلخانه-فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه اجرای احکام مدنی بخش لاریجان
عنوان آگهی مزایده ویلا باغ
شرح آگهی مزایده ملک بصورت محصور شده و ویلا باغ مشاهده می شود . عرصه در جهت جنوب به شمال شیب زیاد داشته که با احداث دیوارهای بلوکی مرتفع تراس بندی و بصورت قطعاتی ( پله کانی ) تسطیح گردید . درختانی مثمر و غیر مثمر در حاشیه دیوارها غرس شده است . در محوطه ساختمان ویلائی مستحدث ، فضای سبز با درختچه های زینتی ، گل و گیاه ، آب نماها ، سیستم آبیاری تحت فشار ، استخر ، کنتور برق تک فاز و سه فاز ، گاز ، چاه آب و فاضلاب مشاهده گردید . اظهارات طرفین دعوی : خلاصه اظهارات آقای شیرازی ( همسر محکوم له ) : زمین مورد کارشناسی از 15 سال پیش متعلق به خانم بنده بوده در سال 1399 وکالتی به آقای فکور دادند تا آن را الحاق به بافت کند که تا این لحظه محقق نشد و بجز قسمت کوچکی از آن بقیه کشاورزی محسوب می شود . در این منطقه زمین خارج از بافت و کشاورزی حداکثر متری 5 میلیون تومان قیمت دارد . بنای احداثی در قسمتی از زمین که کشاورزی است قرار گرفته و فاقد هرگونه مجوز میباشد . خلاصه اظهارات آقای داود فکور افخم ( محکوم علیه ) : سال 1385 این ملک را خریدم زمین شیب زیادی داشت . با صرف هزینه زیاد و احداث دیواره های سنگی بلوکی و سیمانی ملک را تسطیح کردم و ساختمان احداث نمودم . سال 1396 اداره جهاد کشاورزی بابت تغییر کاربری از من شکایت کرد . سال 1398 حکم قلع و قمع صادر و سازه را تخریب کردند . سر انحام بعد از پیگیری زیاد در سال 1399 با پرداخت مبلغ 600 میلیون تومان مجوز الحاق به بافت را برای 250 متر مربع سطح اشغال گرفتم . این ساختمان و دیگر اعیانی ها را ساختم . امتیازهای برق تک فاز و سه فاز را با هزینه 450 میلیون تومان بر قرار کردم . ارزش موقعیت کنونی این ملک داخل بافت و بدون احتساب بنا متری 25 میلیون تومان است . ارزش ملک خارج بافت هر متر بین 10 تا 15 میلیون تومان است . ملاحظات : به گواهی پاسخ استعلام صادره از اداره جهاد کشاورزی شهرستان آمل و ایضا تصویر مجوز تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها مشمول عوارض ماده 2 قانون ( که توسط محکوم علیه ارائه گردید ) عنوان آقای داود فکور افخم اصدار یافته و تایید نمودند که ملک مورد ارزیابی دارای سابقه صدور مجوز تغییر کاربری بوده است و مالک حقوق دولتی مربوطه را نیز پرداخت نموده است . اگرچه بنا به مرقومه جهاد کشاورزی آمل ، مالک ( محکوم علیه ) اقدام به اخذ پروانه ساختمانی ننموده و مجوز تغییر کاربری را فاقد اعتبار دانست ، لیکن سابقه موصوف در خور توجه است . بر محور ارزیابی پلاک تعرفه شده ( پلاک ثبتی 2906 فرعی از 133 ، 135 فرعی از 53 بخش 7 ) طبق بررسی های معموله از پرونده ثبتی و پرونده اجرائی ایضا اظهارات طرفین دعوی ، ملک موصوف در رهن و یا توقیف ثالث و مالا اجاره غیر نمی باشد بلکه در تصرف محکوم علیه آقای داود فکور افخم قرار دارد . پلاک ثبتی مورد توقیف فاقد معارض و راهن و نهایتا توقیف دیگری ندارد . خارج از منابع ملی است و از جمله املاک طلق می باشد . راه و نحوه دسترسی به ملک چنین بنظر می رسد که مالک اولیه رقبه مذکور را از سایر املاک خود منفک و بفروش رسانده و حسب اظهارات آقای شیرازی ( همسر محکوم له ) کل اراضی طرفین به چند قطعه تخصیص یافته و بهتر می توان گفت هر دو رقبه از یک خیابان تردد مینمایند . ارزش شش دانگ عرصه پلاک ثبتی مورد ارزیابی به مساحت 2242 متر مربع بدون ملاحظه اعیانی احداثی در آن ( همسو با ابلاغیه شماره 140347100036606012 مورخه 1403/7/10 ) با در نظر گرفتن موقعیت آن ، به ازاء هر متر مربع مبلغ 100.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 000 000 200 224 ریال ( دویست و بیست و چهار میلیارد و دویست میلیون ریال ) ارزیابی وتعیین می گردد . مال مذکور مورخ 1403/12/01 ساعت 11الی 11:30 صبح از طریق مزایده حضوری همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگـاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. بـرنـده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی را به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل آورند./
تاریخ انتشار 1403-11-20 دریافت اسناد 1403-12-01
استان مازندران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است