 |
اطلاعات آماری سامانه مناقصه ها و مزایده ها |
|
|
تیتر آخرین مناقصه ها و مزایده های سامانه |
کد ایران تندر
1173589
کد آگهی
140368460000400668
مجموعه آگهی
فروش و اجاره : زمين ، ساختمان ، آپارتمان ، خانه ، برج ، ویلا
مزایده گذار
شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
عنوان آگهی
مزایده یک دستگاه واحد مسکونی
شرح آگهی
مزایده
اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول
مورد مزایده: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه واحد مسکونی به مساحت 170 مترمربع واقع در منطقه 22 تهران،روبروی درب غربی استادیوم آزادی ،جنب پارک خرگوش دره سایت عقاب بلوک A2، واقع در عرصه به پلاک ثبتی 3009/1
در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201118/5/ج با موضوع محکومیت محکوم علیه شرکت تولیدی انبوه سازی مسکن سازان یادگاران حماسه به الزام به تکمیل بنا و تحویل یک دستگاه واحد مسکونی به مساحت 170 متر مربع واقع در منطقه 22 روبروی درب غربی استادیوم آزادی خیابان امیر کبیر جنب پارک خرگوش دره سایت عقاب بلوک a2احداثی در عرصه به پلاک ثبتی 1/3009 با مشخصات اختصاصی و توضیحات فنی مندرج در پیوست های شماره 1 و 2 قرارداد به مبلغ 149/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ120/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس در حق محکوم له آقای صالح تیموریان مجموعا"مبلغ 149/120/000/000ریال ونیز پرداخت مبلغ 7/456/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ که در راستای استیفاء محکوم به یک دستگاه آپارتمان متعلق به محکوم علیه توقیف؛ آپارتمان موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.
احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی 0201118 موضوع ارزیابی ملک مورد ترافع نوع و میزان مالکیت :ششدانگ عرصه و اعیان شایان ذکر است با عنایت به عدم امکان بازدید از داخل ملک مراتب به مرجع قضایی منعکس گردید و استعلام شد. پس از دستور مرجع محترم قضایی مبنی بر ارزیابی بر اساس بازدید از بیرون ملک و قیمت گذاری متناسب با ملکهای مشابه و مجاور ،کارشناسی مذکور حسب دستور مرجع محترم قضایی انجام پذیرفت .وضعیت موجود ملک ملک موضوع کارشناسی حسب مندرجات برگه اجراییه شعبه 207 دادگـاه عمومی حقوقی مجتمع شهید مفتح ،یک دستگاه واحد مسکونی به مساحت 170 مترمربع واقع در منطقه 22 تهران،روبروی درب غربی استادیوم آزادی ،جنب پارک خرگوش دره سایت عقاب بلوک A2، واقع در عرصه به پلاک ثبتی 3009/1 می باشد.همچنین در نامه دادرس محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح ،طبقه ای که واحد مورد ترافع در آن واقع شده ،طبقه 19 ذکر شده است وفق برگه حق امتیاز ابرازی به شماره 101405 مورخ 14/5/1394 ،آقای صالح تیموریان فرزند مالک به شماره شناسنامه 4273 صادره از سنندج خریدار ملک می باشد.در برگه مذکور و در قسمت توضیحات عنوان شده است " امتیاز یک واحد آپارتمان به متراژ تقریبی 170 مترمربع "حسب مشاهدات میدانی ساختمان مذکور یک برج بلند شامل امکانات متعارف برج های مشابه درمنطقه می باشد. حدود و شمول رسیدگی :چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و نظریه و ارائه گزارش و نظریه به شعبه، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه و گزارش کارشناسی صادره، موثر واقع شود، از این بابت متوجه این نظریه و گزارش نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه نظریه و گزارش تکمیلی خواهد بود.2- رسیدگی های به عمل آمده و نظریه و گزارش کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی، محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و در چهارچوب قوانین، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ی ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق، خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد.3- مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نا برابری مدارک ابرازی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت اینجانب خارج می باشد.4- استماع و مطالب طرفین دعوی و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش و نظریه کارشناسی به منزله تائید و یا رد آن مطالب نمی باشد.5- نظریه و گزارش کارشناسی حاضر در محدوده ی قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.6- اینجانب، هیچگونه اظهار نظری در خصوص احراز هویت افراد و مالکیت موقعیت های اشاره شده در متن نظریه و کارشناسی و ابعاد و مساحت ملک، نظر ندارم.7- اینجانب مسئولیتی در قبال هرگونه مدرکی که در آینده کشف گردد، به طوری که نافی این گزارش و نظریه ارزیابی باشد، به عهده نمی گیرد و حسب الامر آن مقام محترم قضایی، گزارش و نظریه کارشناسی قابل بازنگری می باشد.8-این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی است و در صورتیکه از متن نظریه چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوا درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد .بدیهی است تحلیل قضایی و حقوقی در شان و صلاحیت مقام محترم قضایی است 9-این گزارش یک کلیت به هم پیوسته است و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد10-این گزارش فاقد جنبه حجیت و قطعیت بوده و صرفا از جنبه طریقتی و استنادی در راستای تدقیق در رسیدگی و مآلاً صدور رای مرجع قضایی تقدیم مقام محترم تصمیم گیرنده گردیده است نظریه کارشناسی:از آنجائیکه تایید اصالت مالکیت و صحت اسناد ارائه شده در حیطه صلاحیت کارشناس راه و ساختمان نمی باشد اینجانب با فرض صحت اسناد ارائه شده نسبت به ارزیابی ملک موصوف اقدام نمودم. علیهذا فارغ از اصالت مدارک ابرازی و با توجه به 1) موقعیت مکانی، 2) متراژ عرصه و اعیان 3) حدودات اربعه 4) کاربری 5) عرض معبر 6) تعداد گذرهای مجاور ملک 7) موقعیت استقرار منطقه ای ملک، 8) وضعیت جانمائی عرصه نسبت به محدوده شهر از جمله مجاورت با بر خیابان و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله 9) عرف محل 10) مقایسه با معاملات مشابه انجام شده و 11) استعلام از کارشناسان محلی املاک و مستغلات و 12) تحلیل و قضاوت مهندسی، در حال حاضر ارزش ملک مذکور با استفاده از میانگین گیری از قیمتهای استعلام شده از کارشناسان ذیربط، بنگاه های معاملات مسکن ناظر به معاملات مشابه صورت گرفته و عرف محل با لحاظ جمیع جهات از جمله تاثیر پذیری نرخ رشد قیمت زمین و ملک از نرخ تورم و حدف برآوردهای غیرشفاف و قیمتهای حبابی و لحاظ برآوردهای منطقی (با توجه به ساخت و بافت منطقه) قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مساحت 170 مترمربع واقع در طبقه 19 با کلیه امتیازات و متعلقات و انشعابات و بدون در نظر گرفتن بدهی های بانکی و با فرض عدم وجود بدهی یا دیون احتمالی به شهرداری ،بانک ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و منع قانونی از نظر نقل و انتقال و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده و موجود در پرونده بصورت تخلیه معادل 149/000/000/000 ریال (چهارده میلیارد و نهصد میلیون تومان) برآورد و تقویم می گردد. شایان ذکر است با عنایت به عدم امکان بازدید از داخل ملک مراتب به مرجع قضایی منعکس گردید و استعلام شد. پس از دستور مرجع محترم قضایی مبنی بر ارزیابی بر اساس بازدید از بیرون ملک و قیمت گذاری متناسب با ملکهای مشابه و مجاور ،کارشناسی مذکور حسب دستور مرجع محترم قضایی انجام پذیرفت .
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/08/07 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولتwww.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)
تاریخ انتشار
1403-07-15
دریافت اسناد
1403-08-07
استان
تهران
رسانه منتشرکننده
سایتهای اینترنتی
شماره تماس
آدرس
توضیحات
تصویر آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
اسناد آگهی
فقط برای اعضا قابل مشاهده می باشد
سایت مناقصات|مناقصه ها|مزایده|مناقصه
تمامی فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است