مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده 4 ملک مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1245823 کد آگهی 140347460000211441
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
عنوان آگهی مزایده 4 ملک مسکونی
شرح آگهی مزایده 4 ملک فوق بنابر تعرفه به شرح زیر اعلام نظر می گردد : 1-ارزش ملک طوسکلا نکاء بنابر کارشناسی همکار محترم مهندس رحیم زائر اومالی به مبلغ 115.095.720.000 ریال اعلام نظر گردیده است که ثلث آن مبلغ 38.365.240.000 ریال و سهم هریک از وراث بعد از کسر مبلغ ثلث به میزان 25.576.826.666 ریال خواهد بود . 2-ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه دارای پلاک ثبتی 11 فرعی از 610-اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی بخش 17 که دارای مساحت 235.5 مترمربع که شمالا بطولهای 2.2 و 8 و 6.5 متر به متصرفی اشخاص و شرقا بطولهای 7.2 و 0.8 و 5.35 و 2 متر به خیابان و جنوبا بطولهای 8.4 و 1.7 و 6.4 متر به کوچه و غربا بطولهای 3.4 و 13.6 و 0.7 متر به متصرفی اشخاص می باشد که بنابر اظهار در زمان حیات مرحوم رضا غلامی ولویی یک باب ساختمان مسکونی قدیمی یک طبقه در ان موجود بوده که در حال حاضر یک ساختمان دو طبقه بر روی همکف در ان مشاهده می گردد . این ارزیابی صرفا شامل ارزش زمین و بنای قدیمی است ( ارزش اعیانی های جدید در ان لحاظ نگردیده است ) که مبلغ ان 37.680.000.000 ریال ارزیابی می گردد که ثلث آن مبلغ 12.560.000.000ریال و سهم هریک از وراث بعد از کسر مبلغ ثلث به میزان 8.373.333.333 ریال خواهد بود . 3- ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه دارای پلاک ثبتی 1 فرعی از 610-اصلی بخش 17 که دارای مساحت 220.5 مترمربع می باشد که بنابر اظهار در زمان حیات مرحوم رضا غلامی ولویی فاقد اعیانی بوده که در حال حاضر یک ساختمان 4 طبقه بر روی همکف ( مجتمع یادگار حاج رضا ) در ان مشاهده می گردد . این ارزیابی صرفا شامل ارزش زمین بدون هرگونه اعیانی بوده که مبلغ ان 26.460.000.000 ریال ارزیابی می گردد که ثلث آن مبلغ 8.820.000.000 ریال و سهم هریک از وراث بعد از کسر مبلغ ثلث به میزان 5.880.000.000 ریال خواهد بود . 4-ارزش شش دانگ عرصه و اعیان دو پلاک ثبتی 7 فرعی از 609-اصلی بخش 17 به مساحت 18 مترمربع و پلاک ثبتی 8 فرعی از 609-اصلی بخش 17 به مساحت 152 مترمربع که بصورت غیر رسمی تجمیع شده و دارای ساختمان مسکونی بسیار قدیمی می باشد و ارزش آن مبلغ 22.100.000.000 ریال برآورد می گردد که ثلث آن مبلغ 7.366.666.666 ریال و سهم هریک از وراث بعد از کسر مبلغ ثلث به میزان 4.911.111.111 ریال خواهد بود . 5- یک قطعه زمین با بنای احداثی در ادرس بهشهر ، خیابان مفتح ، جنب مفتح 7 که اسناد رسمی مالکیت و ساخت جهت ان ارائه نگردیده است . بنابر تعرفه محکوم له ، ملک مورد بازدید شامل یک قطعه زمین به مساحت حدودی 148 متر مربع بوده که یک ساختمان یک طبقه بر روی همکف در ان احداث گردیده است . طبقه همکف شامل حیاط واحد مسکونی بانضمام سه باب مغازه می باشد و طبقه اول نیز مسکونی به مساحت حدودی 130 مترمربع است . اسکلت ساختمان مصالح بنایی ، پوشش شیروانی ، پنجره های مسکونی چوبی ، درب مغازه ها فلزی مشاهده گردید . ملک دارای انشعابات شهری می باشد . با توجه به مطالب فوق الذکر و مواردی که ذیلا به ان اشاره گردیده است و بررسی جمیع جهات ارزش ملک و سرقفلی مغازه های موجود در ان ( بغییر از ارزش عرصه که احتمالا علوی می باشد ) مجموعا مبلغ 50.000.000.000 ریال تعیین می گردد که ثلث آن مبلغ 16.666.666.666 ریال و سهم هریک از وراث بعد از کسر مبلغ ثلث به میزان 11.111.111.111 ریال خواهد بود . 6- یک قطعه زمین داخل کوچه مفتح 4 در شمال ملک بند 3 با درب ورودی از داخل کوچه بن بست به مساحت بیش از 200 مترمربع که بخشی از ان بعنوان انبار سرپوشیده با سازه سبک مورد بهره برداری قرار می گرفته است که ارزش ان ( بغیر از ارزش عرصه که احتمالا علوی می باشد ) مبلغ 17.600.000.000 ریال ارزیابی می گردد که ثلث آن مبلغ 5.866.666.666 ریال و سهم هریک از وراث بعد از کسر مبلغ ثلث به میزان 3.911.111.111 ریال خواهد بود . نتیجه کارشناسی : با توجه به مطالب فوق الذکر مجموع ارزش کل املاک مرحوم رضا غلامی ولویی به قیمت روز مبلغ 268.935.720.000 ریال برآورد گردیده که ثلث آن مبلغ 89.645.240.000 ریال خواهد بود . نتیجتاً املاک مذکور در کارشناسی برای روز پنجشنبه مورخ 1403/11/4 ساعت 11صبح الی 12 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه مازاد بر ثلث مرحوم رضا غلامی ولوئی بصورت مشاعی به میزان سهم نامبرده و محاسبه و ارزیابی مجددا در خصوص سهم نامبردگان (محکوم له و محکوم علیهم) بعد از فروش و در زمان صورت جلسه مزایده انجام خواهد شدو مجددا لازم به ذکر است اموال مرحوم بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت بـرنـده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه بـرنـده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت. توجه شود قطعه شماره 2 در نظریه کارشناسی و قطعه شماره 6مقید در نظریه کارشناسی و دادنامه واجراییه که مطابق وصیت نامه مرحوم در مورخ 1384/7/17 در خصوص فروش املاک مرحوم رضا غلامی ولوئی مازاد بر ثلث و به میزان سهم الارث طرفین با رعایت تمامی موارد قانونی و در صورت نیاز با تعیین کارشناس بعد از صورت جلسه مزایده و فروش اقدام خواهد شد
تاریخ انتشار 1403-10-20 دریافت اسناد 1403-11-04
استان مازندران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است