 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1174011
کد آگهی
140301460000088870
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
عنوان آگهی
مزایده 3 دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان به مساحت 98 متر
شرح آگهی
مزایده
موضوع آگهی:
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نوبت اول
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 0300385 صادره از شعبه 1 دادگـاه حقوقی شهرستان فردیس محکوم له مریم حیدری با کد ملی 0074273981 و محکوم علیه حمیدرضا فرجی با کد ملی 0061285651 که محکوم علیه محکوم است به فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی 50342 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی از پلاک ثبتی 87377 قطعه‌ی 15 واقع در فردیس شهرک وحدت با ملاحظه محتویات پرونده حسب کپی مصدق اسناد مالکیت و پاسخ استعلام مورخ 07/ 03/ 1403 از اداره ثبت اسناد و املاک فردیس محکوم له مالک 3 دانگ مشاع از یک واحد آپارتمان به مساحت 98 متر ، با توجه به این که اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له مال ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخ 1403/07/24 راس ساعت 12:00 در محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از قیمت 23/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگـاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ، ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند ، چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است :
احتراماً بازگشت به ابلاغیه صادره به شماره 140301100010940037 مورخ 1403/05/09 در پرونده با شماره بایگانی 0300385 در خصوص دعوی خانم مریم حیدری به طرفیت آقای حمید رضا فرجی و اجرا به کارشناسی موضوع مقرر در پرونده به استحضار می رساند در تاریخ 1403/11/05 و در معیت محکوم له از ملک که تعرفه شده به نشانی شهرک وحدت بلوار شهیدان بخشی خیابان بهرویان مجتمع مسکونی مفید طبقه دوم واحد 15 بازدید به عمل آمده و پس از بررسی های انجام شده در ارتباط با موضوع قرار صادره و با توجه به مدارک ابرازی و تحقیقات میدانی گزارش ذیل حاصل شد که جهت استحضار حضرتعالی تقدیم می گردد.
قرار کارشناسی بشماره 140301440000357417 :
ارزیابی ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی 50342 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 87377 قطعه 15 واقع در فردیس شهرک وحدت ( توضیح اینکه پلاک مورد نظر مفروز و مجزی شده از 78377 می باشد که در قرار صادره 87377 مرقوم گردیده است )
شرح وضعیت ملک :
وضعیت ثبتی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) با پلاک ثبتی 50342 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از 78377 فرعی از اصلی مذکور قطعه 15 تفکیکی واقع در سمت جنوب شرقی طبقه 2 به مساحت نود و هشت متر و چهل هشت دسیمتر مربع (48/98 ) متر مربع به انضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 1/3 متر مربع در همکف به انضمام پارکینگ قطعه 19 به مساحت 11 متر مربع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.
توصیف ملک آپارتمان تعرفه شده در سمت جنوب شرقی طبقه 2 ساختمانی مسکونی و فاقد آسانسور و مشتمل بر چهار طبقه روی همکف و مجموعاً 32 واحد مسکونی با نمای سنگ سفید می باشد . اعیانی آپارتمان شامل هال و نشیمن دو اتاق خواب سرویس بهداشتی حمام آشپزخانه باز با کابینت و بالکن مسقف می باشد پوشش کف فضاهای داخلی سرامیک و پوشش دیوار ها سفید کاری با رنگ و آپارتمان دارای انشعابات آب مشترک و گاز و برق اختصاصی می باشد . سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای آبگرمکن دیواری گازی جهت تعمیر آب گرم میباشد . در دیوار غربی پذیرایی طبله و جداشدنی پوشش گچکاری در اطراف محل عبور لوله های سیمانی بخاری و پوسته شدگی نقاشی اطراف آن مشاهده گردید به نحوی که لوله های سیمانی داخل دیوار در محل مذکور نمایان بود و روکش چوب قاب پائین درب ورودی آپارتمان نیز از روی درب جدا شده بود .
مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده :
تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 662449 سری ب 97 به تاریخ ثبت 1397/07/11 در خصوص پلاک ثبتی 50342 فرعی از 163 اصلی با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان که بموجب انقال قطعی شماره 134846 تاریخ 1397/10/12 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 18 شهر کرج بنام مالک متن سند خانم مریم حیدری فرزند بابا علی ثبت و صادر گردیده است . لازم به ذکر است تشخیص صحت و اصالت تصویر سند تک برگ ابرازی در صلاحیت این جانب نمی باشد.
تصویر دادنامه صادره در شعبه 1 دادگـاه عمومی حقوقی شهرستان فردیس به شماره 140301390001526768 مورخ 1403/03/26 ( دستور فروش ملک مشاع ) در پرونده بشماره بایگانی 0200960 ( مضبوط در پرونده ) توضیح این که گردش ثبتی ( نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فردیس در خصوص اعلام وضعیت پلاک مزبور) در پرونده مشاهده نگردید.
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مراتب مشروحه و بازدید انجام شده از ملک مذکور و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده و با در نظر داشتن جهت و جوانب موثر و معلوم در ارزیابی از جمله مساحت و قدمت و طبقه و سمت و امکانات و امتیازات و کیفیت آپارتمان و مشاعات و موقعیت محلی و مکانی و بافت محل و با توجه به وضعیت بازار ملک در زمان ارزیابی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده وفق قرار اصداری به نظر این جانب ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با منضمات و بر اساس شرایط پیش گفته در صورتی که بلامعارض باشد اعم از این که مستحق الغیر نباشد و در صورت عدم وجود هر گونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ادارات دولتی و در صورت امکان انتقال قطعی سند مالکیت به مبلغ دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان و به عدد ( 2/350/000/000 ) تومان تقویم و اعلام می گردد. این گزارش بدون قلم خوردگی و لاک گرفتگی معتبر است و در اثبات یا نفی مالکیت و تایید اصالت مدارک ابرازی نیز به هیچ وجه موثر نمی باشد.
آدرس ملک مورد مزایده : شهرک وحدت بلوار شهیدان بخشی خیابان بهرویان مجتمع مسکونی مفید طبقه دوم واحد 15
تاریخ انتشار
1403-07-15
دریافت اسناد
1403-07-24
استان
البرز
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است