مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده ششدانگ مشاع یک دستگاه آپارتمان مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1181383 کد آگهی 140368460000423528
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی مزایده ششدانگ مشاع یک دستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی مزایده ششدانگ مشاع یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 4933 فرعی از 65 اصلی مفروز و مجزی شده از 153 فرعی از اصلی مذکور، قطعه22تفکیکی، بمساحت91 / 109 مترمربع، بخش ثبتی 10تهران، حوزه ثبت ملک کن ، با کاربری اداری واقع درسمت شمال غرب طبقه دوم و دارای یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع و یک باب انباری به مساحت 11 / 3 مترمربع ، دارای اسناد مالکیت به شرح زیر می باشد:1(سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 863161 ،مورخ 11 / 11 / 1394 ، به شماره ثبت ملک 49718، صفحه 262، شماره دفتر املاک 188، بهنام آقای حمید مهرابیان ثبت و صادر گردیده است. صلح قطعی شماره108403 تاریخ 08 /09/1393 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 99 تهران استان تهران وسند قطعی 5820 مورخ 04 / 02 / 1385 دفتر 789 تهران.2)یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت863162،مورخ 11/11/1394 ، به شماره ثبت ملک 159842، صفحه 66، شماره دفتر املاک 908، بهنام آقای جواد کباری ثبت و صادر گردیده است.(3یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگعرصه و اعیان دارای سند مالکیت تک برگی ابرازی با شماره ورقه مالکیت 863163 ،مورخ 11/11/1394 ، به شماره ثبت ملک 159843، صفحه 68، شماره دفتر املاک 908، بهنام آقای مجتبی قره داغی ثبت و صادر گردیده است.همچنین ملک دارای روگرفت پایانکار آپارتمانی به شماره 52170082 مورخ 13/11/1393 صادره از شهرداری منطقه 5 تهران می باشد.بر طبق اجاره نامه با کد رهگیری 2071025242250با تاریخ صدور 10 / 11 / 1402 مؤجرین آقایان جواد کباری و مجتبی قره داغی (هردوبموجب وکالت آقای حمید محرابیان) و مستأجر شرکت سیما رسانا (آقای حمید محرابیان)ملک موضوع کارشناسی را از تاریخ 15 / 04 / 1394 تا تاریخ 15/ 04 / 1409 برابر با5476 روز می باشد، با تاریخ تحویل ملک 15 / 04 / 1394 می باشد را با مبلغ قرض الحسنه -/ 000 / 000 / 000 / 9 ریال و از قرار ماهیانه - / 000 / 000 / 1 ریال مورد اجاره می باشد.همچنین در قسمت توضیحات اجاره نامه مذکور قیدگردیده مبلغ - / 000 / 000 / 900 تومان بابت حق کسب و پیشه تجارت پرداخت گردیده است.بر طبق گواهی پایان کار ابرازی، تبدیل یک واحدمسکونی به اداری در طبقه دوم به مساحت 91 / 109 مترمربع و یک واحد پارکینگ مسکونی به پارکینگ اداری به مساحت 11 مترمربع و انباری مسکونی به انباری اداری به مساحت11 / 3 مترمربع صورت پذیرفته است.2)وضعیت موجود ملک:ملک با عرصه به مساحت 38 / 669 مترمربع با نمای ترکیب انواع سنگ دو نبش بوده بطوریکه از سمت غرب به گذراصلی بلوار شهران و از جنوب یه کوچه عباسی در محله بلوار شهران واقع گردیده وباحدود بیش از 20 سال قدمت در 10 طبقه شامل زیرزمین و همکف با کاربری ورودی مجموعه،واحدهای تجاری ، پارکینگ و انباری و طبقات اول تا هفتم هرکدام در قالب واحدهای مسکونی و اداری است.فضاهای مشاعی ساختمان شامل کف فضای پارکینگ،راه پله بانرده های فلزی وپاگردها و راهروها سنگ و دیوارها و سقف پوشیده شده از اندود گچ به همراه نقاشی است.درب ورودی ساختمان یک لنگه فلزی نفررو و دولنگه پارکینگی همراه با ریموت کنترل است.ملک موضوع کارشناسی دارای یک دستگاه آسانسور بوده و واحد موضوع کارشناسی در سمت شمال غرب طبقه دوم ساختمان واقع گردیده و دارای 2 اتاق ، سالن دارای پارتیشن بندی، آبدارخانه باکابینت هایMDFو سرویس بهداشتی ایرانی باروشویی می باشد.کف واحددارای پوشش سرامیک ، دیوارها و سقف اندود گچ ونقاشی است. کف آبدارخانه دارای پوشش سرامیک ودیوارهاپوشیده شده باکاشی وسقف آن دارای پوشش اندود گچ و نقاشی بوده همچنین کف و دیوارهای سرویس های بهداشتی تا سقف پوشیده شده با کاشی می باشند.درب ورودی واحد چوبی معمولی همراه با حفاظ آکاردئونی،پنجره ها ازمصالح آهنی معمولی باشیشه یک جداره می باشد.سیستم گرمایش شوفاژو سرمایش یونیت اسپلیت و کولرآبی واحد موضوع کارشناسی دارای کنتور برق و گاز و آب بوده است.3)حدود و شمول رسیدگی:این نظریه و ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت وانتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و بااستناد به اظهارات و تصاویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی متقاضی و یا مدارک موجوددر پرونده تنظیم گردیده و بررسی صحت واصالت اظهارات ومستندات ابرازی خارج از صلاحیت و اختیارات اینجانب و مسئولیت آن برعهده ارائه کننده آن است. لذا چنانچه بعد ازتنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مغایرتی میان اصل اسناد و کپی ها وجودداشته باشد یا به وجود آید که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود،از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بود و باید اسناد اصیل ، مدارک مستندات و اطلاعات جدید از طرف هر یک از طرفین ارائه گردد.4)نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 91/ 109 به پلاک ثبتی 4933 /65 ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی بهشهرداری،بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی وحقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظر از احراز مالکیت وانتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ - / 000 / 000 /000/ 110 ریال معادل یازده میلیارد تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/08/15 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولتwww.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.
تاریخ انتشار 1403-07-24 دریافت اسناد 1403-08-15
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است