مناقصات

مناقصه

ایران تندر

سایت مناقصات

مزایدات خودرو

مناقصات شهرداری

مزایدات املاک

آگهی مناقصات
سایت مزایده

اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها

تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه

مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی

پیش نمایش چاپ آگهی
کد ایران تندر 1177604 کد آگهی 140368460000414113
مجموعه آگهی فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی
شرح آگهی مزایده موضوع آگهی: موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: ***آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده: : 31/66سهم مشاع از 100 سهم ازششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ملک تحت پلاک ثبتی 14076 فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از 5256 فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 56/ 183 متر مربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202259/4/ج موضوع محکومیت محکوم علیه آقای بابک اصغری ساریجلو مبنی برپرداخت مبلغ 58/192/981/408 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای مهدی غلامی ونیز پرداخت مبلغ 2/909/649/070 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 61/102/630/478 ریال : که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به شخص ثالث توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراما"بازگشت پرونده به شماره کلاسه 140268920001037216 و به شماره بایگانی 0202259 در خصوص دعوای آقای مهدی غلامی به طرفیت بابک اصغری ساریجلو مبنی بر مطالبه وجه و..... بشرح حکم صادره ، اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه مفاد پرونده و اطلاع از دستور قرار صادره بشرح " ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 14076 فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از 5256 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 تفکیکی و با هماهنگی بعمل آمده با طرفین دعوی یا وکلای ایشان و حضور در محل وقوع ملک به آدرس تهران : بزرگراه اشرفی اصفهانی پایین تر از تیراژه روبروی مسجد امام رضا (ع) نبش خیابان امام حسین (ع) ساختمان پزشکان و بازدید از ساختمان و واحد مورد نظر گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد.اسناد ومدارک - مشخصات ثبتی برابر رونوشت سند تکبرگ به شماره سری اصلی 768984 ج / 1400 صادره مورخ 1/ 9/ 1401 شامل شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ملک تحت پلاک ثبتی 14076 فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از 5256 فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 56/ 183 متر مربع ( یکصدو هشتاد و سه مترو پنجاه و شش دسیمتر مربع) قطعه 3 تفکیکی واقع در سمت جنوب شرقی طبقه همکف بانضمام انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت 10/ 5 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن . حدود آپارتمان مسکونی : شمالا : اول و دوم درب و دیوار به راه پله مشاعی سوم دیواری مشترک با آپارتمان مجاور ، شرقا : پنجره و دیوار به خیابان 45 متری احداثی ، جنوبا : پنجره و دیوار به حیاط مشاعی ، غربا : دیوار مشترک با آپارتمان مجاور ، سقف مشترک است . کف مشترک است . به شماره یکتا 140120301023033123 و با مالکیت خانم مریم خسرو نیا انتقال قطعی شماره 21677 مورخ 5/ 5/ 1401 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1062 تهران می باشد.برابر رونوشت گواهی تمدید پایانکار به شماره 8573 مورخ 6/ 12/ 73 از شهرداری منطقه 5 تهران ملک سند موصوف به آدرس مذکور شامل 12 واحد مسکونی و یک واحد سرایداری و 13 واحد انباری و تاسیسات : طبقه همکف 4 واحد طبقه اول 5 واحد و طبقه دوم سه واحد ( جمعا دارای 12 واحد مسکونی) تعداد یازده واحد پارکینگ در فضای حیاط تامین و یک واحد عوارض اخذ گردید . مساحت عرصه سندی 988 متر مربع و مساحت عرصه با بر اصلاحی 81/ 962 متر مربع می باشد.مشخصات رویتی برابر مشاهدات و بازدید بعمل آمده از ساختمان و واحد تحت پلاک ثبتی 14076 فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از 5256 فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران به آدرس صدرالذکر ساختمان با اسکلت بتنی و نمای آجر زرد اصفهان بصورت دو نبش با قدمت ساخت حدود 29 سال بوده که از سمت جنوب به خیابان امام حسین (ع) و از سمت شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی مشرف میباشد ساختمان دارای سه تراز همکف ، اول ودوم است که واحدهای سمت شرقی با غربی دارای نیم طبقه اختلاف تراز میباشند در تراز همکف غربی (زیرزمین طبق گواهی پایانکار) سرایداری ، تاسیسات وانباری ها بوده و درطبقات اول ودوم سمت غربی هر طبقه 2 واحد وجود دارد ودر طبقات اول ودوم سمت شرقی هر طبقه 3 واحد وجود دارد. پارکینگ در فضای حیاط میباشد.واحد مورد بازدید واقع در جنوب شرق طبقه همکف دارای یک اتاق و بقیه بصورت سالن که با پارتیشن بندی از نوع چوبی جداسازی گردیده است دارای آبدارخانه و سرویس بهداشتی ( توالت ایرانی و فرنگی و دوش و روشویی ) می باشد کف سالن سرامیک و کف اتاق لمینت با دیوارکوب است پنجره ها دو جداره یو پی وی سی و درب ورودی سکوریت می باشد سیستم گرمایش و سرمایش استفاده از اسپیلت دو حالته است (بنا به اظهار موتورخانه مرکزی غیرفعال میباشد) دارای امتیازات برق و گاز جدا و امتیاز آب مشترک می باشد.( در زمان بازدید شغل مشاور املاک در واحد مذکور فعالیت داشت)حدودرسیدگی با توجه به صلاحیت تخصصی اینجانبان که رشته راه وساختمان می باشد تمام مساعی لازم به کارگرفته شده که مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان عنوان نگردد معهذا از مقام محترم قضایی مستدعی است چنانچه مطلبی خارج از صلاحیت راه وساختمان در گزارش و نظریه عنوان گردیده باشد نسبت به حذف و اغماض آن وعدم توجه در جریان رسیدگی به طور کامل بذل عنایت فرمایند.چنانچه بعدازتنظیم این گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک ومستندات واطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ، ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی واظهارنظرمجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفادقرارکارشناسی ، محتویات پرونده ، اسنادومدارک ابرازی ودرچارچوب قوانین ، ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت ، اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت کارشناسی اینجانبان میباشد.مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده ، متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات ودلایل میباشد وکنترل این موضوع نیزازصلاحیت کارشناسی اینجانبان خارج میباشد.استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد.نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره بوده وفقط درخصوص این پرونده دارای اعتبار بوده و در سایر موارد موضوعیت ندارد.نظریه کارشناسی با توجه به شرح گزارش ، موقعیت و نوع دسترسی ، مساحت و قدرالسهم واحد از عرصه و مشاعات ، سال ساخت ، نوع مصالح مصرفی ، نوع کاربری و نوع استفاده و لحاظ عوامل موثر در تعیین ارزش ملک و این کارشناسی ، در صورت عدم هرگونه بدهی و دیون و عدم معارض و هرگونه مانع در نقل و انتقال سند و خارج از موارد حقوقی و ثبتی ومالکیت در صورت تخلیه ارزش شش دانگ واحد آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 14076 فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از 5256 فرعی از اصلی مذکور بخش یازدهم حوزه ثبت ملک کن تهران از قرار 193/000/000/000 ریال ( یکصد و نود و سه میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی میگردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/08/02 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولتwww.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.
تاریخ انتشار 1403-07-19 دریافت اسناد 1403-08-02
استان تهران رسانه منتشرکننده سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد

سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه

تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است